2024商场租赁的合同范本（34篇）

2024商场租赁的合同范本（34篇）

2024商场租赁的合同范本（通用34篇）

2024商场租赁的合同范本篇1

合同编号：

甲方（出租方）：

圜项目）

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表身份证号：

委托经办人身份证号：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条、甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号（共

间）商铺出租给乙方经营使用。该商铺建筑面积平方米，（商铺为

毛坯房，实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补）。

第二条、该商铺租赁期限自年月日起至年月日止，共个月，包

括“免租期”个月，乙方无权提前终止该合同。

第三条、该商铺要求主营：，未经甲方书面同意，乙方不得擅

自变更经营范围。

第四条、租金及租赁保证金

1、为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金24个月优惠，

每月租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当时市场行情重新确

定租金收取标准。同时乙方于签订本租赁合同的同时或之前向甲方

支付起租年度首个季度应缴租金及租赁保证金。

2、租金为季度支付，先付后用，乙方签订本合同时支付季度租

金人民币仟佰拾元（¥元）。租金可以用现金或转帐方式支付。

3、乙方在签订本合同书时，应向甲方交付一年租赁保证金共计

人民币（大写）万仟佰拾元（¥元）。租赁期满，如乙方不再续约

并无违约行为，甲方在15天内将保证金返还乙方（乙方所交保证金

不计息）。

第五条、行为约定

1、乙方装修商铺，应严格遵守有关商铺装修的规定，接受东乡

县商铺装修相关管理部门的监管，接受甲方对商铺装修的监督、管

理，并在办理装修许可证、交纳装修预赔金、装修余土清运费后进

行装修。乙方装修不得擅自改变商铺结构和商铺内固定的水电、通

讯设施，因乙方原因造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复

或赔偿。

2、乙方装修无违反市场装修及有关房屋装饰工程管理的规定，

装修保证金在乙方装修完毕甲方检测后1个月后退还。

3、乙方禁止将货物靠商铺内墙体堆放，如因挤压墙体发生的事

故，乙方必须承担全部责任。

4、乙方应爱护和合理使用商铺及附属设施，并负责铺内水电、

通讯设施的维修保养。因乙方使用不当或过失造成商铺及附属设施

的损毁，由乙方负责修复或赔偿。

5、乙方租赁期满且不续租，其附着于租赁房屋的装饰部分原则

上不能拆除，乙方坚持要求拆除的，必须将商铺恢复原状，否则，

甲方有权扣除相应预赔金；扣除预赔金仍不足以弥补甲方损失的，

乙方还应当承担赔偿责任。

6、乙方接受甲方对商铺经营管理和物业管理以及其他有偿服务,

并交纳相应费用。

7、乙方在承租期内有转租时，仍由乙方全部支付房租费用，甲

方不对其他方发生业务来往。

8、乙方未经甲方许可不得在商铺外及商铺外建筑物上乱搭乱建、

任意书写、张贴广告及宣传画。

第六条、租赁期间用水、用电按分户表计量，按商业用水、电

计价，乙方在每月的5日向甲方或主管部门缴交当月的水、电费。

第七条、乙方经营需安装电话、有线电视、宽带上网可直接向

甲方申请，甲方负责协助开通，由此产生的开通费、使用费等由乙

方自行承担。

第八条、该商铺租赁期满，乙方享有同等条件下的优先续租权。

乙方如需续租，应于租赁期满前90天书面通知甲方，以取得甲方的

认可，并按新的租赁条件签订续租合同。

第九条、违约认定及违约责任

（一）甲方有下列情形之一的，视为违约，并承担相应违约责

任：

1、单方违约收回商铺，应赔偿乙方相关所有损失。

2、商铺因工程质量问题无法使用，甲方又未及时修复缺损，影

响乙方正常使用，由甲方承担乙方停业期间的店租。

3、如遇不可抗力因素（天灾、地震）导致商铺无法使用，甲方

不承担相关责任。

（二）乙方有下列情形之一的，视为违约，并承担相应违约责

任：

1、合同有效期内甲方无违约的情况下，乙方单方要求终止合同;

