农村空地出售合同范本

农村空地出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某镇某村某地块的空地使用权，该地块土地性质为农村集体建设用地，现甲方愿意将该地块使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖地块位于我国某省某市某县某镇某村，具体坐标为：（略）

1.2出卖地块面积为_________平方米，土地用途为_________。

1.3出卖地块土地所有权归农村集体所有，甲方拥有该地块使用权。

二、土地转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________。

三、合同生效及解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同生效后_________日内，将土地交付给乙方。

4.2乙方自收到土地之日起，有权对该地块进行使用、开发、经营等活动。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付土地，应向乙方支付_________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付_________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某镇某村某地块的空地使用权，该地块土地性质为农村集体建设用地，现甲方愿意将该地块使用权出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖地块位于我国某省某市某县某镇某村，具体坐标为：（略）

1.2出卖地块面积为_________平方米，土地用途为_________。

1.3出卖地块土地所有权归农村集体所有，甲方拥有该地块使用权。

二、土地转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让价格承担担保责任，担保金额为人民币_________元整。

3.2丙方应在乙方支付转让价格前，向甲方提供有效的担保文件。

3.3若乙方未按本合同约定支付转让价格，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的资质证明和资金实力证明。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后，将土地使用权的收益权抵押给甲方。

4.3甲方有权在乙方未按本合同约定支付转让价格的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按本合同约定支付转让价格，并确保支付资金的合法来源。

5.2乙方应在本合同签订后_________日内，向甲方办理土地使用权的过户手续。

5.3乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规和农村集体土地管理相关规定。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付_________元违约金。

6.2乙方未按本合同约定办理土地过户手续，应向甲方支付_________元违约金。

6.3乙方在土地使用过程中，违反国家法律法规和农村集体土地管理相关规定，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方在合同签订前提供相应的资质证明和资金实力证明。

7.2丙方有权在乙方未按本合同约定支付转让价格的情况下，要求乙方履行付款义务。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界报告

3.相关税费缴纳凭证

4.丙方担保文件

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高乙方的信誉度，增强交易信心。

3.促进农村集体土地流转市场的规范发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地转让过程中获得合理的收益。

2.规范土地流转程序，维护甲方的合法权益。

3.促进农村集体土地资源的合理配置和利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于我国某省某市某县某镇某村某地块的空地使用权出售给乙方，乙方有意购买该地块用于建设农业项目，为确保乙方的权益和交易安全，丙方作为担保方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖地块位于我国某省某市某县某镇某村，具体坐标为：（略）

1.2出卖地块面积为_________平方米，土地用途为农业项目用地。

1.3出卖地块土地所有权归农村集体所有，甲方拥有该地块使用权。

二、土地转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付转让价格的首付款，余款在项目开工前支付完毕。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让价格承担担保责任，担保金额为人民币_________元整。

3.2丙方应在乙方支付首付款后，向甲方提供有效的担保文件。

3.3若乙方未按本合同约定支付转让价格，丙方应承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供土地使用权的合法证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后，配合乙方办理土地使用权的过户手续。

4.3乙方有权在甲方未按本合同约定履行交付土地义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方交付土地，并确保土地符合约定的条件。

5.2甲方应在本合同签订后，配合乙方办理土地使用权的过户手续。

5.3甲方在乙方支付首付款后，不得擅自变更土地用途或处置土地。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付土地，应向乙方支付_________元违约金。

6.2甲方未按本合同约定配合乙方办理土地过户手续，应向乙方支付_________元违约金。

6.3甲方擅自变更土地用途或处置土地，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方在合同签订前提供土地使用权的合法证明文件。

7.2丙方有权在乙方未按本合同约定支付转让价格的情况下，要求乙方履行付款义务。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界报告

3.相关税费缴纳凭