2024房产买卖合同（35篇）

2024房产买卖合同（35篇）

2024房产买卖合同（通用35篇）

2024房产买卖合同篇1

委托人（出售方）：（简称甲方）

委托人（买受方）：（简称乙方）

受托人（中介方）：（简称丙方）

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自

愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成

甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订

立本合同，房产中介买卖合同。

第一条标的基本情况及价款

所有权人共有人

房屋坐落丘号

产权证号建筑面积

土地证号房屋来源

房屋售价拾万仟佰拾元整（¥：）

其它情况

第二条委托事项

1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款

拨付、等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨

付）。

2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支

付、、、等相关事宜（①产

权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。

第三条甲方的义务

1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交

易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异

议。

2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保

留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、

电话、物管等费用。

5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

第四条乙方的义务

1、按照房地产买卖契约中约定的‘房款支付方式及期限，支付

定金和房款。

2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办

费用。

3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料

备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②（①契税②交易服务

费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币元交予

丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。

第五条丙方的义务

1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代

办的各项服务。

2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期

限内办理所委托的事项。

3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实

告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他

人泄露。

5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。

6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

第六条房款的支付与转付

甲、乙方商议，按以下第（二）种方式支付房款：

（一）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自

行办理房款的支付，合同范本《房产中介买卖合同》。

（二）双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进

行操作：

1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币

元交给丙方保存。

2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部

（首期款/全部房款），共计人民币元交给丙方保存。

3、甲乙双方在完成②（①交易过户签字后②乙方领取产权证后）

二日内，丙方按售房款100%,计人民币元转付给甲方。

4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续,

且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费

后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。

（三）三方约定：

第七条房屋交付

1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_______年月

日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。

2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，

则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。

3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定

移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋

交接单，丙方见证签字。

第八条佣金、代办费支付标准及方式

（一）丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照

下列第1、2种

方式计算，向丙方支付佣金和代办费：

1、按该房地产售房款0.5%,具体数额为人民币

¥元。

2、按委托代办事项支付代办费计人民币¥元。

（二）丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第

1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：

1、按该房地产售房款1.5%,具体数额为人民币

¥元。

2、代办产权证费¥______元，代办土地证费元，代办抵

押贷款和他项权证费元，共计人民币元。上述费用,

甲、乙方应于前支付给丙方。

（三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可

收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。

第九条违约责任

（一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：

1、无正当理由不履行合同的；

2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；

3、故意隐瞒，提高委托标的利差；

4、其它过失影响甲、乙方交易的。

（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任:

1、无正当理由不履行合同的；

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履

行合同的；

3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；

4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；

5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。

（三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金

额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它

经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

1、约定违约金为元，

2、按标的额的5%,计人民币元。

第十条争议解决方式

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由

工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列

第1项进行解决：

1、由南京仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院提起诉讼

第十一条其他约定

本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充

协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。

本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

第十二条合同生效

本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份,

甲、乙、丙三方各执壹份。

甲方：

_______年______月_______0

乙方：

年月日

丙方：（签章）

_______年______月0

2024房产买卖合同篇2

房产买卖合同

出卖方（甲方）：______________________________________

地址：邮码：电话：

法定代表人：职务：

购买方（乙方）：______________________________________

地址：邮码：电话：

法定代表人：职务：

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同,

以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在___市—街—巷一号的房屋

栋间，建筑面积为—平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

1.

2.

第四条甲方应于一年—月—日前将交易的房产全部交付给乙

方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的

交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的___%的

交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

L乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方

偿付违约部分房产款—％的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应

向乙方偿付违约部分房产款—％的违约金。

第七条本合同主体

L甲方是共______人,委托代理人________即甲

方代表人。

2.乙方是单位,代表人是o

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，

________房产管理局、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方：_________________________

代表：年—月—0

乙方：_________________________

代表：年—月—0

2024房产买卖合同篇3

订立合同双方：

出卖方：，以下简称甲方；

购买方：，以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同,

以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑

面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：。

第三条付款时间与办法：

1.乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款

时间为准）。

2.乙方面交给甲方现金元；其余元均由乙方按甲方提供的汇款

地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使

用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易

费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易

费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方

偿付违约部分房产款％的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应

向乙方偿付违约部分房产款％的违约金。

第七条本合同主体

L甲方是，共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是单位，代表人是。

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产

管理局、公证处各一份。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月—日年一月

0

2024房产买卖合同篇4

出卖人（甲方）:

