房地产集团公区域标准化装修

|阳光城集团公共区域标准化装修-（V2.0版）|

2020版集团产品研发部【规模上台阶品质竖标杆】注意事项成本测算物料选型注意事项CONTENTS目录需求分析为什么要做公区标准？怎么做？用户分析设计理念平面布置图方案物料选型家的外溢公共区域的痛点：1.入户大堂杂乱无章2.搬家导致墙体阳角遭破坏3.信报箱奶箱无预留，随意安装4.公告栏凌乱5.点位凌乱6.墙面材质如大理石纹理不稳定7.大堂、走廊灯光昏暗8.消防栓等设备外露9.材料集采量如此巨大…WHY

为什么做此工作？HOW怎么做？项目走访与业主和物业沟通分析人员行为及需要考虑业主考虑成本考虑物业场景塑造设计指引配置表单《公区标准化1.0》考虑工程考虑效果“奇技淫巧的形式逻辑”VS“社会学分析的功能逻辑”回家动线车库小区门，社区大堂车行回家步行回家地下大堂标准层电梯厅入户门架空层过渡空间单元大堂标准层电梯厅入户门HOW你经过哪些地方？客户现在即将和未来将要发生的需求变化客众：使用者节能可控耐久性安全监控真实客观地了解市场和客户客户业主老人，儿童成本信息收发物业工程前期建造费用合理+后期维护修缮费用无障碍,社交，安全…….社交礼仪等待安全+++收取便利动线不混流安全监控铺贴不空鼓交圈控变更照明排水++++++HOW?HOW你有哪些需求？+效果砖的规格采用800*800mm和600*600mm两种，选取规则视实际损耗情况而定；防霉防潮防结露：地下大堂地面用砖建议使用毛面砖，天花建议使用防霉涂料及防潮石膏板，整个地下大堂都不易出现木作材质；灯光控制：地下大堂和大堂常规照明时间为19:00-次日2:00，局部使用感应筒灯作为补充照明；标准层灯带常规照明时间为19:00-次日2:00，其他都为感应照明，（具体时间段视季节的变化情况而相应调剂）。门：①楼梯门：大堂为木作门，地下大堂和标准层为烤漆门；②管井门：大堂和地下大堂为暗门，标准层为烤漆门；③消火栓门：所有都是暗门；本套图纸只表示装饰做法，具体项目落地时，设备类、安防类等均为满足规范为前提，以相关专业所提供的图纸为最终依据，装饰类只提供点位；软装家具的选取：以耐久性的材质或户外材质为主，做到防霉、防潮、耐久、耐污、易清洁等特性；C标天花应以实际藏管尺寸来定；成本控制：软装类预留300元/㎡的费用，尽量满足配置要求；建议类：尽量在满足适配的前提下，尽可能的提升品质，根据设备点位来选取；VI设计由专业设计团队进行深化，室内设计负责最终审核。一层大堂满吊顶只适用于管线复杂及层高够高的情况，如遇天花完成面＜2500mm，可考虑反吊顶。三种风格墙面瓷砖切割尺寸为：800*200、800*400、800*800三种形式。价值主张12条：解决5个大空间

50余种行为状态及功能需求一、过渡空间（室外半开敞空间）序号空间位置行为状态及功能需求说明实施方大堂入口与室内大堂之间的过度空间，包含室外台阶、残疾坡道等，停留位置需要有雨棚。1室外半开敞空间单元标识醒目位置标识设计2室外信报箱投递不必进入门禁以内，适合门厅较小的公共区域信报箱厂家3室外重点区域照明信报箱、门禁等位置需重点设计建筑预留4入口门禁入口附近弱电厂家5灯笼彩灯悬挂物业需求，门头适当位置安置挂钩及电源建筑留位6奶箱预留位个别住户需求，便于管理统一规划精装设计预留8绿化提升整体环境品质园林设计（物业维护）9巡防员管理物业巡更签到精装设计预留10*

