2024年购房合同（33篇）

2024年购房合同（33篇）

2024年购房合同（精选33篇）

2024年购房合同篇1

售房方（甲方）：身份证号码：

购房方（乙方）：身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况：

1、位置：重庆市秀山苗族自治县万人小区自建房。

2、房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形

状：用途。该房产的总占地面积：

3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖

该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证

号：

土地证编号：

三、房屋四界：

房屋四界

东：西：

南:北:

四、付款方式：

(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订

金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。

五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所

有权纠纷。

七、税费分担的方法

甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装

水表、电表的费用。

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，

其所有权完全属于个人所有。

十：附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)该项房产的房地产评估报告。

十一、本协议壹式份，甲方份，乙方份，

甲方：乙方：

年月日年日代表：月

2024年购房合同篇2

卖方：（简称甲方）

买方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在

_____________________________________________房产住宅，建筑

面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。

该房房龄年。

第二条上述房产的交易价格为：总价人民币元整

（大写：元整）。

第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购

房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条付款时间与办法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共

计人民币元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,

办理房屋产权过户手续。

第五条交房时间和交房条件：交房时间。

在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽

带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费

由方承担。

第七条违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履

行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关

经济损失。

第八条权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,

若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理,

并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费,

煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙

方负责。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月

______日

2024年购房合同篇3

甲方（售房人）：_

乙方（买房人）：_

见证人：—

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体

状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）所售房座落于一路—号。建筑面积为—平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为;

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受

他人合法追索。

第三条

该房屋协议价格为（人民币）（大写）—元，（小写）—元。

房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为：一年—月—

日前（—日内）。此期间甲方不得提价或另选买主。

第四条

1、甲、乙双方定于—时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房

屋前腾空该房屋。

2、双方定于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益

的更名手续。

3、甲方应在—前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:

第五条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房

屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第六条

甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关

依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在

乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和

相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

口办理以上手续应当缴纳的税费，由甲乙双方按国家规定各自

承担，甲方承担百分之一乙方承担百分之

第七条

甲、乙双方向县房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记

机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第八条

该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第九条

该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关费用由甲

方结清并过户给乙方。

第十条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十一条

本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十二条

甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不

成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。

第十三条

本契约一式一份，甲乙双方各留执一份。

甲方（签章）:

乙方（签章）：

签约日期：

2024年购房合同篇4

出卖人：______________

身份证号码：________

买受人：

身份证号码：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、

自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以

资共同遵守：

一、甲方自愿将其位于_______的房产以人民币拾

万仟佰拾元整的价款

出售给乙方。

二、乙方签订本合同后天内一次性支付甲方元，甲方

在双方约定的时间内交房。

三、本合同签定时，房屋无产权证和土地使用证，甲乙双方都

不具备过户条件。等办理产权条件成熟时，乙方自行办理房屋产权,

办理中发生的一切费用由乙方自行承担。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、修缮、出租、担保、

抵押、买卖、收益、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方自行缴纳购房后应付的各项物业水电及卫生管理费用。本合同

签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、本合同签订后，若有政府占地拆迁涉及的补偿或者赔偿，

均全部属于乙方所有，甲方无权参与和干涉。所涉及的一切政策性

费用也由乙方自行支付承担。

七、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方

如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三

计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过

30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,

乙方自行解决如有补偿款发放，乙方全权享有，甲方不参与和干涉。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，双方自行协商解决。

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决

协商不成的按下述方式解决：_____依法向人民法院起诉。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式份，甲、乙方各执一份。

