分割拆迁安置房合同范本

分割拆迁安置房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的拆迁安置房分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________的拆迁安置房，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2甲方上述拆迁安置房已取得合法产权，且不存在任何权属纠纷。

二、分割方式及面积

2.1甲方同意将上述拆迁安置房分割为两部分，分割后的房屋面积如下：

（1）甲方拥有__________平方米的房屋所有权；

（2）乙方拥有__________平方米的房屋所有权。

2.2分割后的房屋面积按照实际测量为准，如有误差，双方应协商解决。

三、分割费用及支付方式

3.1分割费用包括但不限于房屋分割设计费、房屋分割施工费、房屋分割验收费等，具体费用由双方另行协商确定。

3.2分割费用由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

3.3分割费用支付方式如下：

（1）甲方应于__________前支付分割费用的__________%给乙方；

（2）乙方应于__________前支付分割费用的__________%给甲方。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于__________前将分割后的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到分割后的房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出，甲方应在__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付分割后的房屋，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付分割费用，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.分割设计方案；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高拆迁安置房分割效率，特委托__________（以下简称“第三方”）作为分割执行方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的拆迁安置房分割事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________的拆迁安置房，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2甲方上述拆迁安置房已取得合法产权，且不存在任何权属纠纷。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为分割执行方，负责协调甲方与乙方之间的分割事宜，包括但不限于房屋分割设计、施工、验收等。

2.2第三方有权对房屋分割过程中的设计方案、施工质量进行监督，确保符合相关法律法规及行业标准。

2.3第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用，并有权在甲方和乙方违约时采取必要措施维护甲方权益。

三、分割方式及面积

3.1甲方同意将上述拆迁安置房分割为两部分，分割后的房屋面积如下：

（1）甲方拥有__________平方米的房屋所有权；

（2）乙方拥有__________平方米的房屋所有权。

3.2分割后的房屋面积按照实际测量为准，如有误差，第三方应负责协调解决。

四、分割费用及支付方式

4.1分割费用包括但不限于房屋分割设计费、房屋分割施工费、房屋分割验收费等，具体费用由第三方与甲方、乙方另行协商确定。

4.2分割费用由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

4.3分割费用支付方式如下：

（1）甲方应于__________前支付分割费用的__________%给第三方；

（2）乙方应于__________前支付分割费用的__________%给第三方。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于__________前将分割后的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到分割后的房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出，第三方应在__________日内予以修复。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）对分割方案、施工质量进行监督；

（2）要求第三方在分割过程中及时报告工作进展；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求第三方采取措施维护自身权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付分割费用，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方在分割过程中故意拖延、阻碍分割工作，导致分割进度延误，应向甲方支付__________的违约金。

7.3乙方在分割后的房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.分割设计方案；

4.其他相关文件。

第三方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于提高分割效率，降低甲方与乙方之间的纠纷风险，确保分割工作顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身合法权益，确保分割后的房屋符合预期，实现自身利益最大化。通过本合同，甲方明确了自身权益，强化了对分割过程的监督，有效降低了风险，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，提高拆迁安置房交易效率，特委托__________（以下简称“第三方”）作为交易代理方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方位于__________的拆迁安置房交易事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方位于__________的拆迁安置房，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2乙方上述拆迁安置房已取得合法产权，且不存在任何权属纠纷。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为交易代理方，负责协调甲方与乙方之间的交易事宜，包括但不限于房屋交易价格谈判、合同起草、交易款项监管等。

2.2第三方有权对交易价格进行评估，并提出合理建议。

2.3第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用，并有权在甲方和乙方违约时采取必要措施维护乙方权益。

三、交易价格及支付方式

3.1乙方同意将上述拆迁安置房以__________万元的价格出售给甲方。

3.2交易款项支付方式如下：

（1）甲方应于__________前支付交易款项的__________%给第三方；

（2）乙方应于__________前将房屋交付给甲方，并协助办理产权过户手续；

（3）甲方应于__________前支付剩余交易款项的__________%给第三方。

四、房屋交付及过户

4.1乙方应于__________前将分割后的房屋交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋所有权。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）对交易价格进行评估，并提出合理建议；

（2）要求第三方在交易过程中及时报告工作进展；

（3）在甲方违约时，乙方有权要求第三方采取措施维护自身权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付交易款项，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方在交易过程中故意拖延、阻碍交易工作，导致交易进度延误，应向乙方支付__________的违约金。

6.3甲方在交易后的房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.交易价格评估报告；

4.其他相关文件。

第三方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导