室外挂钩（C标）取门卡时需要放置手提物品或临时套挂宠物链精装施工11*垃圾信件回收进入室内前，对信报箱广告印刷品等纸质垃圾的处置精装设计（物业维护）12*防尘脚垫主要通过空间，防尘、防滑物业业主，物业，访客，投递→开放打“*”为建议客户业主收信取快递出入搬家+++访客等候出入+奶制品快递信件报刊投递++物业公告巡查节日维保+++序号空间位置行为状态及功能需求说明实施方进入室内的开敞空间，可临时逗留、短暂交谈等1大堂、门厅固定物业公告栏或显示屏通知、宣传、公共服务类联系方式等精装施工（物业维护2背景墙及装饰画提升空间品质，辨识度高精装施工（配饰采买3信报箱如在室内需背投内取与室外信报箱二选一，优点在于防淋雨信报箱厂家4重点区域照明公告栏、信报箱等位置需重点设计精装施工5室内门禁（出门开关）需注意颜色弱电厂家6固定坐凳临时休息、洽谈、置物精装施工7活动桌椅临时休息、洽谈（与固定座椅二选一）配饰采买9室内置物台背景美观，取信报时也可临时置物精装施工10报刊架（与固定座凳结合）设于洽谈区附近、宣传品精装施工11摄像头预留位监控探头的规划整合精装预留设备厂家安装12消火栓、出口灯、照明、烟感、手报必要功能精装美化照明选用LED声光控建筑预留精装包封13*项目LOGO（示范区）进入室内的显著位置标识公司14*钟表方便住户掌握时间建议15*电池回收箱（与电梯垃圾桶结合）回收废旧电池精装施工（物业维护）16*租摆绿化提升整体环境品质物业维护解决5个大空间

50余种行为状态及功能需求二、大堂空间业主，物业，访客→半开放打“*”为建议解决5个大空间

50余种行为状态及功能需求序号空间位置行为状态及功能需求说明实施方电梯厅属通过空间，尽量不放置占用空间的物品，是疏散通道的一部分1电梯厅前室楼层标识电梯对面醒目位置标识设计2显示屏幕及电梯按钮与电梯设备配套电梯厂家3电梯口局部照明/或灯带2.5寸LED射灯精装施工4声光控照明/靠近马路为红外LED灯具，节约电能、接入应急电路精装施工6小型垃圾存放（可设于两个电梯之间墙面）（特别是一层及地下一层）进入电梯前，饮料瓶等小型垃圾的处置精装设计（物业维护）7*手机信号线、手动报警预留暗装位置精装配合设备施工8*定时香薰提升室内环境的品质精装设计（物业维护）9*分众传媒电梯口旁预留管线（遮盖美观）精装预留，厂家安装打“*”为建议三、标准层电梯厅业主，物业，访客→私密，安全解决5个大空空间50余种行行为状状态及及功能能需求求四、标标准层层——走廊序号空间位置行为状态及功能需求说明实施方走廊属通过空间，尽量不放置占用空间的物品，是疏散通道的一部分1走廊入户门门牌号标识系统标识设计2爱心挂钩方便住户放置手提物品精装施工3烟感、手报、信号放大器必要功能精装美化建筑预留精装定位4消火栓灭火器暗门及*管井暗门必要功能精装美化建筑预留精装包封5北连廊外廊易积水精装易预留导水槽精装设计6声光控照明/靠近马路为红外整体LED灯具，节约电能精装施工7入户门重点照明方便住户单独开启精装施工8生活垃圾收集避免高层住户乘坐电梯运送垃圾物业管理打“*”为建建议四、标标准层层走道道入户户业主，，物业业，访访客→→私私密密，安安全解决5个大空空间50余种行行为状状态及及功能能需求求序号空间位置行为状态及功能需求说明实施方1其他空间清洁功能存放物业清扫工具建筑预留2管井间1F和-1F为影响立面位置，建议暗门建筑预留3封闭楼梯间非装修区域，-1F到2F地面地砖标识设计4开敞楼梯间楼层标识、防磕碰扶手标识、精装6地库指定位置预留上下水点位物业清洁用水建筑预留物业管理7地下门厅便民车存取位置精装预留物业管理8地库入口，引导性入口形式落客区明显的标识、标牌标识设计10*墙面阳角防撞车辆、行人的