身份证号码:

买受人（乙方）:

身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同

条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于的

房屋（房屋所有权证编号：,建筑面积平方米）

以人民币_______仟佰________拾万仟

_______佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方

负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通

过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期

付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将

30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发

放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账

户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出

如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的

资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银

行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买

卖协议书范本。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下

两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为

一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出

卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之

一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本

合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并

应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每

逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一

个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人

民币五万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致

影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损

失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第2—种方式解决

爱投数创

个人房屋买卖协议书范本合同范本。

1、提交仲裁委员会

仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

2024房产买卖合同篇5

甲方：（供货方）

乙方：（需货方）

丙方:（担保方）

丙方根据甲方与乙方在一年—月一日签订的金额为______的

购销合同向甲方提供担保,担保合同从属于购销合同。

一、担保责任：

1、丙方是在注册登记的经济实体，任何改变丙方本

身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时，丙方保证及时通知

甲方和乙方。

2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同，否则由

丙方承担连带担保责任。

3、丙方的继承人（包括因改组合并而继承）将受本担保书的约束,

并继续承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意，丙方不得

转让其担保义务。

4、保证期限：自本合同生效之日起二年。

二、违约责任：

1、乙方没有按约定的期限支付货款，甲方可要求丙方履行担保

责任，丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一

个星期内书面向甲方提出，否则视为无异义。

2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按

期支付货款的书面文件。

3、丙方承担连带责任，包括供销合同中约定的未履行货款以及

供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金,必须按照付款

通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期，丙方在付款通

知书所规定还款日（分期付款按首笔款项的还款日计算）到期前一星

期提出延期申请，经甲方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原

订期限的一半。

三、丙方代乙方清偿债务后，有权向乙方作相应追偿。

四、在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

需变更本合同条款时，应经三方协商同意，达成书面协议。

五、本合同发生的争议，由甲、乙、丙三方当事人协商解决，协

商不成，任何一

方起诉的，由甲方所在地人民法院管辖。

六、其它约定事项：

七、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方与任何其它方面

签订的任何合同（协议或契约）均不影响本担保的真实性、有效性和

合法性。

甲方：____________

乙方：___________

丙方：__________

______年______月0

2024房产买卖合同篇6

立合同人：出售方：（以下简称甲方）

购买方：（以下简称乙方）

甲方在金沙村山背李家六组建有住宅楼一栋。乙方在对甲方所

售住房项目建设、销售依据和所购住房的基本情况作了充分了解的

基础上，乙方要求购买甲方的住房。甲乙双方根据国家现行有关法

律法规之规定，经平等、自愿、协调一致，就买卖住房达成如下协

议：

第一条乙方所购住房的基本情况

1、乙方所购住房位于红安县金沙村山背李家住房壹套，用途

为住宅，砖混结构，坐向为。

2、乙方所购住房面积平方米（其中含楼梯是公共部分），建设

面积以施工核定数为准。车库面积为平方米。

3、本住房建筑室内外装修标准：

A、本住宅楼共计4层；

B、室内水泥沙浆普通装修；

C、外墙装修：正立面贴瓷砖（或做外墙油漆涂料）、其它面水泥

装修清光;

