企业购买二手房合同范本

企业购买二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于__________的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房产面积：__________平方米，用途为__________。

3.房产产权证号：__________。

4.房产性质：__________。

5.房产配套设施：__________。

二、房产价格及支付方式

1.双方经协商一致，乙方同意将上述房产出售给甲方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为购房定金，剩余房款于办理房产过户手续前支付完毕。

3.支付方式：甲方可采用现金、银行转账等双方约定的合法方式进行支付。

三、房产交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后，应及时办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方取得房产所有权。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于__________的房产事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房产面积：__________平方米，用途为__________。

3.房产产权证号：__________。

4.房产性质：__________。

5.房产配套设施：__________。

二、房产价格及支付方式

1.双方经协商一致，乙方同意将上述房产出售给甲方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为购房定金，剩余房款于办理房产过户手续前支付完毕。

3.支付方式：甲方可采用现金、银行转账等双方约定的合法方式进行支付。

4.丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保甲方按照合同约定支付购房款。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并有权代为支付。

3.丙方在甲方未能履行支付义务时，有权直接向乙方支付购房款，并有权向甲方追偿。

4.丙方有权在甲方未履行合同义务时，解除本合同并追究甲方违约责任。

四、房产交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后，应及时办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方取得房产所有权。

4.丙方有权要求乙方在房产过户前，确保房产不存在任何权利瑕疵。

五、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方提供房产的合法产权证明，确保房产权属清晰。

2.甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房产无任何未了债务或法律纠纷。

3.甲方有权要求乙方在交付房产时，提供完整的房产配套设施。

4.甲方有权要求丙方在担保期间，对房产的权属及使用情况进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方提供的房产存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在交付房产前，不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

4.乙方不得擅自改变房产的用途或结构。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任过程中，如与甲方发生争议，应先行与甲方协商解决；协商不成的，丙方有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买房产过程中得到充分保障。甲方作为主导方，通过引入丙方作为担保方，既提高了交易的稳定性，又降低了交易风险。本合同中，甲方权益为主导，通过增加多种利益条款和权利条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位。同时，对乙方的违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于__________的房产事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房产面积：__________平方米，用途为__________。

3.房产产权证号：__________。

4.房产性质：__________。

5.房产配套设施：__________。

二、房产价格及支付方式

1.双方经协商一致，乙方同意将上述房产出售给甲方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为购房定金，剩余房款于办理房产过户手续前支付完毕。

3.支付方式：甲方可采用现金、银行转账等双方约定的合法方式进行支付。

4.丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保甲方按照合同约定支付购房款。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并有权代为支付。

3.丙方在甲方未能履行支付义务时，有权直接向乙方支付购房款，并有权向甲方追偿。

4.丙方有权在甲方未履行合同义务时，解除本合同并追究甲方违约责任。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订后立即支付定金，以保障乙方的权益。

2.乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时，提供所有必要的文件和资料。

3.乙方有权要求丙方在担保期间，对甲方的财务状况和履约能力进行监督。

4.乙方有权在甲方未履行支付义务时，要求丙方代为支付，并保留向甲方追偿的权利。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方在房产过户过程中提供虚假信息或文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在签订合同后，不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担，否则乙方有权解除合同。

4.甲方不得擅自改变房产的用途或结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任过程中，如与甲方发生争议，应先行与甲方协商解决；协商不成的，丙方有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）丙