公寓代理销售合同范本

公寓代理销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方为合法拥有公寓房屋的房地产开发商；

2.乙方有意购买出卖方的公寓房屋；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属证明：____________________

二、代理销售事项

1.出卖方同意授权乙方为其公寓房屋的独家代理销售机构；

2.乙方同意接受出卖方的委托，负责公寓房屋的销售工作；

3.双方约定代理销售期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

三、代理销售费用

1.乙方代理销售成功后，按成交价格的____________________%向出卖方支付代理销售费用；

2.代理销售费用由乙方自行承担，出卖方不承担任何税费；

3.代理销售费用支付方式：____________________

四、权利义务

1.出卖方应保证所出售房屋符合法律法规要求，并对房屋质量承担相应责任；

2.乙方应积极推广宣传，争取更多潜在客户，确保销售业绩；

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用代理销售行为从事违法活动；

4.双方应相互配合，共同完成代理销售工作。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；

2.乙方未完成代理销售任务的，应向出卖方支付违约金，违约金金额为____________________；

3.出卖方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____________________。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行期间，任何一方均有权解除合同，但应提前__________日书面通知对方；

2.合同解除后，双方应按合同约定结算各自的权利义务。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出卖方房屋权属证明；

2.乙方营业执照；

3.双方协商确定的代理销售方案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“销售代理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“营销推广方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方为合法拥有公寓房屋的房地产开发商；

2.销售代理方有意代理出卖方的公寓房屋销售；

3.营销推广方有意提供营销推广服务；

4.出卖方、销售代理方和营销推广方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属证明：____________________

二、销售代理事项

1.出卖方同意授权销售代理方为其公寓房屋的独家销售代理；

2.销售代理方同意接受出卖方的委托，负责公寓房屋的销售工作；

3.营销推广方同意接受出卖方的委托，负责公寓房屋的营销推广工作；

4.销售代理方和营销推广方应协同工作，共同完成销售任务。

三、销售代理费用

1.销售代理方代理销售成功后，按成交价格的____________________%向出卖方支付代理销售费用；

2.营销推广方按达成销售目标的____________________%向出卖方支付推广费用；

3.代理销售费用和推广费用由销售代理方和营销推广方自行承担，出卖方不承担任何税费；

4.费用支付方式：____________________

四、营销推广费用

1.营销推广方应提供详细的市场营销推广方案，经出卖方批准后执行；

2.营销推广方负责实施营销推广活动，并定期向出卖方报告推广效果；

3.营销推广方应确保推广活动的合法性，不得损害出卖方的声誉。

五、权利义务

1.出卖方有权监督销售代理方和营销推广方的销售和推广活动；

2.出卖方有权要求销售代理方和营销推广方提供销售和推广报告；

3.出卖方有权根据销售代理方和营销推广方的表现调整其费用比例；

4.销售代理方和营销推广方应保证其提供的服务符合出卖方的利益。

六、违约责任

1.销售代理方和营销推广方未完成销售目标的，应向出卖方支付违约金，违约金金额为____________________；

2.销售代理方和营销推广方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；

3.销售代理方和营销推广方因自身原因导致出卖方遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、限制条款

1.销售代理方和营销推广方不得泄露出卖方的商业秘密；

2.销售代理方和营销推广方不得以出卖方名义进行任何商业活动；

3.销售代理方和营销推广方不得与出卖方竞争，或在销售过程中损害出卖方的利益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在合同履行期间，任何一方均有权解除合同，但应提前__________日书面通知对方；

2.合同解除后，双方应按合同约定结算各自的权利义务。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.出卖方房屋权属证明；

2.销售代理方营业执照；

3.营销推广方营业执照；

4.营销推广方案。

第三方介入的意义和目的在于充分利用各方的专业优势，实现资源的优化配置，提高销售效率，降低销售成本。甲方为主导的目的和意义在于确保销售过程的顺利进行，维护甲方的权益，实现公寓项目的销售目标。通过明确的责权利分配和严格的违约及限制条款，甲方能够更好地控制销售过程，保障自身利益，同时为销售代理方和营销推广方提供了稳定的合作环境，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方为合法拥有公寓房屋的房地产开发商；

2.购买方有意购买出卖方的公寓房屋；

3.融资方有意为购买方提供融资服务；

4.出卖方、购买方和融资方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属证明：____________________

二、购买事项

1.购买方同意购买出卖方的公寓房屋；

2.出卖方同意将公寓房屋出售给购买方；

3.融资方同意为购买方提供购房融资服务。

三、融资条款

1.融资方为购买方提供购房贷款，贷款金额为____________________；

2.贷款利率为____________________，还款期限为____________________；

3.购买方需向融资方支付融资服务费，费用为贷款金额的____________________%。

四、权利义务

1.购买方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋；

2.出卖方有义务确保房屋符合合同约定的质量标准；

3.融资方有义务按照合同约定提供融资服务，并负责贷款的审批和发放。

五、购买方权益

1.购买方有权要求出卖方在房屋交付前提供房屋的详细信息和权属证明；

2.购买方有权要求出卖方在房屋交付时提供房屋的验收合格证明；

3.购买方有权要求出卖方在合同约定的期限内完成房屋交付；

4.购买方有权要求融资方按照合同约定提供贷款服务，并保护其个人隐私。

六、违约责任

1.出卖方未按合同约定交付房屋或房屋不符合质量标准的，应向购买方支付违约金，违约金金额为____________________；

2.融资方未按合同约定提供贷款服务的，应向购买方支付违约金，违约金金额为____________________；

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.出卖方不得在房屋交付前将房屋抵押或转让；

2.融资方不得向购买方收取超出合同约定的融资服务费；

3.购买方在未还清贷款前，不得将房屋抵押或转让。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在合同履行期间，任何一方均有权解除合同，但应提前__________日书面通知对方；

2.合同解除后，双方应按合同约定结算各自的权利义务。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.出卖方房屋权属证明；