与政府物业合同范本

与政府物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方管理的政府物业事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的政府物业，包括但不限于以下范围：

（1）政府办公楼、宿舍楼、办公楼附属设施等；

（2）政府办公区域内的绿化、道路、停车场等公共设施；

（3）政府办公区域内的水、电、暖、气等基础设施；

（4）政府办公区域内的消防、安防、环保等配套设施。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对政府物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责政府物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）安全保障：负责政府物业的安全防范、消防、安防等工作；

（3）设施设备维护：负责政府物业内的水、电、暖、气等基础设施的维护、保养、维修等工作；

（4）环境管理：负责政府物业内的环境卫生、绿化、环保等工作；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，按照以下标准收取服务费用：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）安全保障费：____元/平方米·月；

（3）设施设备维护费：____元/平方米·月；

（4）环境管理费：____元/平方米·月；

（5）其他服务费用：____元/平方米·月。

4.2甲方应于每月____日前，按照乙方开具的发票，向乙方支付当月服务费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供服务；

（3）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方开展工作；

（3）对乙方提供的服务提出合理意见和建议。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）要求甲方配合乙方开展工作；

（3）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿损失。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）保证政府物业的安全、整洁、舒适；

（3）对甲方提出的合理意见和建议，及时予以改进。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同服务期限届满，经双方协商一致，可以续签。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.政府物业清单；

2.服务费用明细表；

3.甲方授权委托书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障政府物业的高效、安全、环保运行，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业服务企业，负责政府物业的管理工作。为明确甲乙双方的权利义务，以及引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问提供技术支持，特订立本合同。

一、合同标的

1.1本合同所指的政府物业，包括但不限于以下范围：

（1）政府办公楼、宿舍楼、办公楼附属设施等；

（2）政府办公区域内的绿化、道路、停车场等公共设施；

（3）政府办公区域内的水、电、暖、气等基础设施；

（4）政府办公区域内的消防、安防、环保等配套设施。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对政府物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责政府物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）安全保障：负责政府物业的安全防范、消防、安防等工作；

（3）设施设备维护：负责政府物业内的水、电、暖、气等基础设施的维护、保养、维修等工作；

（4）环境管理：负责政府物业内的环境卫生、绿化、环保等工作；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

2.2丙方应提供以下专业咨询服务：

（1）技术支持：为乙方提供政府物业管理的专业技术指导；

（2）风险评估：对政府物业进行安全、环保等方面的风险评估；

（3）方案优化：根据风险评估结果，为乙方提供优化管理方案。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，按照以下标准收取服务费用：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）安全保障费：____元/平方米·月；

（3）设施设备维护费：____元/平方米·月；

（4）环境管理费：____元/平方米·月；

（5）其他服务费用：____元/平方米·月。

4.2丙方服务费用：____元/月。

4.3甲方应于每月____日前，按照乙方开具的发票，向乙方支付当月服务费用；同时，甲方应于每月____日前，按照丙方开具的发票，向丙方支付当月服务费用。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方和丙方按照合同约定提供服务；

（3）对乙方和丙方违反合同约定的事项，有权要求乙方和丙方改正或赔偿损失；

（4）在必要时，有权更换乙方或丙方。

5.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方和丙方开展工作；

（3）对乙方和丙方提供的服务提出合理意见和建议。

六、乙方的权利义务

6.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）要求甲方配合开展工作；

（3）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿损失。

6.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）保证政府物业的安全、整洁、舒适；

（3）对甲方提出的合理意见和建议，及时予以改进。

七、丙方的权利义务

7.1丙方的权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿损失。

7.2丙方的义务：

（1）为乙方提供专业技术指导；

（2）对政府物业进行安全、环保等方面的风险评估；

（3）根据风险评估结果，为乙方提供优化管理方案。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3丙方未按时提供专业咨询服务的，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同服务期限届满，经双方协商一致，可以续签。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.政府物业清单；

2.服务费用明细表；

3.甲方授权委托书；

4.丙方资质证明。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为专业顾问，为政府物业提供技术支持，提高物业管理水平；

2.通过引入第三方，对乙方进行监督，确保乙方提供的服务质量；

3.降低甲方管理成本，提高政府物业的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障政府物业的高效、安全、环保运行，为政府工作人员创造良好的工作环境；

2.通过对乙方和丙方的监督，确保合同条款得到履行，维护甲方权益；

3.提高政府物业的管理水平，为政府节约资源，提高政府形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提升其商业物业的运营效率和市场竞争力，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理公司，负责商业物业的全面运营管理。同时，为保障物业服务质量，引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问提供技术支持和咨询服务。鉴于各方权利义务及利益关系，经协商一致，特订立本合同。

一、合同标的

1.1本合同所指的商业物业，包括但不限于以下范围：

（1）商业办公楼、商场、停车场等；

（2）商业物业内的绿化、道路、公共设施等；

（3）商业物业内的水、电、暖、气等基础设施；

（4）商业物业内的消防、安防、环保等配套设施。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对商业物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责商业物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）安全保障：负责商业物业的安全防范、消防、安防等工作；

（3）设施设备维护：负责商业物业内的水、电、暖、气等基础设施的维护、保养、维修等工作；

（4）环境管理：负责商业物业内的环境卫生、绿化、环保等工作；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

2.2丙方应提供以下专业咨询服务：

（1）技术支持：为乙方提供商业物业管理的专业技术指导；

（2）市场分析：对商业物业的市场环境进行分析，提供市场趋势预测；

（3）运营优化：根据市场分析结果，为乙方提供运营优化建议。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，按照以下标准收取服务费用：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）安全保障费：____元/平方米·月；

（3）设施设备维护费：____元/平方米·月；

（4）环境管理费：____元/平方米·月；

（5）其他服务费用：____元/平方米·月。

4.2丙方服务费用：____元/月。

4.3甲方应于每月____日前，按照乙方开具的发票，向乙方支付当月服务费用；同时，甲方应于每月____日前，按照丙方开具的发票，向丙方支付当月服务费用。

五、乙方的权利义务

5.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）要求甲方配合乙方开展工作；

（3）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿损失；

（4）在必要时，有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）保证商业物业的安全、整洁、舒适；

（3）对甲方提出的合理意见和建议，及时予以改进。

六、丙方的权利义务

6.1丙方的权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿损失。

6.2丙方的义务：

（1）为乙方提供专业技术指导；

（2）对商业物业的市场环境进行分析，提供市场趋势预测；

（3）根据市场分析结果，为乙方提供运营优化建议。

七、甲方的权利义务

7.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方和丙方按照合同约定提供服务；

（3）在必要时，有权更换乙方或丙方。

7.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方和丙方开展工作；

（3）对乙方和丙方提供的服务提出合理意见和建议。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方未按时提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同服务期限届满，经双方协商一致，可以续签。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业物业清单；

2.服务费用明细表；

3.甲方授权委托书；

4.丙方资质证明。

乙方