D本住宅楼水电工程：自来水主管到各户，电到各户表，水、

电开户费及室内各户水电安装费用由乙方处理，甲方概不负责。E、

本住宅楼甲方负责安装塑钢窗，进户防盗门由乙方自行负责安装；

F、本住宅楼污水处理上甲方一次性处理安装，乙方概不负责。

第二条住房计价与付款方式

1、按核定的建筑面积，分楼层计价。

2、乙方所购住房单价每平方米元，合计人民币大写元整

（¥：）。乙方所购车库按每平方米单价元，合计人民币大写元整

（¥：）o乙方所购居住房屋及车库合计人民币大写元整（¥：）0

3、付款方式：乙方必须以现金支付房款，甲方应出具收据。签

订合同时预付%,计万元整（不计利息），余款在付清。

4、乙方如果不能在上述约定的时间期限内交齐购房款和甲方代

收款项，即视为乙方自行放弃预购房屋的权利，甲方有权自行处理

该房屋，并退还乙方所交预付房款（不计利息）。

第三条交付期限

1、甲方应于签订此合同时，将合格的住房完工时间告知乙方，

但如果遭遇不可抗力且甲方在发生起五日内告知乙方特殊原因，除

双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实延期交付期限。

2、房屋竣工验收合格达到交付使用条件后，乙方须向甲方交清

购房款和甲方代收款项。经甲、乙双方进行房屋验收并办理交接手

续后，乙方方能进入装修、居住，否则甲方有权将此住房重新处置。

第四条保修责任

按照国家有关住房质量保修和的有关规定，保修期限为壹年，

在保修范围和保修期限内发生的质量问题，由甲方履行保修义务。

因不可抗力或者非甲方原因所造成的损失，甲方概不负责，但可协

助维修，由乙方承担。

第五条房屋使用

乙方依法拥有所购住房的全部产权，乙方的房屋只能作居住使

用，乙方在使用期间不得以任何理由擅自改变房屋主体结构、承重

结构和使用用途。因乙方擅自改变建筑结构、设备位置或使用用途,

造成房屋质量受损或其它用户损失，由乙方承担因此而引起的一切

法律和经济责任。

第六条产权登记及其税、费

1、房屋交接手续完戌后，乙方凭住房买卖合同及甲方能提供的

相关资料在国家规定的期限内自行到相关部门自费办理产权登记手

续，即办理房屋所有权证、契税证、土地证等，所需税费由乙方承

担并自行向机关部门直接缴纳。

2、此次住房买卖过程中所发生的一切税、费全部由乙方承担，

甲方概不负责。

第七条住房管理

甲乙双方必须严格遵守政府、社区对住房的管理规定，确保住

房安全、楼梯间的公共卫生、方便和舒适，团结友爱，互帮互助，

共建和谐文明楼栋。

第八条违约责任

本协议自签字之日起生效，甲乙双方必须自觉遵照执行，不得

违约。如有一方违约，按此房款总额的5%罚款违约方的违约金给另

一方，违约方并承担因此而给另一方所造成的经济损失。如乙方年

内没有付清所购房款，剩下余额另罚20%的违约金和滞纳金。

第九条如乙方中途单方面转卖或擅自变换、变更上述所购之房,

需提前通知甲方。征得甲方同意后方可转卖他方。如有以后社区、

村、组有公共设施，所需费用由乙方自理。

第十条本合同其他未尽事宜，可由双方约定补充协议。补充协

议与本合同经双方签字后具同等法律效力。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，如自愿申请到

县公证处公正，交县公证处一份为凭。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

乙方地址：

年月日

2024房产买卖合同篇7

甲方：（供货方）

乙方：（需货方）

丙方:（担保方）

丙方根据甲方与乙方在一年—月—日签订的金额为______的

购销合同向甲方提供担保，担保合同从属于购销合同。

一、担保责任：

1、丙方是在注册登记的经济实体，任何改变丙方

本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时，丙方保证及时

通知甲方和乙方。

2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同，否则由

丙方承担连带担保责任。

3、丙方的继承人（包括因改组合并而继承）将受本担保书的约

束，并继续承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意，丙

方不得转让其担保义务。

4、保证期限：自本合同生效之日起二年。

二、违约责任：

1、乙方没有按约定的期限支付货款，甲方可要求丙方履行担保

责任，丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后

一个星期内书面向甲方提出，否则视为无异义。

2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按

期支付货款的书面文件。

3、丙方承担连带责任，包括供销合同中约定的未履行货款以及

供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金，必须按照付

款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期，丙方在付

款通知书所规定还款日（分期付款按首笔款项的还款日计算）到期

前一星期提出延期申请，经甲方同意，办理延期手续，但延期最长

不得超过原订期限的一半。