必经之处精装施工打“*”为建建议五、地地下层层大堂堂业主，，物业业，访访客→→私私密密，安安全环保垃圾分分类管管理咸鱼回回收角角：交交换儿儿童玩玩具、、绘本本等节日型型装饰饰位置置：灯灯笼、、艾草草等，，是否可可以有有节假假日或或者婚婚庆时时的场场地或或挂饰饰地方方小孩认认知管管理让业主主参与与到环环保TIPS:作为建建议艾草位位挂钩位位智能TIPS:作为建建议无人书书房人脸识识别无人健健身房房地下大大堂仪式引引导性性：类类似酒酒店落落客区区垃圾丢丢弃建议:共享智智能服服务共享超超市推推车共享工工具间间大堂1）仪式式感2）软装装：B标软装装：软软凳/榻，个别装装饰画画3）物业业角度度4）功能能角度度5）气氛氛角度度：节节日型型装饰饰位置置：灯灯笼，，艾草草等，，是否否可以以有节节假日日或者者婚庆庆时的的场地地或挂挂饰地地方节能：：标准层层灯光光如何何控制制，开开关在在外面面很多多业主主容易易勿操操作，，建议议LED节能感感应灯灯安全维维护：：大堂的的吊灯灯是否否需要要，经经常遇遇到客客户搬搬东西西会碰碰上，，且吊吊灯灯灯泡多多损耗耗不节节能休息等等待：：1）软装装座位位2）硬装装直接接涉及及座位位，景景观做做法室室内化化，优优：耐耐久性性信息发发布：嵌入入式电电子屏屏/外挂电视屏/纸质公告栏，，标准化预留留电源人性化：开门禁时是否否有避雨的设设施？开门禁禁时是否有放放置物品的地地方（可以设设置重物挂钩）？B标门禁为人脸脸识别（门禁禁选型放上去去）业主应急功能能，楼栋管家家等设置解决决方式：可以设置一一键管家，和和弱电安防系系统联动，然后和安保中中心呼叫三防：防蚊（预留防防蚊插座位置置），防盗，，防结露（地地下室及华南南地区）标准层架空层：收发发功能（快递递/信报箱/牛奶箱架空层层）入户仪式感入户门洞，周周围功能整合合：1）门牌号，2）端午插菖蒲蒲等位置/门铃位置，3）重物挂钩冷链快递外卖寄存信报箱拆信台信报箱地下大堂入户大堂电梯厅标准入户过渡空间*垃圾分类*咸鱼回收*无人书房*无人健身楼层标识VI电梯呼叫声光控感应*垃圾存放*定时熏香*分众传媒整体门牌爱心挂钩机电点位设备暗门防滑排水感应照明重点照明快递信报刷脸门禁节庆悬挂奶箱预留位重点照明单元标识*室外挂钩钩*防尘脚垫垫信息发布主背景墙重点照明点位设计休息桌椅机电点位*项目LOGO*旧物回收节能环保紧急联系防滑防结露共享推车引导落客区阳角防撞3大标准风格WHAT设计成什么样样？解决5个大空间50余种行为状态及功功能需求3种常见平面形成公区3类集采选型：灯灯具，仿石砖砖，开关现代中式风格格现代简约风格格现代港式风格格2梯4户（分置）2梯4户（并置）2梯2户（独立入户户）重塑空间性格格A现代中式风格格B标大堂类型(现代中式风格格）平面布置置图LAYOUT首层大堂平面面方案(面积19㎡，其他区域域47.7㎡）标准层平面方方案(面积47.2㎡）9.9㎡10.3㎡7㎡19㎡33.4㎡7㎡高区：原始层层高5.8米低区：原始层层高2.9米WHATA现代中式风格地下大堂平面面方案(面积24㎡）平面布置置图LAYOUTWHATA现代中式风格B标大堂类型(现代中式风格格）过渡空间（室室外半开敞空空间）预留灯笼彩灯灯悬挂勾位置置预留灯笼彩灯灯插座位置预留楼号标识识位置预留奶箱位置置信报箱位置楼宇人脸识别别1.如有实体墙，，直接墙体嵌嵌入2.如无，则为落落地式安装现代中式风格格人脸识别楼宇宇对讲信报箱信息栏：1纸质公告2.LED公告3.显示屏精装只预留点点位休息区物业联动标识灯笼位信息栏风格定位STYLEORIENTATIONB标首层大堂现代中式风格格设计逻辑1.