北京 门市 出租合同范本

北京门市出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的门市，以下简称“出租门市”，乙方有意承租该门市进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方出租门市，租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及设备。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方支付租赁费用时，应向甲方开具付款凭证。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用出租门市，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方应妥善保管出租门市，对出租门市及附属设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。

3.3乙方应负责出租门市的日常维护，确保出租门市的正常使用。

四、租赁物的移交及验收

4.1租赁期满前__________日内，乙方应将出租门市及附属设施完好无损地移交给甲方。

4.2租赁期满前，双方应共同对出租门市进行验收，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

5.2乙方擅自改变出租门市结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方未按约定进行租赁物维护，导致出租门市及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租门市平面图

2.出租门市附属设施清单

3.出租门市租赁合同补充协议（如有）

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的门市，以下简称“出租门市”，乙方有意承租该门市进行经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方出租门市，租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及设备。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方支付租赁费用时，应向甲方开具付款凭证。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方履行租赁义务的担保。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用出租门市，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应妥善保管出租门市，对出租门市及附属设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方应负责出租门市的日常维护，确保出租门市的正常使用。

五、租赁物的移交及验收

5.1租赁期满前__________日内，乙方应将出租门市及附属设施完好无损地移交给甲方。

5.2租赁期满前，双方应共同对出租门市进行验收，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行保证责任。

6.2甲方有权监督乙方对出租门市的合理使用，如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行保证责任，并有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

7.2乙方擅自改变出租门市结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方未按约定进行租赁物维护，导致出租门市及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在确保乙方的租赁行为得到有效履行，保障甲方的合法权益。

10.2丙方的担保责任有助于增强乙方的信用度，降低甲方的租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保出租门市的正常经营，实现租赁收益的最大化。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

附件：

1.出租门市平面图

2.出租门市附属设施清单

3.出租门市租赁合同补充协议（如有）

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照副本复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

丙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的门市，以下简称“出租门市”，乙方有意承租该门市进行经营，丙方作为第三方投资方，对乙方的租赁行为提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方出租门市，租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及设备。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方支付租赁费用时，应向甲方开具付款凭证。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的投资方，对乙方在本合同项下应向甲方支付的租赁费用承担连带支付责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币__________元，作为对乙方租赁行为的资金支持。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用出租门市，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应妥善保管出租门市，对出租门市及附属设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方应负责出租门市的日常维护，确保出租门市的正常使用。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方确保出租门市符合约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对出租门市进行必要装修，但需提前向甲方提出申请并获得同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，决定是否续租，甲方应尊重乙方的决定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付出租门市，或出租门市存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租金、赔偿损失等。

6.2甲方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方如未履行维护义务，导致出租门市及附属设施损坏，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义