三、丙方代乙方清偿债务后，有权向乙方作相应追偿。

四、在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

需变更本合同条款时，应经三方协商同意，达成书面协议。

五、本合同发生的‘争议，由甲、乙、丙三方当事人协商解决，

协商不成，任何一方起诉的，由甲方所在地人民法院管辖。

六、其它约定事项：__________________________

七、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方与任何其它方面

签订的任何合同（协议或契约）均不影响本担保的真实性、有效性

和合法性。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

日期：年_______月日

2024房产买卖合同篇8

出卖方：（以下简称甲方）

买受方：（以下简称乙方）

出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗（进深米—宽米）国有出让

地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规,

按照平等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一致,

订立本合同。

第一条宗地概况

1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。

2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积平方米，进

深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理《国有土地使用权

证》，原土地使用权人为，国土证号祁国用（）第号，原国土使用

权人为，祁国用（）第号。

第二条交易形式、价款及付款方法

1、双方以土地现状戌交，签约付款后，出卖方交《国有土地使

用权证》给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权

让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设

房屋。

2、宗地价款万元，签约付万元，余款万元交付土地使用证

时一次性付清。

第三条其它事项

1、按第二条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规

建房及合法的产权经营行为。

2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税

费，及相关的'法律责任由买受人承担，与出卖人无关。

3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权

证及产权转移手续，并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。

本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。

甲方（公章）：

年—月—日

乙方（公章）：

年一月—0

2024房产买卖合同篇9

本合约订于年月日

合约之第一方（以下简称甲方）：

姓名：身份证号码：

身份证地址：

合约之第二方（以下简称乙方）：

姓名：身份证号码：

身份证地址：

合约之第三方：十堰市—宏房地产经纪有限公司（以下简称丙方）

注册号码：地址：长湖路15号中鼎温馨家园3号楼一层c座

商铺

甲乙双方经友好协商，双方就共同委托丙方作为独家中介方，

向甲、乙双方提供房屋买卖中介服务自愿达成如下条款：

一、甲乙双方共同委托丙方出售及购入位于号房的商品房壹

套（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（以【房地产权证面积】

【商品房买卖合同面积】为准）为皿，结构为，甲方持有【房地产

权证】【商品房买卖合同】，号码为：该房屋产权属所有。

二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购买该房屋，甲方

自愿将该房屋出售给乙方。

三.房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币（大写）

仟佰拾万仟

佰拾元整（¥元）（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

房款的支付方式及期限：

1、（）一次性付款

（1）定金/部分定金：人民币须在签本合约之同时付清；

（2）定金余款：人民币须于或之前付清；

（3）首期楼款：（不含定金）人民币须在双方到十堰市房产

交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋

产权转移登记回执单当日付清；

（4）楼价余款：人民币须于新房屋产权证出证当日付清。

（5）在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次

交易递件手续。

2、（）按揭付款

（1）定金/部分定金：人民币，须在签本合约之同时付给甲方;

