全款分期购房合同范本

全款分期购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的附属设施包括____________________。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋的总价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意以分期付款的方式支付购房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__日内支付首付款人民币____________________元整。

（2）分期付款：乙方应自合同签订之日起__年内，每月支付分期付款人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.甲方应在合同约定的付款期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__日内对标的房屋进行验收，并签署验收报告。

四、税费及费用

1.乙方应按照国家及地方的相关规定，承担标的房屋的税费。

2.甲方应在合同签订之日起__日内，将标的房屋的权属证书及相关文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.双方因标的房屋的交付、验收、税费及费用等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，已付款项应予以退还，尚未付款项不再支付。

七、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.验收报告。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的附属设施包括____________________。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋的总价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意以分期付款的方式支付购房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__日内支付首付款人民币____________________元整。

（2）分期付款：乙方应自合同签订之日起__年内，每月支付分期付款人民币____________________元整。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的分期付款提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在乙方未按约定支付分期付款的情况下，在接到甲方通知后__日内代为支付。

3.丙方的担保责任自合同签订之日起生效，至乙方全部清偿购房款之日止。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的付款时间支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定的付款时间支付购房款，不得拖延或拒绝支付。

2.乙方不得以任何理由拒绝接受标的房屋的交付。

3.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分标的房屋。

4.乙方如违反上述约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.双方因标的房屋的交付、验收、税费及费用等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，已付款项应予以退还，尚未付款项不再支付。

八、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.验收报告；

5.担保合同。

本合同的签订，旨在确保甲方作为出卖方的权益得到充分保障，通过引入第三方担保方丙，进一步强化了乙方的付款责任，同时保障了甲方的利益。丙方的担保责任为甲方提供了额外的安全保障，减少了甲方在交易过程中可能面临的风险。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保了交易的安全性和稳定性。甲方作为主导方，通过本合同实现了以下目的：

1.确保交易的安全性和稳定性，降低交易风险。

2.保障自身权益，确保交易顺利进行。

3.通过引入第三方担保，增强交易的可信度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并计划通过丙方提供的融资服务来完成交易，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的附属设施包括____________________。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋的总价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意以分期付款的方式支付购房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__日内支付首付款人民币____________________元整。

（2）分期付款：乙方应自合同签订之日起__年内，每月支付分期付款人民币____________________元整。

三、丙方的融资责任

1.丙方同意为乙方的购房提供融资服务，融资总额为人民币____________________元整。

2.丙方应在乙方支付首付款后，提供等额的融资款项。

3.丙方的融资服务期限自合同签订之日起至乙方全部清偿购房款之日止。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的交付时间交付标的房屋。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定的融资期限和金额提供融资服务。

3.乙方在未支付全部购房款前，有权要求丙方继续提供融资服务。

4.乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致无法按时交付标的房屋，有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应在合同签订之日起__日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方不得以任何理由拒绝交付标的房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致无法按时交付标的房屋，应提前__日通知乙方，并采取必要的补救措施。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.双方因标的房屋的交付、验收、税费及费用等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付标的房屋的；

（2）丙方未按约定提供融资服务的；

（3）双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，已付款项应予以退还，尚未付款项不再支付。

八、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.验收报告；

5.融资合同。

乙方为主