建筑类工程施工合同

建筑类工程施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。第一章：合同双方1.发包方发包方是指委托承包方进行建筑工程施工的一方，具有相应的建设工程施工资质和经济实力，能够按照合同约定支付工程价款并履行其他义务。发包方有权对工程的施工过程进行监督和检查，有权要求承包方按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，有权对工程的变更和调整进行审批和确认。发包方应当按照合同约定的时间和方式向承包方支付工程价款，应当为承包方提供必要的施工条件和协助，应当协助承包方办理工程竣工验收等相关手续。2.承包方承包方是指接受发包方委托，进行建筑工程施工的一方，具有相应的建筑工程施工资质和技术能力，能够按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工任务。承包方应当按照合同约定的时间和方式组织工程施工，应当保证工程施工的质量和安全，应当按照合同约定的进度要求完成工程施工任务。承包方应当遵守国家有关法律法规和工程建设强制性标准，应当接受发包方的监督和检查，应当及时向发包方报告工程施工过程中的问题和情况。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细列举工程所包含的各项工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、高度等规模指标]第三章：工程承包范围承包方承包的工程范围包括但不限于工程设计文件所确定的全部工程内容，以及发包方根据工程需要另行委托的其他工程内容。承包方应当按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程承包范围内的全部工程任务，并承担相应的工程质量和安全责任。第四章：合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[计算得出的总工期天数，包括法定节假日和休息日]如因发包方原因导致工程不能按时开工或工期延误，发包方应当按照合同约定向承包方支付工期延误赔偿金；如因承包方原因导致工程不能按时竣工，承包方应当按照合同约定向发包方支付工期延误违约金。第五章：工程质量标准工程质量标准应当符合国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范以及合同约定的要求。承包方应当按照工程设计文件和合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量合格。工程竣工后，承包方应当按照合同约定的时间和方式向发包方提交工程竣工验收申请，经发包方组织验收合格后，方可交付使用。第六章：合同价款与支付1.合同价款合同价款为[具体合同价款金额]元，该价款为固定总价，包括工程施工所需的全部费用，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。合同价款在合同签订后[具体支付时间]内一次性支付给承包方。2.预付款发包方在合同签订后[预付款支付时间]内，按照合同价款的[预付款比例]向承包方支付预付款，预付款金额为[预付款金额]元。预付款用于支付工程施工所需的材料、设备等费用，预付款在工程进度款中抵扣。3.工程进度款承包方应当按照合同约定的工程进度节点向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，按照合同约定的比例支付工程进度款。工程进度款的支付比例为[具体支付比例]，每次支付的工程进度款金额为[具体金额]元。工程竣工后，发包方应当在[竣工结算时间]内组织工程竣工结算，经双方确认后，按照结算结果支付工程尾款。4.竣工结算工程竣工后，承包方应当按照合同约定的时间和方式向发包方提交工程竣工结算报告，经发包方审核确认后，双方应当在[结算确认时间]内签订工程竣工结算协议。工程竣工结算价款为[具体结算价款金额]元，发包方应当在签订工程竣工结算协议后[付款时间]内支付工程尾款。第七章：双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并保证施工条件符合工程施工要求。按照合同约定的时间和方式支付工程价款，不得无故拖欠。协助承包方办理工程施工所需的各种证件、手续等，如施工许可证、质量监督手续等。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议，保证工程质量和安全。2.承包方责任与义务按照合同约定的时间和方式组织工程施工，保证工程按时竣工。严格按照工程设计文件和国家有关法律法规、标准规范进行施工，保证工程质量合格。负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周围环境的安全。负责工程竣工后的清理和修复工作，保证工程交付时场地整洁、无垃圾。第八章：工程变更1.工程变更的范围工程设计变更：因工程设计原因导致的工程变更，如设计方案调整、设计错误等。工程施工条件变更：因工程施工条件变化导致的工程变更，如地质条件变化、地下管线迁移等。发包方要求变更：因发包方要求导致的工程变更，如工程功能调整、建筑风格改变等。2.工程变更的程序承包方应当在工程变更发生后[变更通知时间]内，向发包方提交工程变更申请报告，说明工程变更的原因、内容、影响等。发包方应当在收到工程变更申请报告后[审核时间]内，对工程变更申请进行审核，并出具工程变更审批意见。如工程变更需要进行设计变更，承包方应当按照发包方的审批意见委托具有相应资质的设计单位进行设计变更，并将设计变更文件提交发包方审核确认。工程变更经发包方审核确认后，双方应当签订工程变更协议，明确工程变更的内容、价款、工期等事项。3.工程变更的价款调整工程变更的价款调整应当按照合同约定的计价方式和计价标准进行计算。如合同中未约定工程变更的计价方式和计价标准，双方应当协商确定；协商不成的，按照国家有关法律法规和标准规范进行计价。第九章：竣工验收与结算1.竣工验收工程竣工后，承包方应当按照合同约定的时间和方式向发包方提交工程竣工验收申请，并提交工程竣工资料。发包方应当在收到工程竣工验收申请后[验收时间]内，组织有关单位进行工程竣工验收。工程竣工验收合格后，双方应当签订工程竣工验收报告，明确工程验收合格的时间、验收结果等事项。2.竣工结算工程竣工结算应当按照合同约定的时间和方式进行，双方应当在工程竣工验收合格后[结算时间]内完成工程竣工结算。工程竣工结算价款应当按照合同约定的计价方式和计价标准进行计算，如合同中未约定工程竣工结算的计价方式和计价标准，双方应当协商确定；协商不成的，按照国家有关法律法规和标准规范进行计价。工程竣工结算价款经双方确认后，发包方应当在[付款时间]内支付工程尾款。第十章：违约与争议解决1.违约情形发包方违约：发包方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，或者未按照合同约定提供施工条件等，视为发包方违约。承包方违约：承包方未按照合同约定的时间和方式组织工程施工，或者未按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工任务等，视为承包方违约。2.争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定事项1.保密条款：双方应当对合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向第三方披露。2.不可抗力条款：如因不可抗力导致合同不能履行或者不能完全履行，双方应当根据不可抗力的影响程度，协商确定是否解除合同或者部分免除合同责任。3.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法