甲方：______________

年月日

乙方：______________

年月日

见证人：______________

______年______月H

2024年购房合同篇5

甲方：

乙方：

鉴于：

1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流；

2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式

的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

为此，双方达成以下协议：

第一条房屋的基本状况

甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，

房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。

第二条计价方式与价款

1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米

元（大写），总金额（大写）。

2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规

规定由甲方承担的甲方承担。

第三条付款方式及期限

1、协议签定后5日内乙方支付（大写），剩余款项于20_年月日

前一次性付清。

2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合

同》并据以办理房产权证等相关手续。

第四条房屋交付

甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方

使用。

第五条违约责任

乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支

付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

第六条协议解除协议时相关事项的处理

1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知

乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣

除乙方应承担的的违约金（按总房价款的15%计算）及房屋折旧后，

将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应

当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房

屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆

除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

第七条其他约定

1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由

房产所在地人民法院处理。

2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

甲方（签章）:乙方（签章）：

法定代表人：委托代理人：

地址：地址：

日期：20_年月日

2024年购房合同篇6

出卖方：_________

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：__________

邮政编码：联系电话：

委托代理人：国籍：电话：

地址：邮政编码：

买受方：_________

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：__________

邮政编码：联系电话：

委托代理人：国籍：电话：

地址：邮政编码：

第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第

层，共（套）（间），房屋结构为，

建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，

公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途

为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施

见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上

标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的

面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际

面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面

积的土%（不包括土盼时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括

±&时，甲乙双方同意按下述第种方式处理:

L买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日

起天内将买受方已付款退还给买受方，并按

利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._____________________________________________________________

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为:土地使用权年

限自年月日至年月日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;

该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用

权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平

方米元，总金额为（币）_____亿千_______百

______拾万千______百______拾______元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿

千______百______拾万千百拾

元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全

部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书

交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将

该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方

的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第

二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过

天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按

下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

1.终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付

违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经

济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合

同继续履行。

3.

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合

同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交

付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后

交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月

内按利率计算；自第个月起，月利息则按

利率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不

履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方

的违约责任。

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受

方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实

际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约

金，合同继续履行。

3._

第九条关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产

产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手

续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起

天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖

方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款

退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上

述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向

国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除

另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本合同连同附表共页，一式份,

甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

出卖方（签章）：

出卖方代理人（签章）：

_____年______月______H

买受方（签章）：

买受方代理人（签章）：

年月_____

2024年购房合同篇7

合同编号：

经济适用住房买卖合同说明

L本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，

买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。

2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政

策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。

3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有

空白行，供双方自行约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷

文字视为双方同意内容。

4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删

除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容以划J方式选定;

对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打」以

示删除。

6.在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明

文件；买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济

适用住房购房证明》。

7,本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行

政管理局负责解释。

合同双方当事人:

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号:

企业资质证书号:

法定代表人：联系电话:

委托代理人：联系电话:

委托代理机构：

注册地址：

营业执照注册号:

法定代表人：联系电话:

买受人：

［本人］姓名：［身份证］：

地址：

联系电话：

［委托代理人］姓名：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规

之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖

经济适用住房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以划拨方式取得位于、编号为的地

块的土地使用权。【土地使用证编号】为O

该地块土地面积为,规划用途为O

出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】

o建设工程规划许可证号为,施工许可证号为

,房地产开发经营许可证号为O

第二条经济适用住房销售依据

买受人持《经济适用住房购房证明》，编号,购买的

经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住

房批准机关为,经济适用住房销售许可证号为

第三条买受人所购经济适用住房的基本情况

买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，房

号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第

［幢］［座］［单元］［层］

_________号房。

该经济适用住房的用途为住宅，属结构，层高为

,建筑层数地上层，地下层。

该经济适用住房阳台是【封闭式】，

是【非封闭式】。

该经济适用住房合同约定建筑面积共平方米，公共部

位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用

房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：

1.核定住房标准内的建筑面积为平方米，单价为

（币）每平方米元，金额为（

币）仟佰拾万仟

佰拾元整O

2.超出核定住房标准的建筑面积为平方米，单价为

（币）每平方米元，金额为（

币）仟佰拾万仟

佰拾元整。

该经济适用住房金额合计为（币）仟

佰拾万仟佰

拾元整。

第五条面积确认及面积差异的处理

经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的,

双方同意按第种方式进行处理：

1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3%以内（含

3%）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。

合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%,买受人有

权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大

于3%的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于3%的

部分，由出卖人按原价款退还买受人。

2.双方约定：

第六条付款方式及期限

买受人按下列第种方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在年月日前付清全部房价款

%的，甲方给予乙方占付款金额%的优惠，即实

际付款额为（币）仟佰拾

万仟佰拾元整。

2.分期付款

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指

定的银行（帐户名称,帐号：）

（1）年月日前支付全部房价款的

________%,计（币）仟佰

拾万仟佰拾元；

(2)年月日前支付全部房价款的

%,计(币)仟佰

拾万仟佰拾元；

(3)年月日前支付全部房价款

%,计(币)仟佰

拾万仟佰拾元；

(4)年月日前支付全部房价款的

%,计(币)仟佰

拾万仟佰拾元。

3.贷款方式付款

(1)买受人应于年月日前支付全

部房价款的%,计元；

(2)买受人应于年月日前支付

全部房价款的%,计元；

(3)买受人应于年月日前首付款

付清后，持有关材料于年月日前到

银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。

第七条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方

式处理：

1、逾期在日之内，自本合同规定的应付款限期第二

日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应

付款万分之的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过天后，出卖人有权解除合同。出卖人解

除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。

第八条交付期限

出卖人应当在年月日前，依照人

民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同

约定的经济适用住房交付买受人使用：

1.该经济适用住房经验收合格。

2.该经济适用住房经综合验收合格。

3.该经济适用住房经分期综合验收合格。

4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外,

出卖人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买

受人的；

2.双方约定：

第九条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未按本合同规定的

期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第种方式

处理：

1.逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期

限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付

房价款万分之的违约金，合同继续履行；

2.逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除

合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天

内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人

支付违约金。

第十条规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到

买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部

门批准同意之日起10日内，将变更情况书面通知买受人：

买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。

买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。

出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起

天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付

给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十一条交接

经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受

人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第

八条规定的证明文件，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明

书》，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件

不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人

承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方按以下约定方式处理:

第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债

权债务纠纷。因出卖人原因，造成该经济适用住房不能办理产权登

记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方

约定达到（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出

卖人按照下述第种方式处理：

1.买受人有权要求出卖人在日内达到本合同（附件三）

的装饰、装修和设备标准。

2.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

3.双方约定：

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收

取的费用和正常运行的承诺

出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设

施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：

1.煤制气金额为：元，供气时间为：;

2.;

3.；

4.;

5.o

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理:

1.;

2.o

第十五条关于产权登记的约定

出卖人应当在经济适用住房交付使用后日内，将办理

权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人

的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同

意按下列第项处理：

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起

日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的

%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人

支付违约金。

第十六条保修责任

《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自该经济适用

住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相

应的保修责任Q

在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人

应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出

卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

第十七条双方可以就下列事项约定：

1.该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权；

2.该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权；

3.该经济适用住房所在楼宇的命名权；

4.该经济适用住房所在小区的命名权；

5.o

第十八条买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建

筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，

买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关

联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义务。

出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设

施的使用性质。

第十九条争议解决方式：

因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决,

协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打J:

1.提交青岛仲裁委员会仲裁。（）

2.依法向人民法院起诉。（）

第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：

第二十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条本合同正本一式二份，副本份，自双方

签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。

第二十三条自本合同生效之日起30天内，由出卖人向

申请登记备案。

出卖人（盖章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

开户银行：

帐号：

电话：

邮政编码：

签约地点：

买受人（盖章）：

地址：

身份证号码：

委托代理人：

开户银行：

帐号：

电话：

邮政编码:

签约时间:年月日

工商行政管理机关鉴证意见:经办人:

鉴证机关（章）

年月日

注：本合同鉴证须提供下列材料：

1.出卖人土地使用许可证复印件；

2.经济适用住房销售许可证复印件；

3.出卖人营业执照复印件；

4.签订本合同所有的正、副本；

5.本合同鉴证费按国家规定标准减半收取。

附件一：房屋平面图（略）

附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明（略）

附件三：

装饰、设备标准

1.外墙：

2.内墙：

3.顶棚：

4.地面：

5.门窗：

6.厨房：

7.卫生间：

8.阳台：

9.电梯；

2024年购房合同篇8

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

代理人（签章）：代理人（签章）：

签约日期：签约日期：

注解：本栏的如实签填为合同的最后完成步骤，是合同成立的

标志，也是合同生效的必经程序，故双方应当特别重视。

当事人为单位的，如实签填法定代表人；当事人为个人的，法定

代表人空白以斜杠划掉即可。

地址和联系电话应当填写方便通讯联络的地址;若在合同履行过

程中发生变化，应及时通知对方。

代理人代为签订合同或者无行为能力、限制行为能力人的监护

人代为签订合同的，由代理人或监护人如实签填代理人栏。一方当

事人应当注意审查对方代理人的代理资格或监护资格。

双方分别签填签约日期的，则合同的成立时间以最后签约日期

为准。

附记栏

文本：（以下仅适用于通过中介成交的买卖）

为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：

经纪机构（签章）：

资质证书号码：

2024年购房合同篇9

出卖人：

买受人：

甲方欲将位于房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，

以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在室，安置房屋面积为平方米，公共

部位共有分摊建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产

权证。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭

共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以

及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不

负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为平方米，按元/每平方米计价，共计人民币

元整。

第四条、付款时间与方式：

本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整交付给甲方，

该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日

内付清。甲方的银行账户：开户行建行，户名：账号。乙方可现

金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

第五条、房屋交付：

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由

乙方保管；

2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的

钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲

乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手

续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方

应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，

甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内

甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所

须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及

资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥

部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月10元，由乙方

享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费，超过一年的安置

补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一

个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万

分之五的违约金；

2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙

方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办

理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金

人民币叁拾万元整给乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要

求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲

方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支

付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视

为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求

甲方支付违约金人民币叁拾万元整。

6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理

房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并

有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。

第九条、合同无效的特别约定：

若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿

乙方经济损失叁拾万元整。

第十条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同

后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发

生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本

合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院一一丰泽区人民法院提

起诉讼。

第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与

印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一

份，乙方一份，另一份留存备查。

甲方：

乙方：

2024年购房合同篇10

甲方：身份证号：

住所地：联系电话：

乙方：身份证号：

住所地：联系电话：

甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特

订立如下条款，以兹共同遵照执行：

第一条甲方以乙方名义为甲方购买了—市二手房一套，房地产

位于——，房屋面积一平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保

管。

第二条乙方所代理购买的—，成交价为一元，该房款及房

贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由

甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、

收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享

有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、

转卖、出租、抵押及赠与等。

第三条甲方已于一年—月—日以甲方的名义与该物业业主—签

订认购协议书并交纳购房定金—元，该认购协议书的权利义务由甲

方享有及承担。（亲子活动安全协议书）

第四条甲方已于一年—月—日以乙方的名义与—银行签订了贷

款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计—

元（包括一年—月—日缴纳的购房定金一元），该协议书的权利义务

由甲方享有及承担。

第五条甲方已于一年—月—日以乙方的名义交纳购房佣金款—

元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计一元。

第六条甲方已于一年—月—日以乙方的名义交纳购房契税等

杂费总计—元借名购房协议书借名购房协议书。

第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋

有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房

产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有

和保管。

第八条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相

关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办

理交款相关手续。

第九条—房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲

方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指