2、不交付或者不按约定时间交付租金和有关费用的；

3、未经甲方批准，擅自改变商铺结构、用途、经营范围及违规

装修的；

4、违法经营或在商铺内进行其他违法活动，被有关部门查处的;

5、未经甲方书面同意，抵押商铺的；

6、无故关闭商铺达半月之久；

7、装修标准基本要求：地面贴豉、墙面刮发、顶部吊顶、门头

店招。

8、乙方自签订租赁合同自日起，必须开始进入装修阶段，并且

保证3个月之内完成装修，开始营业。

9、乙方必须保证正常营业的同时生源达到满场，（如星期一至

星期五出现上述第1款情况时，甲方有权要求乙方继续履行合同，

乙方还需承担与合约保证金相同金额的违约金；出现上述第2款情

况时，乙方除补交应交纳的费用，还应向甲方支付每日1%的滞纳金,

如乙方逾期15日未缴足应交纳的相关费用及违约金，甲方另有权停

止该商铺的水电供应，如逾期30日仍未缴足，甲方另有权要求乙方

一次性付清合同余下期限的所有租金并没收保证金；出现上述3、4、

5、6、7、8条款情况时，甲方有权选择解除本合同，保证金不予退

还，乙方承担甲方所有损失。

9、如因甲方未提供商铺房产证，而导致乙方无法办理营业执照,

甲方承担乙方一切损失、

第十条、本合同甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一式

三份，具有同等法律效力，甲方执二份乙方执一份。自甲乙双方签

订之日起生效。

甲方：

乙方：

地址：

本人/法定代表人：

联系电话：

身份证/营业执照注册号：

日期：

2024商场租赁的合同范本篇2

甲方：__________

乙方：__________

本合同在于年月日签

订。合同双方为：（以下称为出租人）和—先生/夫人/小

姐（以下称为承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于的店房

间，房号为,电话号码为,租期为

年，月租金________元（币）。

2、在以上第1条款中所规定的租期，—清租金。如果承租方

违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂

告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租

人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向

局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起在内不得增加租

金。

出租人（签章）：

承租人（签章）：

时间：__________

2024商场租赁的合同范本篇3

协议编号：____________________

出租人：签订地点:

承租人：签订时间：年—月

—日

第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定

从事经营活动。

序号

名称

位置

用是

柜台长度

占用面积

（不含柜台）

用途

配套设施

第二条租赁期限：从年月日出租人将柜

台交付承租人使用，到_____年______月日收回。

第三条租金及交付的时间、方式

租金每月（大写）元。

租金每个________月交一次，第一次租金于协议生效后天内交

给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推。

第四条租赁柜台的用途是：

第五条租赁柜台的维修

由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后日内维

修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出

租人负担。

由承租人维修的，修理费由_______人负担。

第六条出租人（是/否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物。

协议期满，柜台的改善或增设他物的处理是：

第七条出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意

转租的，转租协议终止期不得超过原租赁协议期限，因第三人造成

损失的，承租人应当赔偿损失。

第八条协议解除的条件：_________________________________

第九条违约责任：

第十条协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争

议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协

商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十一条其他约定事项：

出租人

出租人（章）

住所：

法定代表人（签名）:

居民身份证号码：

委托代理人（签名）:

电话：

开户银行：

账号：

邮政编码：

承租人

承租人（章）

住所：

法定代表人（签名）:

居民身份证号码：

委托代理人（签名）:

电话：

开户银行：

账号：

邮政编码：

鉴（公）证意见：

鉴（公）证机关（章）

经办人

年月日

监制部门：印制单位:

2024商场租赁的合同范本篇4

出租方（以下称甲方）：_________________________

承租方（以下称乙方）：_________________________

甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。

第一条房屋坐落地址

甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落

地址为：,建筑面积

平方米。（附相关房屋产权证明）

第二条租赁期限

租期_____年，自_______年_______月______日起至_______年

月日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

1.乙方擅自转让甲方房产的；

2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的；

合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有

优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围

门市租金作适当调整。

第叁条租金、和租金交纳期限

1、______年______月日至______年月______日；

每月租金为人民币元。

上述租金不含房产租赁税及相关费用，房产租赁税及相关费用由

乙方支付.

