住房建造改造合同范本

住房建造改造合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住房建造改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住房改造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程工期

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程工期延误责任：如因乙方原因导致工程工期延误，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方损失。

三、工程款项

3.1工程合同总价：__________

3.2付款方式：__________

3.3付款节点：__________

3.4付款违约责任：如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

四、工程质量

4.1工程质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准。

4.2工程验收：工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。

4.3质量保修：乙方对工程进行质量保修，保修期为__________。

五、工程变更

5.1工程变更：在工程实施过程中，如需对工程进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.2工程变更费用：工程变更产生的费用，由双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图

3.工程预算表

4.工程合同总价清单

5.付款节点表

6.工程验收标准

7.工程质量保修承诺书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住房改造工程的质量与进度，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为工程监理单位，参与甲方住房改造工程的全过程。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住房改造工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住房改造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、第三方职责

2.1第三方作为工程监理单位，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.2第三方应确保工程质量符合国家相关建筑工程质量标准，并对工程质量承担连带责任。

2.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量及存在问题，并对存在问题提出整改意见。

三、乙方责任

3.1乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成工程。

3.2乙方应保证施工过程中的安全，对因施工原因造成的损失承担全部责任。

3.3乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得使用不合格材料。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并对工程进度、质量、安全等方面进行监督。

4.2甲方有权要求第三方对工程质量进行监理，并对第三方的工作进行监督。

4.3甲方有权要求乙方对工程变更进行书面报告，并经甲方同意后方可实施。

4.4甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改。

五、工程款项

5.1工程合同总价：__________

5.2付款方式：__________

5.3付款节点：__________

5.4付款违约责任：如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方使用不合格材料，造成工程质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

6.3第三方未履行监理职责，造成工程质量问题，应承担连带责任，并赔偿甲方损失。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自变更工程内容、设计图纸及施工方案。

7.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.3乙方不得在施工过程中损害甲方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图

3.工程预算表

4.工程合同总价清单

5.付款节点表

6.工程验收标准

7.工程质量保修承诺书

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量：第三方作为独立第三方，对工程质量进行监理，有利于提高工程质量，保障甲方权益。

2.规范施工过程：第三方对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，有利于规范施工行为，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为甲方，对工程进度、质量、安全等方面具有主导权，有利于保障自身合法权益。

2.提高工程效益：甲方对工程进行全程监督，有利于提高工程效益，降低工程成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业住房建造改造施工单位，甲方（以下简称“甲方”）为住房改造项目业主。为保障工程质量和施工进度，甲方特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为工程监理单位。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住房改造工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住房改造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、第三方职责

2.1第三方作为工程监理单位，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.2第三方应确保工程质量符合国家相关建筑工程质量标准，并对工程质量承担连带责任。

2.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量及存在问题，并对存在问题提出整改意见。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。

3.3乙方有权根据工程实际情况提出合理的技术变更和施工方案调整。

3.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时办理工程移交手续。

四、乙方义务

4.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。

4.2乙方应保证施工过程中的安全，对因施工原因造成的损失承担全部责任。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得使用不合格材料。

五、甲方义务

5.1甲方应按照合同约定支付工程款项，并确保款项的及时性。

5.2甲方应提供必要的施工条件，如场地、材料等，并保证施工环境的合理性。

5.3甲方应积极配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的施工图纸和技术支持。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方未提供必要的施工条件，导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。

6.3乙方未按约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4乙方使用不合格材料，造成工程质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

七、限制条款

7.1甲方不得要求乙方进行无合理依据的技术变更或施工方案调整。

7.2甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.3甲方不得在施工过程中损害乙方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：乙方作为施工单位，对工程进度、质量、安全等方面具有主导权，有利于保障自身合法权益。

2.提高施工效率：乙方有权根据工程实际情况提出合理的技术变更和施工方案调整，有利于提高施工效率，缩短工程周期。

3.增强市场竞争力：乙方在工程中发挥主