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文档简介

闲置房产转让合同范本合同编号：__________

闲置房产转让合同范本

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其闲置房产转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的闲置房产转让给乙方。房产具体情况如下：

房产证号：__________

房屋面积：__________平方米

房产用途：__________

1.2甲方保证对转让的房产享有完全的处分权，该房产未设定任何抵押、租赁等权利负担，不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，本次房产转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为：__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房产及相关手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产现状进行验收，并签署《物业验收确认单》。

3.2双方应按国家法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1本次房产转让过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等），由乙方承担。

五、合同的履行、变更和解除

5.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：_

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