出售大理庭院房屋合同范本

出售大理庭院房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于大理市XX区XX路XX号的大理庭院房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：大理市XX区XX路XX号。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付前____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款；

（3）房屋交付后，乙方应按照约定的付款计划，向甲方支付房屋总价款的____%。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理房屋过户手续。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内。

3.2房屋交付条件：房屋符合交付条件，无任何权属纠纷。

3.3乙方在房屋交付后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间、条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

（2）甲方隐瞒房屋权属瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的时间、金额支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（2）乙方擅自改变房屋用途，导致房屋价值受损的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于大理市XX区XX路XX号的大理庭院房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：大理市XX区XX路XX号。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介服务方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

2.2丙方中介服务费用为房屋总价款的____%，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.3丙方在中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保交易顺利进行。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付前____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款；

（3）房屋交付后，乙方应按照约定的付款计划，向甲方支付房屋总价款的____%。

3.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理房屋过户手续。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内。

4.2房屋交付条件：房屋符合交付条件，无任何权属纠纷。

4.3乙方在房屋交付后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效身份证明、银行资信证明等相关资料。

5.2甲方有权要求乙方在支付定金前，将定金汇入甲方指定的账户。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的时间、金额支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

6.2乙方擅自改变房屋用途，导致房屋价值受损的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押、转让等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介服务方，可确保交易顺利进行，降低交易风险。

2.丙方可为甲方提供专业、高效的服务，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易安全、顺利进行。

2.通过限制乙方违约行为，降低甲方损失风险。

3.提高甲方在交易过程中的话语权，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房地产评估机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于大理市XX区XX路XX号的大理庭院房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，明确三方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：大理市XX区XX路XX号。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、房地产评估及费用

2.1丙方作为房地产评估机构，负责对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。

2.2丙方评估费用为房屋评估价值的____%，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.3丙方应保证评估结果的公正、客观，并对评估结果负责。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：根据丙方评估结果，确定房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付前____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款；

（3）房屋交付后，乙方应按照约定的付款计划，向甲方支付房屋总价款的____%。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内。

4.2房屋交付条件：房屋符合交付条件，无任何权属纠纷。

4.3乙方在房屋交付后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋权属证明、房屋使用情况等相关资料。

5.2乙方有权要求丙方提供详细的房屋评估报告，包括房屋的市场价值、周边环境、配套设施等。

5.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间、条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

6.2甲方隐瞒房屋权属瑕疵或提供虚假信息，导致乙方无法办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或进行任何影响乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.