主材：墙地面面仿石砖，主主墙大理石或或砖2.天花：满吊顶顶，照明设置置分时控制3.软装：座椅+主画+装饰雕塑（不不设主灯）4.管井门，消防防门为装饰暗暗门无格栅无石材台面无壁灯装饰条条C标首层大堂基于B标调整内容现代中式风格格设计逻辑1.主材：墙地面面仿石砖，主主墙大理石或或砖2.天花：满吊顶顶，照明设置置分时控制3.软装：主画+装饰雕塑（不不设主灯）4.管井门，消防防门为装饰暗暗门信息栏石材边倒角防撞特点：1、安装便捷2、随用随挂将公告栏整合合：1、可显示时间间及物业通知知2、现代化3、美观建议：防蚊插插座建议：挂镜线线感应筒灯照明分时控制制B标材料示意MATERIALHINT2413仿木纹瓷砖深灰色仿大理理石瓷砖范特西大理石（建议议）啡慕斯仿大理理石瓷砖意大利灰石材材1234552413仿木纹瓷砖深灰色仿大理理石瓷砖仿石花砖啡慕斯仿大理石瓷砖砖C标材料示意MATERIALHINT1234B标标准层金属属套现代中式风格格设计逻辑1.主材：墙地面面仿石砖,电梯门套不锈锈钢2.天花：满吊顶顶，感应照明明为主3.软装：无4.消防门为装饰饰暗门，管井门与消消防门接近墙墙面材质色楼梯门B标标准层石材材套现代中式风格格设计逻辑1.主材：墙地面面仿石砖，电电梯门套大理理石2.天花：吊顶，，感应照明为为主3.软装：无4.消防门为装饰饰暗门，管井门与消消防门接近墙墙面材质色C标标准层石材材套现代中式风格格电梯厅门的颜颜色使用常规规银色不锈钢钢色电梯厅按钮使使用常规款。。基于B标调整内容设计逻辑1.主材：墙地面仿石石砖，电梯门套人人造岗石2.天花：局部圈吊顶顶，感应照明为主主3.软装：无4.消防门为装饰暗门门，管井门与消防门门接近墙面材质色色B标标准层现代中式风格设计逻辑1.主材：墙地面仿石石砖，电梯门套大大理石2.天花：满吊顶，感感应照明为主3.软装：无4.消防门为装饰暗门门，管井门与消防门门接近墙面材质色色水暖井门C标标准层现代中式风格门牌号形式参考基于B标调整内容水暖井门设计逻辑1.主材：墙地面仿石石砖，门牌形式2.天花：局部圈吊顶顶，感应照明为主主3.软装：无4.消防门为装饰暗门门，管井门与消防门门接近墙面材质色色B标不锈钢套材料示示意MATERIALHINT23514仿木纹瓷砖深灰色仿大理石瓷瓷砖油漆啡慕斯仿大理石瓷瓷砖不锈钢1234523514B标石材套材料示意意MATERIALHINT6仿木纹瓷砖深灰色仿大理石瓷瓷砖啡慕斯仿大理石瓷瓷砖不锈钢12345油漆意大利灰石材62314C标石材套材料示意意MATERIALHINT仿木纹瓷砖深灰色仿大理石瓷瓷砖啡慕斯仿大理石瓷瓷砖12345油漆意大利灰石材或人造岗石51仿木纹瓷砖深灰色仿大理石瓷瓷砖122B标标准层材料示意意MATERIALHINT3啡慕斯仿大理石瓷瓷砖344油漆1仿木纹瓷砖深灰色仿大理石瓷瓷砖122B标标准层材料示意意MATERIALHINT3啡慕斯仿大理石瓷瓷砖344油漆B标连廊地面漏水槽节点图图米色防滑瓷砖啡慕斯仿大理石瓷瓷砖1212现代中式风格油漆334防水防潮乳胶漆4C标连廊米色防滑瓷砖11现代中式风格外露走管基于B标调整内容无波打线油漆223防水防潮乳胶漆3B标地下大堂12345仿木纹瓷砖深灰色仿大理石瓷瓷砖啡慕斯仿大理石瓷瓷砖124防水防潮乳胶漆3铝型材转印5现代中式风格6仿石花砖6C标地下大堂仿木纹瓷砖深灰色仿大理石瓷瓷砖啡慕斯仿大理石瓷瓷砖124防水防潮乳胶漆31234现代中式风格5仿石花砖5B标地下大堂入口地面线性灯槽节点点