定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办

理相关手续。

第十条甲方如需在—单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙

方应当协助甲方办理更名手续如因房屋质量问题及房屋买卖合同问

题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让

及维护该房屋的相关费用由甲方承担。

第十一条现业主—交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进

行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所

有。

第十二条甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费

用概由甲方承担，乙方不承担任何费用

第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利

害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不

得主张—单位房屋所有权利借名购房协议书合同范本。

乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管

部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本

协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书

面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。

第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名

义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在

合理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完

过户手续时本合同终止。第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托

购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委

托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲

属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当

按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。

第十六条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任

何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

第十七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后

生效。

本协议签订地：

附件：

由甲方以甲方名义签订的《认购协议书》；

由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证；

由甲方与乙方签署的购房权益转移协议；

由甲方以乙方名义签订的《深圳市二手房买卖合同》；

由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证；

由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账

单凭证;

乙方利害关系人承诺；

甲乙双方身份证复印件；

甲方：乙方：

年月日年月日

2024年购房合同篇11

卖方：［身份证号］:地址：

中介方：［身份证号］:地址：

一、卖方：

卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有

以下简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置

图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交

易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方

购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：

1、该物业建筑面积为一平方米（以【房地产证】【预售契约】

【房屋买卖合同】为准，若实际面积有差异，卖方同意以本书订明

面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之

理由）。

2、卖方同意以人民币—元（¥）出售该物业，卖方并同意按下

述方式收款：

a）、人民币一元（¥）于签署本书后收取作为临时定金；

b）、人民币—元（¥）于一时或—年—月日或之前

收取作为加收定金；

c）、人民币元（¥）于—时或一年—月—日或之前收取

作为首期余款；

d）、楼价余款人民币元（¥）于—时或一年—月一日或

于该物业产权交易过户完成时或银行办妥抵押登记时收取。

3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房

屋买卖合同】【共有人/配偶同意出售证明】【委托公证书】等有关

证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权

手续过程中的一切证明文件。

4、卖方该物业以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现

有租约】等一同交易。

5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物

业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在

办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以

及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负

责。否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。由

于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法

机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。

6、卖方协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有

关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产

权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但不限于水

/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用）。

7、卖方同意，如卖方签署本书后，买方在办理该物业产权登记

手续时因卖方事前责任及其它未完善事项引起的产权在年

月—日前不能办理，则卖方除需双倍返还订金外，并须向中介方

支护上述楼价6%之金额作为违约金，及赔偿买卖双方咨询及中介服

务费金额的总和及支付买方因追究违约方违约责任而发生的律师费

用给买方。

8、卖方同意卖方之税费由—负责，买方之税费由—负责，

其它有关费用各自负责。

二、中介方权利与义务

1、监督卖方按上述条款执行；

2、一旦双方发生合同纠纷，中价方公平、公正、公开的调解买

卖方合同纠纷，各方协商未果，与守约方一同追诉运约方责任，如

果一方提起诉讼，无条件的及时接受诉讼传证。

三、本书一式三份，自双方签署之日起生效，买卖方各执一份、

中介方一份，具有同等法律效力。卖方同意如因本书产生的纠纷由

买卖方及中介方协商处理，协商未果，另一方可向仲裁委员会提请

仲裁。

四、备注：.

五、卖方配偶及共有人签章（EQ：

卖方配偶及共有人对上述认证意见：

卖方（签字）：（盖章或手印）

中介方（签字）：签字（盖章或手印）

日期：

2024年购房合同篇12

买方：姓名：性别：出生日期:

国籍：住址：电话:

身份证号码：__________________

买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定

本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面

积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰

拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料,

同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖

方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处

办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负

责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退

回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，

按下列第（）项方式解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执

一份，均具同等效力。

卖方：___________________

买方：___________________

2024年购房合同篇13

卖方：________（简称甲方）身份证号：

买方：（简称乙方）身份证号：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及相关法律、法规和市有关规定，在平

等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信

守执行。

第一条房屋概况

甲方自愿将座落于市区街道

小区