2、租金的交付日期为每月—日之前支付下月的租金。

3、租金的支付方式为月付。

4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方

给予乙方一天的宽限期，从第一天开始甲方有权向乙方每天按实

欠租金的本金的加收滞纳金，利息不计滞纳金。

5、乙方在签订本合同时同意支付元人民币给甲方

作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不计息腿还押

金给乙方。

第四条租赁期间房屋修缮

甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情

况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与

甲方协商并报相关规划部门。

租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方

可拆除（电线、空调等可移动之设备）。

第五条乙方的义务

除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：

1.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表底

数度，此度数以后的费用由乙方承担。）

2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,

（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

3.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故,

债权、债务和其他经济纠纷与甲方无关，由乙方自行负责。

第六条甲方的义务

1、甲方应于______年______月______日将房屋交付乙方使用，

并使之符合使用。

2、对于房屋的维修非因乙方的嫄因造成的，甲方应当及时修理。

3、甲方应当保证房屋的产权清楚。

第七条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第叁方时，合同对新的房产

所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在

同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第叁方使用，应当提

前30天通知甲方，应征得甲方的书面同意。

第八条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金为2个月之押金。

2•若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金为2个月之押金。

第九条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害

导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，同时甲方应将剩

余之月租金及押金鹿还乙方。

第十条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成

时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条附则

1.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济民法典》

的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

2、本合同双方签字盖章后生效。

本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同

等法律效力。

出租方（盖章）：______承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：一法定代表人（签

字）：______

联系电话：联系电话：

联系地址:联系地址:

身份证号码:身份证号码:

2024商场租赁的合同范本篇5

出租方：集团有限公司（以下简称甲方）

承租方：食品有限公司（以下简称乙方）

丙方：,

丁方：_________________________________________

根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可

依法出租的商场事宜，订立本合同。

一、租赁物的状况

1T甲方出租给乙方的商场是大厦，坐落在

市路号，该商场的建筑面积为

m2,附该商场的平面图。

-2甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的

法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定

的权利和义务。

1-3以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙

双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据：

（一）有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。

（二）现有装修标准、附属设施和设备状况。

（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及

租赁期满后附属设施的归属问题。

（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

二、租赁物的用途

2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营

范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商场的使用在征得甲方书

面同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经

营范围（指西餐咖啡）相同的承租方。

三、租赁期限

3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租

赁期限为：自年月日至

年月日止，期限为年；上

述期限届满后，本合同继续延长年，即自年

月日起至年月0

止；上述延长期限届满后，则本合同再次继续延长年，既

自年月日起至年

月日止。

四、租金支付

4-1该场商场的租金采取分期付款方式：

4-2甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总

价款的%,余款在甲方交付租赁物后个月内支付。

4-3进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出

进场装修通知书之日。

五、租赁物的交付

5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交

付了租赁物。

5-2甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充

协议确定。

六、商场的装修及维修

6T甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修。乙方应在

装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作

出决定。乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并

经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进行。

6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应

及时对租赁物及本合同5-2条款所列设施进行维修。甲方未及时维

修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（因乙方使用不善，造成

租赁物毁损的除外），但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，

维修责任也由乙方自行承担。

6-3租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使

用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维

修。乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

七、甲、丙方的权利、义务

7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

7-2因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关

的税、费，由甲方承担。

7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。

7-4租赁期内，租赁标的物及土地使用权不得有任何出售、抵

押之情形。

7-5租赁期内，如政府收回该划拨国有土地使用权的，甲方必

须退还相应的租金及承担乙方的利息损失。

7-6租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必须售与乙

方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此,

甲、丙方均不得提出任何异议。

7-7甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、

消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规

定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图

纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

八、乙方的权利、义务

8-1乙方应按本合同的约定支付租金。

8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

8-3租赁期内，乙方承担使用该商场所发生的水、电、煤气、

空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的

标准计算。

8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。

8-5乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政

府有关部门批准。

8-6乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的安全。对于因在

租赁商场内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水

浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担,

但因租赁物自身原因导致的除外。

8-7没有甲方的书面同意，乙方不得转租。

8-8租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统

一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、

清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。

九、合同的变更与解除

9T经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合

同。

9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合

同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，

守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行

解除：

（一）甲方交付的商场不符合本合同约定，致使不能实现租赁

目的的；或甲方交付的商场存在缺陷，危及乙方人身、财产安

全的。甲方除返还乙方已支付的租金（按实际天数计算）及承担利

息外，还应承担装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

2024商场租赁的合同范本篇6

甲方：简称（甲方）

乙方：简称（乙方）

经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；

一、场地租赁情况

1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使

用。

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日

4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制

度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

2、按时向甲方缴纳租金。

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如

因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所

涉经济责任均由乙方承担。

4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具

有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼

貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲

乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双

方协商后再行签订手续。

2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中

途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付20_元违约金。

3、本合同未尽事宜双方协商解决。

五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式

生效。

甲方：

乙方：

年月日

2024商场租赁的合同范本篇7

出租方甲方：______________

住址：___________________

身份证号：______________

承租方乙方：______________

住址：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方同意将地址为：

面积为—平方米包括：的门面租赁给乙方作为营

业用房。

二、租赁期限为_____年，自年_____月_____日起至

年月日止。

三、该门面前三年即年月日至

年____月日的租金为一元/年；第二个三年即

年_____月_____B至年______月_____日的租

金为一元/年；后四年即年_____月_____日至

年_____月日的租金为元/年。

四、租金按年度支付，乙方需提前一天支付下一年度租金。

五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统

一定价或物业公司的收取标准，不另加价。

六、本协议门店的转让费为一万元，合同生效时，乙方一次

性向甲方支付。

七、甲方的权利义务：

1、有权向乙方及时收取租金；

2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由

甲方承担一切责任；

3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责维修和修缮，费用由甲

方承担；甲方维修修缮不及时，影响乙方使用，应对乙方给予赔偿;

4、合同到期，双方无意续约，及时向乙方退还保证金；

5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件给予支持

配合。

八、乙方的权利义务:

1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金_________万元

¥；合同到期或中止时，有权收回保证金。

2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负

责商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和

经营风险。

3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个

月通知甲方。

4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损

坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，租赁期满或

因乙方原因提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。

但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约

金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。

九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对

方同意，并承担违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签

合同。

十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金

____________元整。

十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决；协商

不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

年_____月_____日年_____月_____日

2024商场租赁的合同范本篇8

出租商：_________

地址：_________

承租人：_________

联系电话：_________

本商场租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本

酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下

一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约平方米）租

给租户营业使用，租期年，从年月

日至年月日止，租金为每

月人民币元整，其中租金已包括空调费和电费。

二、经营范围

三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租

的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店

有义务保障租户的经营不受侵犯。

四、承租人向酒店承诺以下各项

1、租户需于每月日前将当月租金和其他应付费用一

次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。

2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡

面额5%的手续费。

3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。

4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。

5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须

事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。

6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的

一切维修费用。

7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将

任何非法物品及易燃品带入酒店。

8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、

电视机、收音机）。

9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任

何部分从事不合法或不正当行为。

10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从

酒店相关管理人员的协调管理。

11、该承租范围不得分租或转租。

12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏

或损失，概由租户自行承担。

五、酒店向租户承诺以下各项：

1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电

力服务。

2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价

格按每日元/人执行。

3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七

折执行。

六、押金

在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币元

整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户

已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任

何利息，押金不可以用作租金交付。

七、违约责任

承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求

承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。

八、合同终止

1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户

所负责的一切经济责任。

2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三

个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

九、续约

1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满

时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

2、租户如不续签租约，本合同至年月

日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒

店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。

十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本

合同的附件，其内容具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签盖章后生效。本合同一式两份，双方各

