个人郊区房屋买卖合同范本

个人郊区房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：我国某市某区某街道某号。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋所有权证号：____________________。

6.房屋已取得预售许可证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认，本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及预售许可证等办理房屋过户手续所需的全部文件。

4.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋过户及交付

1.双方应在办理房屋过户手续后，甲方将房屋交付给乙方。

2.甲方应在办理房屋过户手续前，将房屋内的所有物品、设施等清理干净，确保房屋交付时符合本合同约定。

3.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收房屋之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

1.双方确认，房屋买卖过程中产生的税费及费用，按照国家相关法律法规及政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方提供房屋买卖过程中所需缴纳的税费及费用的详细清单。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）甲方在房屋买卖过程中，隐瞒房屋瑕疵、虚假宣传或提供虚假文件等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）乙方在房屋买卖过程中，故意隐瞒自身情况或提供虚假文件等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.预售许可证复印件。

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，并确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：我国某市某区某街道某号。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋所有权证号：____________________。

6.房屋已取得预售许可证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认，本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及预售许可证等办理房屋过户手续所需的全部文件。

4.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，为甲乙双方房屋买卖交易提供担保。

2.丙方应确保乙方按照本合同约定，按时支付房屋总价款。

3.若乙方未按约定支付房屋总价款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房屋总价款、承担违约责任等。

四、甲方的权益保障

1.甲方在房屋买卖过程中，享有优先选择权，包括但不限于房屋交付时间、交付方式等。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供相关证明材料，以证明乙方具备支付房屋总价款的能力。

3.甲方有权要求丙方在房屋买卖过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应在本合同约定的期限内，按照约定支付房屋总价款。

2.乙方不得擅自变更房屋用途，如需变更，应取得甲方书面同意。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）甲方在房屋买卖过程中，隐瞒房屋瑕疵、虚假宣传或提供虚假文件等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）乙方在房屋买卖过程中，故意隐瞒自身情况或提供虚假文件等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定履行担保责任的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）丙方在房屋买卖过程中，违反合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.预售许可证复印件。

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。丙方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，享有房屋买卖交易的主动权。甲方通过主导本次交易，可确保交易顺利进行，维护自身合法权益。甲方的主导地位，有助于实现房屋价值最大化，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于我国某市某区某街道某号的二手房（以下简称“房屋”），现甲方愿意将该房屋出售给乙方。为保障乙方的购房权益，丙方作为中介机构，提供专业服务并负责促成交易。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：我国某市某区某街道某号。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋所有权证号：____________________。

6.房屋已具备入住条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认，本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等办理房屋过户手续所需的全部文件。

4.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、丙方中介服务

1.丙方负责提供房屋买卖信息，协助甲乙双方进行沟通协商。

2.丙方应确保房屋买卖信息的真实性、准确性和完整性。

3.丙方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的法律、财务咨询等服务。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供房屋的详细信息和真实情况，包括但不限于房屋结构、面积、用途等。

2.乙方有权要求丙方协助进行房屋的实地查看和评估。

3.乙方有权要求丙方提供房屋买卖过程中的相关法律文件和咨询意见。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方不得在房屋买卖过程中隐瞒房屋的瑕疵或存在的不合格情况。

3.甲方应按照合同约定的时间节点，配合乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）甲方在房屋买卖过程中，隐瞒房屋瑕疵或存在的不合格情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）乙方在房屋买卖过程中，故意隐瞒自身情况或提供虚假文件等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定提供中介服务的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）丙方在房屋买卖过程中，违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所