图铝格栅深灰色仿大理石瓷瓷砖12不锈钢3123现代中式风格C标地下大堂入口取消U型拱门基于B标调整内容现代中式风格金属门头墙面瓷砖换成乳胶胶漆不锈钢1防水放潮乳胶漆21244现代东方风格主材材调性风格定位STYLEORIENTATIONB现代简约风格大堂平面方案(面积24㎡，其他区域23㎡）标准层平面方案(面积25.8㎡）高区：原始层高5米低区：原始层高2.9米标准层：原始层高高2.9米平面布置图图LAYOUTWHATB现代简约风格B标大堂类型(现代简约风格）地下大堂平面方案案(面积15㎡，其他区域32.8㎡）平面布置图图LAYOUTWHATB现代简约风格B标大堂类型(现代简约风格）过渡空间（室外半半开敞空间）预留灯笼彩灯悬挂挂勾位置预留灯笼彩灯插座座位置预留楼号标识位置置预留奶箱位置信报箱位置楼宇人脸识别1.如有实体墙，直接接墙体嵌入2.如无，则为落地式式安装现代简约风格灯笼位人脸识别楼宇对讲讲标识信息栏信报箱信报箱平面布置图图LAYOUTWHATB现代简约风格B标大堂类型(现代简约风格）信息栏：1纸质公告2.LED公告3.显示屏精装只预留点位B标风格定位STYLEORIENTATIONB标首层大堂现代简约风格设计逻辑1.主材：墙地面仿石石砖，局部防火板板，金属条2.天花：满吊顶，照照明设置分时控制制3.软装：座椅+主画+装饰雕塑（不设主主灯）4.管井门，消防门为为装饰暗门无踏步、石材台面面无绿植无墙面灯C标首层大堂基于B标调整内容无内嵌金属条现代简约风格信息栏石材边倒角防撞标识将公告栏与钟表整整合：1、可显示时间及物物业通知2、现代化3、美观特点：1、安装便捷2、随用随挂建议：防蚊插座建议：挂镜线感应筒灯照明分时控制1234B标材料示意MATERIALHINT44546浅米色仿大理石瓷砖浅灰色仿大理石瓷砖木纹防火板不锈钢实木复合地板12345云多拉灰石材6123浅米色仿大理石瓷瓷砖1浅灰色仿大理石瓷瓷砖2木纹防火板3不锈钢44C标材料示意MATERIALHINT4B标标准层现代简约风格设计逻辑主材：墙地面仿石石砖，局部防火板板同入户门色天花：满吊顶，感感应照明软装：无消防门为装饰暗门门，管井门消防门门同砖米灰色油漆漆悬浮顶反光灯槽换换成常规反光灯槽槽取消石膏板返顶及及其灯槽更换门牌号形式不锈钢按钮换成常常规电梯按钮不锈钢电梯换成常常规电梯C标标准层现代简约风风格基于B标调整内容容筒灯变成吸吸顶灯设计逻辑主材：墙地地面仿石砖砖天花：局部部圈定，感感应照明软装：无管井门消防防门为米灰灰色油漆门门，消防门门为装饰暗暗门，烤漆楼梯门门1234B标材料示意意MATERIALHINT浅米色仿大大理石瓷砖砖1浅灰色仿大大理石瓷砖砖2木纹防火板板3不锈钢42浅米色仿大大理石瓷砖砖1浅灰色仿大大理石瓷砖砖2C标材料示意意MATERIALHINT1油漆33B标地下大堂堂现代简约风风格设计逻辑主材：墙地地面仿石砖砖天花：满吊吊顶，时控控照明，辅辅以感应软装：局部部装饰画管井门消防防门消防门门为装饰暗暗门，浅米色仿大大理石瓷砖砖1浅灰色仿大大理石瓷砖砖2不锈钢3123B标材料示意意MATERIALHINT4防水防潮乳乳胶漆4B标地下大堂堂入口不锈钢1浅灰色仿大大理石瓷砖砖221现代简约风风格不锈钢1防水防潮潮乳胶漆漆221B标地下大大堂入口口现代简约约风格基于B标调整内内容瓷砖换成成浅色乳乳胶漆64现代简约约风格主主材调性性风格定位位STYLEORIENTATIONC现代港式式风格大堂平面面方案(面积19㎡,34㎡）标准层平平面方案案(面积13.8㎡）19㎡34㎡