一房三卖买卖合同范本

一房三卖买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证书，证书编号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付至甲方指定的银行账户。

3.剩余款项人民币____________________元整，乙方应在标的房屋交付使用前支付完毕。

三、交付及使用

1.甲方应在标的房屋交付使用前，向乙方提供完整的房屋产权证书、土地使用证等相关文件。

2.乙方应在收到甲方提供的上述文件后____________________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.标的房屋交付使用后，乙方应按照国家相关法律法规和房屋管理的规定，合理使用标的房屋。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.双方因标的房屋产权纠纷等原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）标的房屋土地使用证复印件；

（3）双方身份证复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证书，证书编号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付首付款人民币____________________元整，丙方收到款项后立即转交甲方。

3.剩余款项人民币____________________元整，乙方应在标的房屋交付使用前支付完毕。

三、交付及使用

1.甲方应在标的房屋交付使用前，向乙方提供完整的房屋产权证书、土地使用证等相关文件。

2.乙方应在收到甲方提供的上述文件后____________________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.标的房屋交付使用后，乙方应按照国家相关法律法规和房屋管理的规定，合理使用标的房屋。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付购房款时，承担相应的担保责任。

3.甲方有权在标的房屋交付使用后，对乙方进行房屋使用监督。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款，并保证款项的及时足额到账。

3.乙方应遵守国家相关法律法规和房屋管理的规定，合理使用标的房屋。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.丙方应在乙方未按时支付购房款时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付购房款。

3.丙方有权对乙方的房屋使用情况进行监督。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.丙方未按本合同约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的购房款能够按时足额支付。通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，保障自身的利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，以及丙方的担保责任，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方对房屋使用情况进行监督，有助于维护房屋的完好和使用安全。

附件：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）标的房屋土地使用证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保函。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售标的房屋。为保障乙方的购房资金安全，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证书，证书编号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方申请融资，丙方审核通过后，乙方将首付款人民币____________________元整支付至甲方指定账户。

3.剩余款项人民币____________________元整，由丙方提供融资支持，乙方应在标的房屋交付使用前支付完毕。

三、交付及使用

1.甲方应在标的房屋交付使用前，向乙方提供完整的房屋产权证书、土地使用证等相关文件。

2.乙方应在收到甲方提供的上述文件后____________________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.标的房屋交付使用后，乙方应按照国家相关法律法规和房屋管理的规定，合理使用标的房屋。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

3.乙方有权在标的房屋交付使用后，对房屋的使用和维护提出合理要求。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定，在标的房屋交付使用前，向乙方提供相关产权文件。

2.甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付首付款和剩余款项。

2.丙方有权对乙方的信用状况进行审核，并根据审核结果提供融资服务。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施追回融资款项。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.丙方未按本合同约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三