执一份。

出租商：承租人：

法定代表人：身份证号码：

签盖章：签盖章：

签订时间：年一月一日签订时间：年—

月—日

签约地点：_________签约地点：

2024商场租赁的合同范本篇9

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于_____区路号商铺

作为商业用途使用（以下简称“该商铺”）,建筑面积约平方

米。

第二条租用的期限为年，租期从年一月一日

至年一月一日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的租金总额：第一年租金总额为人民币：¥______元整

（大写：______圆整）；即月租金为人民币¥______元/月）；第二年租

金总额为人民币：¥元整（大写：圆整）；即月租金为人

民币¥元/月）；第三年租金总额为人民币：¥元整（大

写：圆整）；即月租金为人民币¥元/月）。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴

的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相

关的手续。

1、租金交付期限：每月日前交清当月租金。

2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：

¥元整（大写：______圆整），作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线

电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由

于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金,

则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该

保证金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须

经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋

转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收

回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。

租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一

方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对

方支付两个月的租金作为违约金。

第六条双方责任:

（一）甲方责任：

1、甲方须于_____年一月一日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方

验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返

还乙方所交的保证金。

（二）乙方责任：

1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按

时缴付。

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理

规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的

结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，

所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并

不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等

大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需

使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，

方能使用。

5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一

律不得改变该商铺的结构部分。

第七条违约责任:

（一）甲方责任：

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴

交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙

方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有

权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3%。计收。

（二）乙方责任：

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3%。交纳滞纳金;如

拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权

拒绝返还保证金。

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙

方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作

为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一

切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。

如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

______年—月—日

2024商场租赁的合同范本篇10

出租方（以下称甲方）：

电话：

承租方（以下称乙方）：

电话：

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相

关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址,

面积m2

第二条租期______年，自一年—月—日至一年—月—日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

lo每月租金为人民币900元，乙方每个月30号缴纳一次租金。

（如当月没有30号的，按当月最后一天缴纳）。乙方以现金形式支

付租金。

2O本合同一经签署，乙方即应交纳3000元的押金。合同终止,

乙方交清租金及水电、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。

若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期

间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维

修和赔偿费用。

第四条工商管理费、税金和维修费的缴费办法：

lo工商管理费及税金：甲方每月自行向有关部门交纳；

2O维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设

施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修

费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：

lo租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家

有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前1个月通知乙方,

房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，

享有原甲方的权利，承担原甲方的.义务。

2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事

先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然

乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条乙方的职责：

lo乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，视为违

约，甲方有权收回房屋，并不

退还乙方押金。

2。甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止

合同。

3O乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备

和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋

的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙

方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁

期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中

扣除。

4O乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或

机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由

乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,

由乙方自理。

5o租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无

损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）

交给甲方。

7o租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经

解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方

有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8o乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民