（2）定金余款/部分首期楼款人民币，须于三月日前付给

甲方。

（3）甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需

要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内

提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委

托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申

请元贷款，年限年的银行按揭贷款（以银行批准的结果为准）。

（4）首期楼款（不含定金）：人民币元整（¥）乙方应在双

方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件

手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

（5）楼价余款：人民币元（¥）须于买卖完成并办妥他项权

利登记后由贷款银行直接拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款

额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式

补足该房屋楼款。

（6）在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次

交易递件手续。

3、（）注销抵押后一次性付款

1.【定金】【部分定金】：人民币元整（¥）,乙方在签署

本合约同时交付甲方

2.定金余额：人民币元整（¥）,乙方须在年月日前交

付甲方。

3.首期楼款（不含定金）：人民币元整（¥）乙方应在签署

本合约后年月日前交付甲方。

4.房价余款：人民币元整（¥）,乙方应在新房屋产权证出

证当日支付给甲方。

详细约定如下：

（一）甲方自行办理提前还贷手续

1）甲方收取定金后日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手

续；

2）甲方同意由银行接受还贷申请之日起日内一次性还清银行

贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在出具还

清贷款证明等资料后日内到房管部门办理撤销抵押手续。

3）首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房

买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当

日付清；

4）乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价

余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。

（二）乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续

1）甲方需于签署本合约后个工作日内提供齐全办理公证授权

委托书所需的全部资料，并与丙方至公证处办理该房屋的公证授权

委托手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳

相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方

承诺放弃亲自使处理该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该

物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及撤销抵押所产生

的一切手续费用。

2）乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起工作日内，

将首期房款（不含定金）转入该房屋贷款账户内，银行到账后即视

为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。

3）乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价

余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。

4）在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交

易递件手续。

4.（）撤销抵押后按揭付款

申请贷款种类：口个人住房贷款口商业贷款口公积金贷款口

单纯抵押贷款

1•【定金】【部分定金】：人民币元整（¥）,乙方应在签

署本合约同时交付给甲方。

2.定金余额：人民币元整（¥）,买方须在年月日前交付

给甲方。

3.甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需要的

资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内提供

齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙

方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请元

贷款年限年的银行按揭贷款（以银行批准的结果为准）。

4.首期楼款（不含定金）：人民币元整（¥）乙方应在双方

到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手

续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

5.乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项（定金及定金

余额除外）后，按照下列第种方式转给甲方：

（一）甲方收取定金后日内自行向抵押银行办理提前还贷手续:

1）甲方同意由银行接受还贷申请之日起申请之日起日内一次

性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用，并

须在抵押银行出具还清贷款证明等材料后日内到房管部门办理撤销

抵押手续。

2）经银行审批同意放贷，乙方与银行签订《个人购房借款合同》

后，乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》、

完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日将首期楼款

付给甲方；

3）房价余款（即申请贷款额）：人民币元整（¥）,于办理

交易过户及抵押登记手续完成后贷款银行直接划入甲方指定银行账

户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方

应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。

（二）乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续：

1）甲方需与丙方至公证处办理公证授权委托手续，由丙方全权

代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等

相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自行使处分

该物业产权及不得另行出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、

提前还贷及注销抵押所产生的一切手续费用。

2）乙方在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起的工作日

内，将首期房款（不含定金）转入甲方贷款账户内，银行到账后即

视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙

方。

3）房价余款（即申请贷款额）：人民币元整（¥）于办理交

易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入甲方指定银行账

户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方

应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。同时甲乙双方办理完结交

接手续。

4）在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交

易递件手续。

交易费用支付方式：

年月日前，甲方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币元

整（¥）,乙方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币元整

（¥）,待业务完结后，丙方按支出凭据向【甲】【乙】方报销；

如实际发生费用与预付金额不符的，按多还少补方式处理。

四、甲乙双方税费支付方式及期限：

（如遇政府及有关部门调整税费，无论何种情况，甲乙双方应

按其新规定执行，一方拒不执行的，则视为违约方。）

五、房屋、物业的交割

1.该房屋以现状售予乙方，而乙方或其授权代表已检查并同意

以现状购入该房屋；该房屋之现状是指【空屋】【有家具电器（详

见家具电器清单）】【该物业现附有租约，买卖同意连同现有之租

约一起购入物业，甲方协助乙方与租户签订新的租约】，故乙方不

得借此拒绝交易。甲方应于年月日前交付该房屋予乙方。

2.在签署本合约之同时，甲方同意交付人民币元整（¥元）

予丙方保管作为该房屋之杂费保证金。甲方在交付该房屋予乙方使

用之日期前，必须付清一切有关该房屋之杂费（如水电、煤气、物

业管理费、电话费及有线电视收视费等），待结清相关杂费后，由

丙方无息原款退还该保证金予甲方；如甲方未按约定结清该房屋相

关费用，则乙方有权从该保证金中扣除相等数额之费用。

3.甲方在移交房屋时，应保持房屋结构及水电、煤气、卫生、

有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况。

4.甲方应在移交该房屋之日同时向乙方移交该房屋的水电、煤

气、卫生、有线电视、通讯、物业管理等配套设施过户所需的各项

资料。

5,甲乙双方到房产局过户后个工作日内甲方开始办理该物业户

口迁出手续。

六、基于甲乙双方之信任并独家委托丙方全权代理本次交易服

务，且丙方在买卖该房屋时提供的中介服务和咨询服务（信贷事

宜），甲乙双方同意在合约生效当日向丙方支付中介代理费，具体

详见附件《买卖服务承诺书》。如甲乙双方逾期支付中介代理费或

信贷业务佣金的，每逾期一天，按应付费用的1%向丙方支付违约金,

直到全部支付完毕之日止。

七、责任与权利

1.甲方保证该房屋产权的真实性与合法性；没有权属纠纷或债

权债务纠纷；已征得其他产权共有人、同住成年人同意；原租赁关

系终止或原承租人已放弃优先购买权。

2.乙方有权对该房屋产权的真实性与合法性进行核实。

3.甲方在签署本合约后须将该房屋之权属证明原件交由丙方保

管直至交易完成当日。

4.甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖中介服务工作

进行监督。

5.丙方对房屋、物业的交接有监督权并有权督促甲方尽快移交

的权利。

八、违约责任

1.上述约定甲乙双方须共同遵守、履行，任何一方逾期履行或

违约都须承担违约责任（双方另行约定除外）。

2.甲方违约则除须退还所有乙方已付之款项外，并须以定金同

等数目之金额作为违约金赔偿乙方损失，但乙方不得再为此而向甲

方进一步追究责任或要求赔偿损失，且不得迫使甲方履行此合约。

3.乙方违约则甲方有权没收乙方已付定金作为违约金弥补损失,

而甲方有权再将该物业售予任何人，但甲方不得再为此而向乙方进

一步追究责任或要求赔偿损失。

4,基于丙方全权代理本次交易服务，故违约方除承担上述违约

责任外还须承担丙方应收取之中介服务费。甲乙双方任何一方违约

都须在拾日内履行违约责任，逾期壹日按该房屋成交价之％。计付

予守约方作为损失赔偿。

5.如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠

纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担.。

6.如甲方（或乙方）未按本合同约定的期限向丙方移交办理房

屋产权转移登记所需的各项材料，造成办理房屋产权转移登记或房

屋抵押登记的时间往后拖延，则委托服务的期限相应延迟，同时丙

方有权拒绝转付各类款项，由此引起的一切责任全部由甲方（或乙

方）承担。

7.若非本合同三方中任何一方原因而导致本合同交易未能按期

完成，三方均同意有关交易日期相对顺延。

8.如甲方不按本合同第五款之规定交付物业、房屋交接的，乙

方有权要求丙方在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失。如

甲方原因造成物业、房屋交接逾期，每逾期一天以总房款的万分之

三的违约金给乙方。

9.因政府行为、相关政策规定及不可抗力因素致使本次交易无

法进行，双方不算违约。

九、补充条款：

十、其他条款：

a）甲乙双方到十堰市房产局签署的《存量房买卖合同》（下称

该合同）时作为本合同的补充协议，如该合同的内容与本合同内容

不一致时以本合同为准。其他合同、协议内容与本合同不一致时也

以本合同为准。

b）在本合同执行过程中如有争议，三方协商解决，协商不成三方

均同意依法向当地人民法院起诉。

c）本合同共页，一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具有

同等法律效力。如有未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决，修改本

合同条款由甲、乙、丙三方共同签定补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

丙方：十堰市—宏房地产经纪有限公司公司电话：

经办人：电话：

合约三方约定兹于上述年月日亲笔签名属实

客户须知：阁下凡向我公司缴付款项，我公司将根据款项内容

开具盖有公司公章的收据。如有员工私自向阁下开具白条收据，请

阁下拒绝接受，否则我公司对此不予认可，并不承担由此而引起的

一切法律责任。

2024房产买卖合同篇10

合同编号：

目录

第一部分：合同说明

第二部分：？双方的基本情况

第三部分：房屋土地情况概述

第四部分：房屋出售价格及手续

第五部分：争议的解决

第六部分：合同附件

第七部分：合同签署

第一部分：合同说明

1.1根据《____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、

乙双方经协商后签字（盖章）生效。

1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

第二部分：双方的基本情况

甲方（出售方）：

法人代表姓名：

地址：

邮编：

联?系？电?话？：

传？真？：

乙方（购买方）：

法人代表姓名：

地址：

邮编：

联？系？电?话？：

传?真?:

