冷库出售租赁合同范本

冷库出售租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库，乙方有意租赁该冷库用于储存冷冻食品，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就冷库的出售与租赁事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的冷库位于________________________，具体面积及设施详见附件一《冷库基本情况说明》。

二、出售与租赁期限

2.1甲方同意将冷库出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方同意租赁上述冷库，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：________________________）。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在冷库内的经营行为进行监督；

（3）甲方有权在租赁期限届满后收回冷库。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保冷库在租赁期间内符合乙方使用需求；

（2）甲方应保证冷库的安全，对冷库进行必要的维修和保养；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用冷库；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间内对冷库进行必要的维修和保养；

（3）乙方有权在租赁期限届满后优先购买冷库。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用冷库，不得擅自改变冷库结构；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库基本情况说明

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库，乙方有意租赁该冷库用于储存冷冻食品，为保障甲方的权益，丙方愿意为本合同提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就冷库的出售与租赁事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的冷库位于________________________，具体面积及设施详见附件一《冷库基本情况说明》。

二、出售与租赁期限

2.1甲方同意将冷库出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方同意租赁上述冷库，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：________________________）。

四、甲方的权利义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间内对冷库进行必要的维修和保养；

（3）甲方有权对乙方在冷库内的经营行为进行监督；

（4）甲方有权在租赁期限届满后收回冷库；

（5）甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应确保冷库在租赁期间内符合乙方使用需求；

（2）甲方应保证冷库的安全，对冷库进行必要的维修和保养；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

五、乙方的权利义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用冷库；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间内对冷库进行必要的维修和保养；

（3）乙方有权在租赁期限届满后优先购买冷库。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用冷库，不得擅自改变冷库结构；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

六、丙方的权利义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定，在乙方违约时，履行担保责任；

（2）丙方应保证自身具备履行担保责任的能力。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库基本情况说明

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间内履行合同义务。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同中的主导地位得到加强。同时，乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，确保甲方利益不受损害。第三方丙方的担保责任，为甲方提供了额外保障，增强了合同的可执行性。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保冷库租赁过程中各项事宜顺利进行，实现双方互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物，为保障乙方的权益，丙方愿意为本合同提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就仓库的出售与租赁事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的仓库位于________________________，具体面积及设施详见附件一《仓库基本情况说明》。

二、出售与租赁期限

2.1甲方同意将仓库出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方同意租赁上述仓库，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：________________________）。

四、乙方的权利义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用仓库；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间内对仓库进行必要的维修和保养；

（3）乙方有权在租赁期限届满后优先购买仓库；

（4）乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

五、丙方的权利义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定，在乙方违约时，履行担保责任；

（2）丙方应保证自身具备履行担保责任的能力。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在仓库内的经营行为进行监督；

（3）甲方有权在租赁期限届满后收回仓库。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应确保仓库在租赁期间内符合乙方使用需求；

（2）甲方应保证仓库的安全，对仓库进行必要的维修和保养；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库基本情况说明

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

乙方为主导的目