土地清查合同范本

土地清查合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______转______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______土地整理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______转______

合同简介：

甲方为一家具备丰富房地产开发经验的企业，现拥有位于______省______市______区______号的地块，拟对该地块进行清查、整理，以便于后续的房地产开发。为高效、专业地完成土地清查工作，甲方决定将此业务委托给具备专业资质和丰富经验的乙方。

乙方作为一家专业从事土地清查、整理业务的公司，拥有多年的土地清查经验，具备相应的技术力量和资质证书。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，完成指定地块的土地清查工作。

鉴于双方的合作意向，为确保土地清查工作的顺利进行，明确双方的权利与义务，经双方友好协商，特制定本土地清查合同。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格遵循本合同的约定，共同推进土地清查工作的顺利进行。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保土地清查工作的质量和进度。双方应密切配合，共同解决在土地清查过程中遇到的问题，确保合同的顺利履行。

本合同的签订，不涉及甲乙双方的其他业务，仅为土地清查业务的合作。如双方在土地清查过程中涉及其他合作事项，需另行签订合同予以明确。

双方在签订本合同前，已充分了解相关法律法规，并对合同内容进行了仔细阅读和理解。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的地块进行土地清查。具体内容包括：对地块的现状进行、评估；梳理地块历史使用情况及相关权属关系；对地块内现有建筑物、附着物及其他设施进行登记；提供土地清查报告，为甲方后续的房地产开发提供决策依据。

第二条定义

1.土地清查：指乙方根据甲方要求，对指定地块进行现状、历史梳理、权属关系核查、建筑物及附着物登记等工作。

2.土地清查报告：指乙方完成土地清查工作后，向甲方提供的反映地块现状、历史使用情况、权属关系等内容的书面报告。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成土地清查工作，并提交土地清查报告。

2.甲方有权对乙方提交的土地清查报告进行审核，并对不符合要求的部分要求乙方进行修改。

3.甲方应向乙方提供与土地清查相关的资料和信息，包括但不限于地块权属证明、历史使用情况等。

4.甲方应按照合同约定支付土地清查费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取土地清查费用。

2.乙方有权要求甲方提供与土地清查相关的资料和信息，以确保土地清查工作的顺利进行。

3.乙方应按照甲方的要求，完成土地清查工作，并提交符合合同约定的土地清查报告。

4.乙方应对土地清查过程中获取的甲方信息予以保密，不得泄露给第三方。

5.乙方在土地清查过程中，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，共同解决问题。

6.乙方应确保土地清查工作的质量，如因乙方原因导致土地清查报告出现问题，乙方应承担相应的责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同推进土地清查工作的顺利进行。如有违反合同约定的情况，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，土地清查费用总计人民币______元整（大写：_________________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付土地清查费用的50%作为预付款。

2.乙方在完成土地清查工作并提交土地清查报告后，甲方应在验收合格后7个工作日内，向乙方支付剩余的50%费用。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应向甲方出具正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应自合同生效之日起，开展土地清查工作，并在合同有效期内完成土地清查工作，向甲方提交土地清查报告。

3.甲方应在乙方提交土地清查报告后7个工作日内完成验收工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金。

2.如甲方未按约定时间完成验收工作，导致乙方无法按时收取尾款，甲方应承担相应的违约责任，支付乙方因延迟收款而产生的损失。

3.如甲方违反合同约定，未向乙方提供与土地清查相关的资料和信息，导致土地清查工作无法进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间完成土地清查工作，应向甲方支付迟延履行金额的千分之五作为违约金。

2.如乙方提交的土地清查报告存在严重质量问题，甲方有权要求乙方重新进行清查，乙方应无条件接受，并承担由此产生的全部费用。

3.如乙方在土地清查过程中泄露甲方的保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方除应支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为构成犯罪的，还应承担相应的刑事责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除违约责任：

a.及时通知对方；

b.提供相关证明文件；

c.双方共同协商，采取合理措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力事件影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方在签订本合同时，已充分了解上述争议解决方式，并同意按照本条款的约定解决可能发生的争议。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式，发送至本合同约定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件发生，且双方无法通过协商解决；

c.双方协商一致，决定终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行尚未完成的义务，互不追究因合同终止产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地清查报告模