高区：原原始层高高5.8米低区：原原始层高高2.9米标准层：：原始层层高2.9米平面布布置置图LAYOUTWHATC现代港式式风格B标大堂类类型(现代港式式风格））地下大堂堂平面方方案(面积19㎡,其他区域域34㎡）平面布布置置图LAYOUTWHATC现代港式式风格B标大堂类类型(现代港式式风格））过渡空间间（室外外半开敞敞空间））预留灯笼笼彩灯悬悬挂勾位位置预留灯笼笼彩灯插插座位置置预留楼号号标识位位置预留奶箱箱位置信报箱位位置楼宇人脸脸识别1.如有实体体墙，直直接墙体体嵌入2.如无，则则为落地地式安装装现代港式式风格过渡空间间（大门门意向图图片）灯笼位信报箱人脸识别别楼宇对对讲信息栏物业联动平面布布置置图LAYOUTWHATC现代港式式风格B标大堂类类型(现代港式式风格））信息栏：：1纸质公告告2.LED公告3.显示屏精装只预预留点位位共享推车车共享工具具平面布布置置图LAYOUTWHATC现代港式式风格B标大堂类类型(现代港式式风格））风格定位位STYLEORIENTATION风格定位位STYLEORIENTATION风格定位位STYLEORIENTATIONB标首层大大堂现代港式式风格设计逻辑辑主材：墙墙地面仿仿石砖天花：满满吊顶，，时控照照明，辅辅以感应应软装：局局部装饰饰画管井门消消防门消消防门为为装饰暗暗门由木格栅栅变为瓦瓦楞镜无壁灯装装饰条无腰线、、大理石石台面C标首层大大堂基于B标调整内内容现代港式式风格设计逻辑辑主材：墙墙地面仿仿石砖天花：满满吊顶，，时控照照明，辅辅以感应应软装：局局部装饰饰画管井门消消防门消消防门为为装饰暗暗门，信息栏石材边倒倒角防撞撞将公告栏栏：1、可显示示时间及及物业通通知2、现代化化3、美观特点：1、安装便便捷2、随用随随挂建议：挂挂镜线建议：防防蚊插座座感应筒灯灯照明分时时控制1234444B标材料示示意MATERIALHINT浅米灰仿仿大理石石瓷砖1啡慕斯仿仿大理石石瓷砖2金属条3不锈钢4啡慕斯石石材551123浅米灰仿仿大理石石瓷砖1啡慕斯仿仿大理石石瓷砖2瓦楞镜3不锈钢4444C标材料示示意MATERIALHINTB标标准层层不锈钢钢套现代港式式风格设计逻辑辑主材：墙墙地面仿仿石砖，，电梯金金属套天花：满满吊顶，，时控照照明，辅辅以感应应软装：无无管井门消消防门为为同砖色色米灰色色油漆门门，消防防门为装装饰暗门门，B标标准层层石材套套现代港式式风格设计逻辑辑主材：墙墙地面仿仿石砖，，电梯套套大理石石天花：满满吊顶，，时控照照明，辅辅以感应应软装：无无管井门消消防门为为同砖色色米灰色色油漆门门，消防防门为装装饰暗门门，叠级悬浮浮顶反光光灯槽换换成常规规反光灯灯槽不锈钢按按钮换成成常规电电梯按钮钮不锈钢电电梯门换换成常规规电梯门门，门牌牌号形式式变更密码锁换换成常规规入户门门锁射灯位有有所调整整C标标准层层石材套套基于B标调整内内容现代港式式风格设计逻辑辑主材：墙墙地面仿仿石砖，，电梯理理石或岗岗石套天花：局局部圈顶顶，感应应照明软装：无无管井门消消防门为为同砖色色米灰色色油漆门门，消防防门为装装饰暗门门，不锈钢按按钮换成成常规电电梯按钮钮不锈钢电电梯门换换成常规规电梯门门，门牌牌号形式式变更23浅米灰仿仿大理石石瓷砖1啡慕斯仿仿大理石石瓷砖2不锈钢311B标不锈钢钢套材料料示意MATERIALHINT2311浅米灰仿仿大理石石瓷砖啡慕斯仿仿大理石石瓷砖不锈钢啡慕斯大理石12344B标石材套材材料示意MATERIALHINT2113C标材料示意意MATERIALHINT4浅米灰仿大大理石瓷砖砖