简单房屋租赁合同协议书

第第页合同编号:________简单房屋租赁合同协议书2024四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方拥有【房产证编号】所指位于【房屋地址】的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本简单房屋租赁合同协议书（以下简称“本合同”），共同遵照执行。合同目的：甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的用途合理使用该房产。背景：甲方作为房产所有权人，拥有合法出租权，乙方因业务发展需要，需租赁甲方房产作为【用途】使用。双方通过友好协商，达成租赁协议，共同遵守本合同条款。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，乙方承租甲方房产的月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】）。租金每【支付周期】支付一次，共计【支付次数】次。2.支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，通过以下支付账户将当期租金支付至甲方指定的账户：-户名：【甲方账户户名】-账号：【甲方账户账号】-开户行：【甲方开户行】3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之【比例】向甲方支付逾期违约金，直至租金及违约金付清为止。4.价格调整：租赁期内，甲乙双方可协商一致，对租金价格进行调整。价格调整应书面确认，并经双方签字（或盖章）后生效。5.保证金：为保证乙方按照约定合理使用房产并妥善保管，乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币【保证金金额】元整（￥【保证金金额】）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方保证金。本合同约定的价格与支付条款，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如双方在执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：甲方应保证房产位于【房屋地址】，乙方在租赁期内按照约定用途在房产内进行经营活动。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)甲方应在租赁期内保证房产符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。b)甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。c)甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。-乙方权利与义务：a)乙方有权按照约定用途使用房产，并享有合法经营的权利。b)乙方应按约定支付租金，并按时向甲方报送房产使用情况。c)乙方应合理使用房产，并妥善保管，不得擅自改变房屋结构和用途。4.违约责任：-甲方如未能按约定房产或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。-乙方如未能按约定支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。-双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应承担相应的法律责任。本合同约定的履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中，可能了解到对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。双方同意对这些信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的补充部分。-在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。-任何一方在合同履行期间严重违约，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除，双方应严格遵守。在合同执行过程中，双方应积极沟通，确保合同的顺利履行。如发生争议，双方应本着友好合作的原则，共同协商解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。-通知自发出之日起，挂号信或特快专递的第五日视为送达，电子邮件或传真的次日视为送达。-双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。未通知对方导致通知未能及时送达的，原通知地址和联系方式仍然有效。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同在履行过程中，如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准，双方应协商修改本合同。3.签字盖章：-以下无正文，以下是签字