借用厂房合同范本

借用厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：138××××××××

营业执照号：××××××××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：139××××××××

营业执照号：××××××××××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的厂房（以下简称“厂房”）借给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲方作为厂房的所有者，愿意将厂房借给乙方使用，乙方作为承租方，愿意按照甲方的要求使用厂房，并支付相应的借用费用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，实现资源的合理配置，促进双方的共同发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条甲方权利与义务

1.1甲方应保证厂房的基本设施完好，确保乙方能够正常使用。

1.2甲方应负责厂房的物业管理，维护厂房的安全和环境卫生。

1.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外费用。

1.5甲方应在合同约定的期限内将厂房交付给乙方使用。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方应按照甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.2乙方应按照合同约定支付借用费用，如有逾期，应支付滞纳金。

2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

2.4乙方应负责自身的安全生产，确保生产经营活动的安全。

2.5乙方应在合同约定的期限内将厂房交还给甲方。

第三条价格与支付条件

3.1乙方应按照以下价格向甲方支付借用费用：

（1）厂房借用费：人民币××万元/年；

（2）物业管理费：人民币××万元/年；

（3）其他费用：根据实际情况另行商定。

3.2乙方应在每年合同开始日前向甲方支付当年的借用费用。

3.3乙方支付费用后，甲方应及时出具相应的发票。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

4.2合同期满后，如乙方需继续借用厂房，应提前一个月与甲方协商，并签订新的借用合同。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定交付厂房，应支付乙方违约金，违约金为借用费的10%。

5.2乙方未按约定支付借用费用，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的1%。

5.3双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。

6.3双方应按照本合同约定的方式及时协商解决不可抗力事件带来的问题。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在借用厂房方面的权利和义务，确保双方的合法权益，促进双方的共同发展。

本合同涉及的具体内容包括厂房的借用、管理、使用、维护、费用支付等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.厂房：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的厂房。

2.借用费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括厂房借用费、物业管理费等。

3.物业管理费：指甲方负责厂房的物业管理，维护厂房的安全和环境卫生所产生的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

1）保证厂房的基本设施完好，确保乙方能够正常使用。

2）负责厂房的物业管理，维护厂房的安全和环境卫生。

3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4）不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外费用。

5）在合同约定的期限内将厂房交付给乙方使用。

3.2乙方的权利与义务

1）按照甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2）按照合同约定支付借用费用，如有逾期，应支付滞纳金。

3）遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

4）负责自身的安全生产，确保生产经营活动的安全。

5）在合同约定的期限内将厂房交还给甲方。

第四条价格与支付条件

3.1厂房借用费为人民币XX万元/年；

3.2物业管理费为人民币XX万元/年；

3.3其他费用根据实际情况另行商定。

乙方应按照以上价格向甲方支付借用费用。

3.4乙方应以现金或转账方式向甲方支付费用。

3.5乙方应在每个合同年度开始日前向甲方支付当年的借用费用。

3.6甲方应在收到乙方支付的费用后及时出具相应的发票。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

4.2合同期满后，如乙方需继续借用厂房，应提前一个月与甲方协商，并签订新的借用合同。

4.3双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

第六条违约责任

5.1甲方未按约定交付厂房，应支付乙方违约金，违约金为借用费的10%。

5.2乙方未按约定支付借用费用，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的1%。

5.3甲方未按照本合同约定履行义务的其他情形，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.4乙方未按照本合同约定合理使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.5双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.6甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.7乙方未按照本合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.8本合同的违约责任条款对双方具有约束力，双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

第七条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

6.2在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并采取措施减少损失。

6.3受不可抗力影响的一方应提供相关机构的证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

6.4双方应按照本合同约定的方式及时协商解决不可抗力事件带来的问题。

6.5发生不可抗力事件时，受影响的一方免于承担违约责任。但对方有证据证明对方迟延履行通知义务或未采取措施减少损失的，不受此限制。

第八条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，双方同意选择如下争议解决方式：

（1）提交XX仲裁委员会仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3双方应按照本合同约定的方式提交争议解决申请，并按照对方的要求提供相关证据和文件。

7.4在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定，除非争议解决机构另有裁决。

7.5双方应承担因争议解决产生的费用，除非对方承担。

7.6双方同意，争议解决机构的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

8.1通知方式

8.1.1双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。

8.1.2双方同意以电子邮件、短信、传真等方式进行日常沟通，但书面形式的通知具有法律效力。

8.2合同变更

8.2.1双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方确认。

8.2.2合同变更自双方签署确认之日起生效。

8.3终止条件

8.3.1在合同有效期内，如双方达成书面一致意见，可以提前终止本合同。

8.3.2合同终止前，乙方应按照本合同约定向甲方支付相应的费用。

8.3.3合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理遗留问题。

第