共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方

造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

甲方在租赁期内：

（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；

（3）负责租赁房屋的结构性维修。

（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第

三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指

数变动而适当调整）。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用

租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力

的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担

责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,

以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

第十一条如在租赁期间发生任何事故，甲方不承担任何责任，

责任全部由乙方承担。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不

成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、

乙双方各执一份。

出租方：承租方：

一年一月—日

甲方为乙方提供家具和电器如下：

双方签字确认：

甲方法定代表：

乙方法定代表：

2024商场租赁的合同范本篇11

本商场租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本

酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：

一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约90平方米）租给租户

营业使用，租期壹年，从年3月18日至年3月

17日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费

和电费。

二、经营范围：

古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德

陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品

三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租

的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店

有义务保障租户的经营不受侵犯。

四、承租人向酒店承诺以下各项：

1、租户需于每月18日前将当月租金和其他应付费用一次性付

给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。

2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡

面额5%的手续费。

3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。

4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。

5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须

事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。

6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的

一切维修费用。

7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的'管理，不得

将任何非法物品及易燃品带入酒店。

8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、

电视机、收音机）。

9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任

何部分从事不合法或不正当行为。

10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从

酒店相关管理人员的协调管理。

11、该承租范围不得分租或转租。

12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏

或损失，概由租户自行承担。

五、酒店向租户承诺以下各项：

1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电

力服务。

2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价

格按每日10元/人执行。

3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七

折执行。

六、押金：

在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元

整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户

已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任

何利息，押金不可以用作租金交付。

七、违约责任：

承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求

承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。

八、合同终止：

1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户

所负责的一切经济责任。

2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三

个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

九、续约：

1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满

时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

2、租户如不续签租约，本合同至________年3月17日即终止,

届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标

准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。

十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本

合同的附件，其内容具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方

各执一份。

出租商：承租人：

法定代表人：身份证号码：

盖章签字：盖章签字：

日期：日期：

2024商场租赁的合同范本篇12

出租方甲方：______________

住址：_____________________

身份证号：___________________

承租方乙方：_________________

住址：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方同意将地址为：

面积为平方米包括：的门面租赁给乙方

作为营业用房。

二、租赁期限为年，自年月

日起至年月日止。

三、该门面前三年即年月日至

年月日的租金为元/年;

第二个三_____年即年月________日至

年月日的租金为元/

年；后四_____年即年________月日至年

月_______日的租金为元/_______年。

四、租金按______年度支付，乙方需提前一天支付下一

年度租金。

五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统

一定价或物业公司的收取标准，不另加价。

六、本协议门店的转让费为元，合同生效时，乙

方一次性向甲方支付。

七、甲方的权利义务：

1、有权向乙方及时收取租金；

2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由

甲方承担一切责任；

3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责维修和修缮，费用由甲

方承担；甲方维修修缮不及时，影响乙方使用，应对乙方给予赔偿；

4、合同到期，双方无意续约，及时向乙方退还保证金；

5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件给予支持

配合。

八、乙方的权利义务：

1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金元

¥；合同到期或中止时，有权收回保证金。

2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负

责商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和

经营风险。

3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个

月通知甲方。

4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损

坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，租赁期满或

因乙方原因提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。

但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约

金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。

九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对

方同意，并承担违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签

合同。

十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金

__________________元整。

十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决；协商不

成时，可向乙方所在地人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

______年月日年月0

2024商场租赁的合同范本篇13

__广场

商位租赁合同

出租方（甲方）：家具经营中心

承租方（乙方）：一

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利义务关系，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信

用的基础上，经协商一致订立本合同，以供双方共同遵照执行。

第一条商铺位置、面积及用途

1、位置：乙方租用甲方米氏国际家居中华广场_2—层—区

______的商位。

2、面积：该商位实际计租面积为___平方米（含15%公摊面

积及网柱面积，如约定面积与实际不符，则按实际面积计付租金）

3、用途：乙方租用该商铺仅限于经营

第二条租赁期限

租赁期限为年，即从年—月—日起至年

一月一日止，其中免租期月，以便乙方进行内部装修、前期铺

货等经营准备工作。

第三条费用交纳

本商位费用为2.8元/平方米/天（本合同所有款项均以人民币

计算）。商位费用二商位租金+物业费+停车费）

商位租金L6—元/平方米/天，（按实际天数结算）。

物业费0.2元/平方米/天，（按实际天数结算）。

停车费1.0元/平方米/天，（按实际天数结算）。

第四条费用的交付期限和方式

1、商位费用按每两个月计收一次，在每一计费周期的第二个月

20日交清下一期的商位费用，以此类推。每逾期一天加收所欠金额

千分之一的违约金。

2、本合同有效期限为一年。如果乙方在本合同生效后一年内解

除合同，须提前两个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，签订撤

场协议，如乙方在合同期间有拖欠费用的情况，甲方有权对乙方的

等值物品行使留置权。

第五条质保金的交纳

1、为保障消费者的合法权益，乙方须交纳产品质量保证金—元

（大写：贰万元整），如果乙方经营的是比例超过30%的，则按一元（大写:

伍万元整）收取质保金。

2、为维护消费者的合法权益和市场信誉，合同期满后乙方不再

续签或双方协商一致解除合同，若乙方所售出的商品无明显的质量

问题且与顾客无未处理完毕的售后方面纠纷，在乙方撤场之日起满

一年，甲方扣除乙方所欠各项费用后在十日内将质保金如数退还乙

方，该质保金不计利息。

第六条其他费用

1、商户商位内的用电费由乙方自理（甲方应保证供电设施、供

电容量能够满足乙方的正常使用要求），由乙方按甲方统一规定的时

间到甲方财务部门交缴电费。

2、为树立商场的良好形象，便于管理，导购员必须统一着装，

佩带统一的上岗卡，上岗卡由甲方制作，但费用由乙方承担。

3、（1）为保障乙方的财产不受损失，商位内所有商品应当购

买财产保险，投保由商场统一办理，保险费用由乙方自行承担（在

保险金额相同的情况下，乙方实际付费标准不得超过其自行投保时

所支付的费用）。保险金额按照每平米1元/年的标准执行，1元/

平方米保额为整，本合同约定的展位面积平方米，应购买财产保险

的保险额为一万元。

（2）该财产险保期为一年，从保险合同签订之日生效。

第七条在签订本合同时，乙方须同时向甲方出示所经营产品的

质检报告书、环保证书和区域代理证书、法定代表人委托书、营业

执照副本的原件，同时提供上述证件的复印件、经营者身份证复印

件，导购员的个人身份证复印件，复印件必须加盖乙方公章。

甲方须向乙方提供营业执照副本复印件（盖章），同时承诺对出

租的房屋享有合法的租赁权，并提供相关的证明材料（房屋产权证

明、享有转租权的租赁合同等，需加盖公章）。

第八条导购员的管理

1、乙方的导购员必须遵守甲方的管理规定，服从甲方统一的整

体管理，接受甲方统一培训，采用甲方统一收银管理。

2、上岗须办理上岗手续，购买工牌，发放导购员手册及出入证,

导购员须提供身份证复印件和个人健康证，非本地户籍必须提供其

在公安机关办理的居住证件。

3、导购员日常的用工管理由乙方负责落实。在不违反商场整体

管理规范的条件下，甲方不得干预乙方的用工自主权和自主经营权。

第九条商场内商位管理

1、乙方必须遵守甲方统一的商位管理规定。凡不符合要求的，

甲方有权责令乙方限期改

正，逾期不整改或拒不配合整改的，甲方有权追究乙方责任，情

节严重的甲方可终止本合同。

2、商位装修及地面、墙壁的轻装修，乙方可根据其经营特色自

行设计，并向甲方上报装修方案、设计图片。在不影响整体形象、布

局、符合甲方统一规划要求，且不影响消防设施正常使用的前提下,

经甲方书面审查同意后，乙方可自行装修。乙方装修应当使用符合

国家安全规范的防火材料，乙方在租赁商位构建的装饰装修物（包

括射灯、筒灯），从租赁合同期满之日或合同合法解除或终止之日，

甲方可折价取得其所有权（具体由双方另行协商），如果租赁期超

过三年，则合同期满且双方不再续租的，该装修物的所有权无偿归

甲方所有（关于显示有乙方知识产权标识的装修、装饰物，乙方有权

直接拆除，且未经依法许可，