店面阁楼租赁合同范本

店面阁楼租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

合同简介：

甲方拥有位于×××城市×××街道×××号的店面阁楼，乙方有意租赁该阁楼用于经营。双方经过友好协商，就店面阁楼租赁事宜达成一致，特此签订本合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方拥有店面阁楼的合法所有权和使用权，具备出租条件。

2.乙方具备租赁店面阁楼的经营资格和能力，愿意按照本合同约定支付租金。

3.双方均具备独立承担法律责任的能力，有权签订和履行本合同。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行。

5.本合同的内容符合国家相关法律法规，不受法律禁止和限制。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于店面阁楼租赁的关系，明确双方的权利和义务。乙方租赁甲方位于×××城市×××街道×××号的店面阁楼，用于经营活动。甲方将店面阁楼交付给乙方使用，并按照本合同约定收取租金。

第二条定义

1.店面阁楼：指位于×××城市×××街道×××号的阁楼，具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的店面阁楼租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店面阁楼的时间范围，自租赁开始之日起至租赁结束日止。

4.租赁开始日：指本合同签订后，甲方向乙方交付店面阁楼的实际日期。

5.租赁结束日：指本合同约定的租赁期限届满的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证店面阁楼的结构安全、设施正常运行，确保乙方能够正常使用。

（2）甲方应在租赁开始日前将店面阁楼交付给乙方使用，并办理相关移交手续。

（3）甲方应按本合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

（4）甲方应协助乙方办理与店面阁楼租赁相关的工商、税务等手续。

（5）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用店面阁楼，不得擅自改变阁楼的结构、设施，确保经营活动符合法律法规。

（3）乙方应承担租赁期间店面阁楼的水、电、物业管理等费用。

（4）乙方应在租赁结束后按照甲方要求将店面阁楼恢复原状，并办理相关移交手续。

（5）乙方应履行本合同约定的其他义务。

（6）乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方，并支付违约金。

（7）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并有权要求甲方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：店面阁楼的租金为人民币××元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月×日前支付当月租金。

4.租金调整：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。

5.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币××元，租赁结束后，乙方按本合同约定将店面阁楼恢复原状，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自租赁开始之日起计算。

2.租赁期限为××个月，自租赁开始之日起至租赁结束日止。

3.乙方应在租赁结束日前将店面阁楼恢复原状，并办理相关移交手续。

4.甲方应在租赁开始日前将店面阁楼交付给乙方使用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按本合同约定交付店面阁楼的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的×%。

（2）甲方未按本合同约定提供维修、保养服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的×%。

（3）甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为甲方违反约定所需承担的实际损失金额。

2.乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的×%。

（2）乙方未按本合同约定使用店面阁楼的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为人民币××元。

（3）乙方未按本合同约定提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的×%。

（4）乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方违反约定所需承担的实际损失金额。

3.双方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。

4.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等费用。

5.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，导致乙方无法按本合同约定履行义务的，乙方应在不可抗力发生后×小时内通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应立即采取措施减轻损失。

3.履行义务：不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复履行本合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

4.不可抗力事件导致甲方无法按本合同约定交付店面阁楼或提供服务的，甲方不承担违约责任。

5.不可抗力事件导致乙方无法按本合同约定支付租金的，乙方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方均应接受法院的判决。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非法院另有判决。

5.双方同意，仲裁是解决争议的另一种方式。如双方同意仲裁，任何一方均有权向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

6.仲裁裁决是终局的，双方均应接受并执行仲裁裁决。

7.本合同未约定的争议解决方式，双方应遵循中华人民共和国法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等均应以书面形式进行，并由对方签字（或盖章）确认。

2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签的；

（2）双方协商一致提前终止的；

（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权终止合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，乙方应按照本合同约定将店面阁楼恢复原状，并办理相关移交手续。

5.合同终止后，甲方应在×日内无息退还乙方剩余押金。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：包