第三部分：房屋土地情况概述

3.1?甲方自愿将座落于转让给乙方。乙方对甲方所

要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

第四部分：房屋出售价格及手续

4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币万

元（大写：）0

4.2本合同签订时乙方应将购房款一次付甲方，甲方同时

向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的

过户费用。

第五部分？争议的解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精

神协商解决。

5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日

内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分：？合同附件

6.1?乙方身份证复印件

6.2?房屋产权证

6.3?土地使用证

6.4?裁定及其他附件

6.5?房地产现状录像光盘

第七部分：合同签署

甲方：

委托代理人签字：

日期：年月？日

乙？方：

委托代理人签字：

日期：年月？日

2024房产买卖合同篇11

出卖人（甲方）：________________________________

买受人（乙方）：________________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙

双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，

以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过

公司居间介绍（房地产执业经纪人：,经纪人

执业证书号：）］,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占

用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：

（一）甲方依法取得的房地产权证号为：

（二）房地产座落在青岛市【区】【县】

【路】1弄】【新村】

【支弄】号室。（部位：）

房屋类型：;结构：;

（三）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的

土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；

（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；

国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；

（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件

二）

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他

关系）见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关

关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受

该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为

（币）计元。

（大写）：仟佰拾万

千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中

约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭

证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年

月日起至年月日止。甲方将上

述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙

方。

（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可

以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙

方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办

理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。

（三）___________

第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知

乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装

饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋

钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期

间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被

拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】

【价值元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲

乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中

心申请办理转让过户手续。

上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】

房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交

易中心依法作出不予过户决定的除外。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协

助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同

第十条追究甲方的违约责任。

第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移

占有】之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规

定缴纳税、费。

在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理

费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。

【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本

合同附件四约定支付。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按

下列第款内容处理。

一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的

%的违约金，合同继续履行。

二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面

催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除

合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未

提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲

方支付逾期未付款_______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不

足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方

支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过

乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据

实赔偿。

第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房

地产交接及房地产权利转移）给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内

容处理。

一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约

金，合同继续履行。

二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙

方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方

有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的

日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书

面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付

房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的%向乙

方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济

损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应

由甲方据实赔偿。

第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规

的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一

部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日

起生效。

第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双

方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的,

提交青岛仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请

将此条款划去）。

第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，

和【市】【区】【县】房地产交易中心

各执一份。

补充条款

本合同签订后，乙方于年月日支付全

部房价款的______%计币元，作为定金。

待支付尾款时抵作房价款。

乙方于【年月日前】【后

BJ支付币元（大写）：O

乙方于【________年_______月_______日前】【后

日】支付币元（大写）：O

出卖人（甲方）：_____________________________

买受人（乙方）：_____________________________

年月日

2024房产买卖合同篇12

房产买卖合同

出卖方（甲方）：____________________________

地址：___________________________________

邮码：电话：

法定代表人：职务：

购买方（乙方）：__________________________

地址：___________________________________

邮码：电话：

法定代表人：职务：

第一部分协议书

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同,

以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在—市—街一巷一号的房屋

栋间，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

1.

2.

第四条甲方应于将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—%的交

易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交

易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

L乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方

偿付违约部分房产款—%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应

向乙方偿付违约部分房产款—%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是共____人,委托代理人________即甲

方代表人。

2.乙方是单位，代表人是o

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，

________房产管理局、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方：乙方：

代表：代表：

—年—月日—年—月一日

2024房产买卖合同篇13

合同编号：_________________

目录

第一部分合同说明

第二部分双方的基本情况

第三部分房屋土地情况概述

第四部分房屋出售价格