动迁房售房合同范例

动迁房售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的动迁房一套，现愿将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产现状：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（￥____________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部房款。

（2）分期支付：乙方应按照以下分期支付方式支付房款：

①首次支付：合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元；

②第二次支付：首次支付后____________________日内支付人民币____________________元；

③第三次支付：第二次支付后____________________日内支付人民币____________________元；

（3）其他支付方式：____________________

三、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、房产证登记费等。

四、交付及过户

1.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。

3.乙方应在收到房产后____________________日内，办理房产过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

（2）甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

（2）乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的动迁房一套，现愿将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，并确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产现状：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（￥____________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部房款。

（2）分期支付：乙方应按照以下分期支付方式支付房款：

①首次支付：合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元；

②第二次支付：首次支付后____________________日内支付人民币____________________元；

③第三次支付：第二次支付后____________________日内支付人民币____________________元；

（3）其他支付方式：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

2.若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，代为支付乙方应付款项。

3.丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、房产证登记费等。

五、交付及过户

1.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。

3.乙方应在收到房产后____________________日内，办理房产过户手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

（2）甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

（2）乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，保障甲方在交易中的权益，降低交易风险。

2.丙方作为第三方，有利于维护交易双方的合法权益，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于保障自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保交易安全，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，双方经中介机构丙方介绍，达成购房意向。为保障乙方的权益，确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为中介机构，共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，并确保乙方在交易中的权益得到充分保障。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产现状：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（￥____________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部房款。

（2）分期支付：乙方应按照以下分期支付方式支付房款：

①首次支付：合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元；

②第二次支付：首次支付后____________________日内支付人民币____________________元；

③第三次支付：第二次支付后____________________日内支付人民币____________________元；

（3）其他支付方式：____________________

三、丙方中介责任

1.丙方作为中介机构，负责提供真实、有效的房产信息，协助甲乙双方达成交易。

2.丙方应在合同签订之日起____________________日内，协助完成房产过户手续。

3.若因丙方提供虚假信息或未能及时完成过户手续导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、房产证登记费等。

五、交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后____________________日内，办理房产过户手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

（2）甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

（2）乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供真实、有效的房产信息或未能及时完成过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（￥____________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，在交易中处于主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.乙方通过设定严格的违约责任和限制条款