啡慕斯仿大大理石瓷砖砖不锈钢啡慕斯大理理石或人造造岗石1234B标标准层不不锈钢套现代港式风风格设计逻辑主材：墙地地面仿石砖砖，电梯金金属套天花：满吊吊顶，时控控照明，辅辅以感应软装：无管井门消防防门为同砖砖色米灰色色油漆门，，消防门为为装饰暗门门，B标标准层石石材套现代港式风风格设计逻辑主材：墙地地面仿石砖砖，电梯套套大理石天花：满吊吊顶，时控控照明，辅辅以感应软装：无管井门消防防门为同砖砖色米灰色色油漆门，，消防门为为装饰暗门门，C标标准层石石材套现代港式风风格设计逻辑主材：墙地地面仿石砖砖，电梯理理石或岗石石套天花：局部部圈顶，感感应照明软装：无管井门消防防门为同砖砖色米灰色色油漆门，，消防门为为装饰暗门门，叠级悬浮顶顶反光灯槽槽换成常规规反光灯槽槽基于B标调整内容容不锈钢按钮钮换成常规规电梯按钮不锈钢电梯梯门换成常常规电梯门门C标标准层石石材套现代港式风风格设计逻辑主材：墙地地面仿石砖砖，电梯理理石或岗石石套天花：圈顶顶，感应照照明软装：无管井门消防防门为同砖砖色米灰色色油漆门，，消防门为为装饰暗门门，12341浅米灰仿大大理石瓷砖砖1啡慕斯仿大大理石瓷砖砖23不锈钢4B标不锈钢套套材料示意意MATERIALHINT3油漆12341浅米灰仿大大理石瓷砖砖啡慕斯仿大大理石瓷砖砖不锈钢啡慕斯大理理石123455B标石材套材材料示意MATERIALHINT3油漆12341浅米灰仿大大理石瓷砖砖啡慕斯仿大大理石瓷砖砖不锈钢啡慕斯大理理石或人造造岗石123455C标石材套材材料示意MATERIALHINT油漆312341浅米灰仿大大理石瓷砖砖啡慕斯仿大大理石瓷砖砖不锈钢啡慕斯大理理石或人造造岗石123455C标石材套材材料示意MATERIALHINT3油漆B标地下大堂堂现代港式风风格设计逻辑主材：墙地地面仿石砖砖天花：满吊吊顶，时控控照明，辅辅以感应软装：局部部装饰画及及雕塑管井门消防防门消防门门为装饰暗暗门，1213B标材料示意意MATERIALHINT45浅米色仿大大理石瓷砖砖1啡慕斯仿大大理石瓷砖砖2油漆3啡慕斯石材材4防水防潮乳乳胶漆5B标地下大堂堂入口浅米色仿大大理石瓷砖砖1防水防潮乳乳胶漆2不锈钢32133现代港式风风格C标地下大堂堂入口11防水防潮乳乳胶漆现代港式风风格无造型顶基于B标调整内容容瓷砖墙面换换成乳胶漆漆98大都会风格格主材调性性产品设计介介绍开关插座选选型（美淳淳金色系列列）开关插座单控开关尺寸：86*88mm品牌：罗格格朗型号：EN31-1B-C2开关插座双控开关尺寸：86*88mm品牌：罗格格朗型号：EN32-1-2C-C2开关插座三控开关尺寸：86*88mm品牌：罗格格朗型号：EN33-1-2A-C2开关插座五孔插座尺寸：86*88mm品牌：罗格格朗型号：EN426-10USL-C2产品设计介介绍灯具选型LED格栅射灯/双头欧普①A4a（高区）2*10W/铝材φ205*115*105开孔178*98型号：LGS01010-双头(LGS01102002灵清格栅Ⅱ双10W-MW-24°-830)②A4b（低区）2*7W/铝材Φ205*115*105开孔178*98型号：LGS01007-双头(LGS01072002灵清格栅Ⅱ双-7W-MW-24°-830)LED感应筒灯欧普①A3a（高区）LED5W/PCΦ106××39开孔Φ85型号：LEDMTD07003A12HG-皓居-5W-3000K②A3b（低区）LED3.5W/PCΦ96×39mm开孔φ75型号：LEDMTD070031-HG(LEDMTD0700312HG-皓居-3.5W-3000K)LED射灯(灵清)欧普①A1a（高区）LED7W/铝材Ф93*60开孔78型号：LTH01007-02(LTH0107016-灵清Ⅱ-7W-MW-24°-3000K)②A1b（低区）LED5W/铝材ΦФ93*60开孔Φ75-80型号：LTH0105016-灵清Ⅱ-5W-MW-24°-3000KLED格栅射灯/单头欧普①A2Φ30*H22mm，25°角，外径30mm,功率1W,高度22mm,开孔27mm,光束角25°。型号：KLR124-CLED灯带欧普①L1（高区）12W/树脂基板W10×H41米，3000K型号LED灯带-套管-12W(LED-软灯带-24V-虹煦-12W-裸板-830-5米)②L2（低区）6W/树脂基板W8×H2.51米，3000K型号：LED灯带-裸板-6W(LED-软灯带-24V-虹煦-6W-裸板-830-10米)LED吸顶灯欧普①A5LED10W/PC+PMMA/声光感应Ф260*77感应吸顶灯灯布灯间距＞＞1.5m型号：MX260-D0.5×20-SG(MX260-D0.5×20-SG-晨韵-光敏-声控-10W)LED格栅射灯/单头欧普①A6（低区）7W/铝材Φ115*115*90开孔98*983000K型号：LGS01007-单头(LGS01071002灵清格栅Ⅱ单-7W-MW-24°-830)现代中式标标准层B标电梯金属门套套现代中式标准层层B标电梯石材门套套现代中式标准层层C标电梯门套现代港式标准层层B标电梯金属门套套现代港式标准层层B标电梯石材门套套现代港式标准层层C标电梯门套现代简约标准层层B标电梯门套现代简约标准层层C标电梯门套现代中式标准层层B标入户门现代简约标准层层B标入户门现代简约标准层层C标入户门现代港式标准层层B标入户门现代中式标准层层C标入户门现代港式标准层层C标入户门现代中式标识B标现代中式标识C标现代简约标识B标现代简约标识C标现代港式标识B标现代港式标识C标现代中式垃圾桶桶现代简约垃圾桶桶现代港式垃圾桶桶垃圾桶为参考建建议标识可供选择类类型VI意向B标C标一体操纵箱（选配））不含按钮、显显示器电梯轿厢按钮召唤箱C标召唤箱按钮按钮电梯门电梯门B标首层大堂C标首层大堂B标标准层B/C标过廊B标地下大堂B标地下入口B标首层大堂C标首层大堂B标地下大堂B标地下入口B标首层大堂C标首层大堂B标标准层（大理石电梯门门套)B标标准层B标地下大堂B标地下入口现代东方现代简约现代港式B/C标过廊B/C标过廊B标标准层（不锈钢电梯门门套)C标标准层（大理石电梯门门套)B标标准层（不锈钢电梯门门套)B标标准层（大理石电梯门门套)C标标准层（大理石电梯门门套)B标标准层（不锈钢电梯门门套)C标标准层（大理石电梯门门套)大堂公共共区BC标测算（元元/㎡）现代简约风格现代港式风格现代中式风格其中包含：首层大堂门200元/m2。标准层首层大堂地下大堂标准层首层大堂地下大堂标准层首层大堂地下大堂标准层首层大堂地下大堂B标1,175.041,918.531,333.221,165.342,081.801,427.231,151.971,472.821,245.411,200.002,500.001,500.00C标860.741,757.571,195.71875.791,682.601,199.80894.511,288.59975.46900.002,000.001,200.001.PPT一份份[包含方案图纸]2.CAD图纸纸[包含物料表]公共区域-Package阳光城集团-20183