房地产居间合同年

房地产居间合同年通用合同编号：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（居间人）：名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（委托人）信息甲方作为委托人，具有合法的房产出售/购买需求，并愿意委托乙方作为居间人提供相关服务。2.乙方（居间人）信息乙方作为具备房地产居间服务资质的机构，愿意接受甲方的委托，为其提供房地产居间服务。二、居间服务内容1.服务范围乙方应根据甲方的委托，为甲方提供房地产市场信息咨询、协助甲方寻找合适的房产出售/购买对象、协助甲方与对方进行洽谈、促成交易等服务。乙方应积极收集、整理房地产市场信息，包括但不限于房产价格、市场供需情况、房产政策等，为甲方提供准确、及时的信息咨询服务。乙方应根据甲方的需求，筛选合适的房产出售/购买对象，并向甲方提供相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格等。乙方应协助甲方与对方进行洽谈，包括但不限于安排见面、协商价格、签订意向书等，促成交易的达成。2.服务标准乙方应按照行业规范和职业道德，为甲方提供优质、高效的居间服务。乙方应诚实守信，不得隐瞒与交易有关的重要信息。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方的信息泄露给第三方。乙方应积极协助甲方解决交易过程中遇到的问题，维护甲方的合法权益。三、委托事项1.委托出售/购买房产详情甲方委托乙方出售/购买的房产位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，户型为__________，产权情况为__________。2.委托期限本委托的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在委托期限内，甲方不得擅自解除委托或另行委托他人。四、居间报酬及支付方式1.报酬金额及计算方式甲方应按照以下方式向乙方支付居间报酬：若甲方成功出售房产，甲方应按照房产成交价格的__________%向乙方支付居间报酬。若甲方成功购买房产，甲方应按照房产成交价格的__________%向乙方支付居间报酬。2.支付时间及方式甲方应在房产交易完成后的__________日内，将居间报酬支付至乙方指定的账户。支付方式为__________（如银行转账、支票等）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。甲方有权了解房产交易的进展情况，并要求乙方及时反馈。甲方应按照本合同的约定支付居间报酬。甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和个人信息，以便乙方开展居间服务。甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供相关资料、协助乙方与对方进行洽谈等。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定收取居间报酬。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。乙方应按照本合同的约定为甲方提供居间服务，尽力促成交易的达成。乙方应向甲方如实报告房产交易的相关信息，不得隐瞒重要事实。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方的信息泄露给第三方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的__________%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除委托或另行委托他人，应按照房产成交价格的__________%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定提供居间服务，导致交易未能达成，应退还甲方已支付的居间报酬，并按照已支付金额的__________%向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，将甲方的信息泄露给第三方，应按照房产成交价格的__________%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、合同变更与解除1.变更条件与程序本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除条件与程序若双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决方式1.协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼选择若双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定提交仲裁机构进行仲裁。若双方未约定仲裁条款，则应通过诉讼方式解决争议。九、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。2.送达地址确认甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________任何一方变更送达地址的，应提前__________日书面通知对方。十、保密条款1.保密内容双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止之日后__________年。十一、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的影响及处理若因不可抗力导致一方无法履行本合同的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。若不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决后续事宜。十二、其他条款1.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。2.合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件1.相关证明材料甲方的身份证复印件、房产证复印件等。乙方的营业执照复印件、资质证书复印件等。2.房产信息资料房产的位置图、户型图、照片等。十四、补充协议（如有）本合同未尽事宜，双方可另行签