出售旧房屋合同范本

出售旧房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证书。

1.5房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

2.4乙方支付房屋总价款的方式为：__________

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续所需费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书复印件

附件二：房屋买卖合同备案表

附件三：房屋买卖合同签订证明

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证书。

1.5房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

2.4乙方支付房屋总价款的方式为：__________

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定时间支付房屋总价款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期付款违约金等。

3.4丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续所需费用由乙方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明、收入证明等资料。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的家具、家电等物品搬离。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的__________%。

6.2乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在房屋交付前，未按约定搬离家具、家电等物品的，甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。

6.4乙方在签订本合同前，如有虚假陈述、隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书复印件

附件二：房屋买卖合同备案表

附件三：房屋买卖合同签订证明

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的购买行为顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保房屋买卖合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定多项权益保障条款，旨在确保房屋买卖合同的履行，维护自身的合法权益。甲方的主导地位有助于保障交易的安全、稳定，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋。为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证书。

1.5房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

2.4乙方支付房屋总价款的方式为：__________

三、中介方责任

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的房屋买卖交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成房屋买卖合同的签订。

3.3丙方有权收取中介服务费，服务费金额为人民币__________元整。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实状况，包括但不限于房屋结构、权属、用途等。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和清洁。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2甲方未按约定提供房屋真实信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在房屋交付后，未按约定进行维修和清洁的，乙方有权要求甲方承担相应的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书复印件

附件二：房屋买卖合同备案表

附件三：房屋买卖合同签订证明

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中处于