公司楼房买卖合同范本

公司楼房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于___________________________，土地证号为___________________________，房产证号为___________________________。

1.2标的楼房建筑面积为___________________________平方米，土地使用权期限自___________________________至___________________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证标的楼房权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了债务或潜在风险。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金___________________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的全部款项后，将标的楼房及相应的土地使用权依法过户至乙方名下。

2.4乙方在签订本合同时，应向甲方提供合法有效的身份证明。

2.5甲方应在标的楼房过户至乙方名下后，将___________________________等相关证件及资料交付给乙方。

2.6双方应按国家相关政策规定，依法纳税。

三、价款及支付方式

3.1标的楼房总价款为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起___________________________日内，将总价款的___________________________支付给甲方。

3.3乙方支付剩余总价款的日期、金额及方式由双方另行协商确定。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后___________________________日内，将标的楼房及相应的土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在接收标的楼房后，应在___________________________日内对标的楼房进行验收。

4.3验收过程中，如发现标的楼房存在质量、面积等与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方予以修复或退还部分款项。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的楼房，每延迟一日，应向乙方支付总价款的___________________________作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付总价款的___________________________作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的楼房土地使用权证复印件

2.标的楼房房产证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他双方认为应作为本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买该楼房，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于___________________________，土地证号为___________________________，房产证号为___________________________。

1.2标的楼房建筑面积为___________________________平方米，土地使用权期限自___________________________至___________________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证标的楼房权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了债务或潜在风险。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金___________________________元。

2.3丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供全额担保，担保期限自本合同生效之日起至标的楼房过户手续办理完毕之日止。

2.4甲方在收到乙方支付的全部款项后，将标的楼房及相应的土地使用权依法过户至乙方名下。

2.5乙方在签订本合同时，应向甲方提供合法有效的身份证明。

2.6甲方应在标的楼房过户至乙方名下后，将___________________________等相关证件及资料交付给乙方。

2.7双方应按国家相关政策规定，依法纳税。

三、价款及支付方式

3.1标的楼房总价款为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起___________________________日内，将总价款的___________________________支付给甲方。

3.3乙方支付剩余总价款的日期、金额及方式由双方另行协商确定。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同项下承担无条件的付款担保责任，若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方通知后___________________________日内，代为支付乙方应付款项。

4.2丙方有权要求乙方提供与付款相关的必要文件和信息。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付总价款的___________________________作为违约金。

5.2如乙方在付款过程中出现欺诈、违约等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在签订本合同时，不得以任何形式将标的楼房转让、抵押或设定其他权利负担。

5.4乙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方能够按照约定支付款项，从而保障甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），且丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于___________________________，土地证号为___________________________，房产证号为___________________________。

1.2标的楼房建筑面积为___________________________平方米，土地使用权期限自___________________________至___________________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证标的楼房权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了债务或潜在风险。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金___________________________元。

2.3丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供全额担保，担保期限自本合同生效之日起至标的楼房过户手续办理完毕之日止。

2.4甲方应在标的楼房过户至乙方名下后，将___________________________等相关证件及资料交付给乙方。

2.5乙方在签订本合同时，应向甲方提供合法有效的身份证明。

2.6双方应按国家相关政策规定，依法纳税。

三、价款及支付方式

3.1标的楼房总价款为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起___________________________日内，将总价款的___________________________支付给甲方。

3.3乙方支付剩余总价款的日期、金额及方式由双方另行协商确定。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同项下承担无条件的付款担保责任，若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方通知后___________________________日内，代为支付乙方应付款项。

4.2丙方有权要求乙方提供与付款相关的必要文件和信息。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在标的楼房过户前，对标的楼房进行必要的修缮和整改，以满足乙方的居住需求。

5.2乙方有权在标的楼房过户后，对标的楼房进行合理的使用和改造，但不得违反相关法律法规。

5.3乙方有权在支付全部款项后，取得标的楼房的完全所有权，并享有标的楼房所产生的一切权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的楼房，每延迟一日，应向乙方支付总价款的___________________________作为违约金。

6.2如甲方在标的楼房过户过程中，故意拖延或阻碍，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在签订本合同时，不得以任何形式将标的楼房转让、抵押或设定其他权利负担。

6.4甲方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本