利津购房合同范本

利津购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于利津的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）甲方在房屋交付前____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%；

（3）甲方在房屋交付后____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%；

（4）房屋交付后____日内，甲方支付房屋总价款的_____%作为房屋尾款。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋交付条件：房屋交付时，乙方应保证房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求，并确保房屋及相关设施齐全、完好。

4.房屋验收：甲方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如验收合格，甲方应签署房屋验收合格证明；如验收不合格，甲方应在验收合格证明中注明不合格项目，并要求乙方在____日内进行整改。

四、税费及费用承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的所有费用，包括但不限于房屋产权证办理费、房产交易手续费等。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，特引入丙方作为担保方，就甲方购买乙方位于利津的房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）甲方在房屋交付前____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%；

（3）甲方在房屋交付后____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%；

（4）房屋交付后____日内，甲方支付房屋总价款的_____%作为房屋尾款。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为甲乙双方在本合同项下的债务提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

2.担保方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

3.担保方有权要求甲方按照本合同约定支付房款。

4.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋交付条件：房屋交付时，乙方应保证房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求，并确保房屋及相关设施齐全、完好。

4.房屋验收：甲方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如验收合格，甲方应签署房屋验收合格证明；如验收不合格，甲方应在验收合格证明中注明不合格项目，并要求乙方在____日内进行整改。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的所有费用，包括但不限于房屋产权证办理费、房产交易手续费等。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全性和可靠性。丙方的介入，有助于降低甲方的交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有合同约定的各项权利。甲方的主导地位，有利于保障其在交易过程中的权益，确保房屋交易顺利进行。同时，甲方的主导地位也有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，特引入丙方作为融资方，就甲方购买乙方位于利津的房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）甲方在房屋交付前____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%；

（3）甲方在房屋交付后____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%；

（4）房屋交付后____日内，甲方支付房屋总价款的_____%作为房屋尾款。

三、融资方责任及权利

1.融资方同意为甲方提供贷款，贷款金额为房屋总价款的_____%。

2.融资方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

3.融资方有权要求甲方按照本合同约定支付房款。

4.融资方在履行贷款义务后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋交付条件：房屋交付时，乙方应保证房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求，并确保房屋及相关设施齐全、完好。

4.房屋验收：甲方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如验收合格，甲方应签署房屋验收合格证明；如验收不合格，甲方应在验收合格证明中注明不合格项目，并要求乙方在____日内进行整改。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的所有费用，包括但不限于房屋产权证办理费、房产交易手续费等。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处分房屋。

2.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