商场解除包租合同范本

商场解除包租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某市某区某商场”，统一社会信用代码为XXXXXXXXXX，地址位于某市某区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方为一家专业从事商业零售业务的综合性商场，拥有丰富的商品种类和良好的商业信誉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某市某区某公司”，统一社会信用代码为XXXXXXXXXX，地址位于某市某区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方为一家专业从事商品销售的有限责任公司，拥有丰富的销售经验和良好的商业信誉。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其商场部分区域出租给乙方进行经营活动的事宜，经充分协商，达成如下协议。甲乙双方同意签订本合同，并严格履行合同约定的各项权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及双方共同发展、实现共赢的目标。乙方承租甲方商场部分区域，用于开设专卖店进行商品销售，甲方为乙方提供良好的经营环境和必要的支持与服务。

在本合同有效期内，甲方应保证乙方的经营活动不受干扰，确保商场内的设施设备正常运行，为乙方提供一个安全、舒适、便利的经营场所。乙方则应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度，合法经营，确保商品质量和服务质量。

本合同的签订有利于甲乙双方实现资源共享、优势互补，提高商场整体的经营效益。甲方通过出租商场部分区域，获取租金收入，同时提升商场的知名度和品牌形象。乙方则通过租赁商场区域，扩大经营规模，提高市场份额，实现自身的发展。

双方希望通过本合同的履行，建立起长期稳定的合作关系，共同推动商场的发展，为广大消费者提供更好的购物体验。甲方和乙方均同意，在本合同签订后，严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同努力，实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商场部分区域的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保商场经营活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将商场部分区域出租给乙方，乙方承租甲方提供的经营场所进行商品销售。

2.甲方为乙方提供相应的经营条件和支持服务，包括但不限于商场的物业管理、公共设施维护、安全保卫等。

3.乙方按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度，合法经营，确保商品质量和服务质量。

4.双方共同维护商场的经营秩序，促进商场的发展和形象提升。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指某市某区某商场，具有统一社会信用代码，地址位于某市某区XX路XX号，法定代表人为张三。

2.乙方：指某市某区某公司，具有统一社会信用代码，地址位于某市某区XX路XX号，法定代表人为李四。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用甲方提供的商场部分区域进行经营活动。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方商场部分区域的起始时间和终止时间。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应保证乙方的经营活动不受干扰，确保商场内的设施设备正常运行，为乙方提供一个安全、舒适、便利的经营场所。

2.甲方有权对乙方经营活动进行监管，要求乙方遵守甲方的管理制度，确保商品质量和服务质量。

3.甲方应按照合同约定提供乙方所需的经营条件和支持服务，并积极协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

4.甲方应在租赁期限届满后，按照合同约定退还乙方租赁的场地。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的商场部分区域进行经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度，合法经营，确保商品质量和服务质量。

3.乙方应自行承担经营过程中产生的费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

4.乙方应按照合同约定使用商场内的设施设备，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求恢复场地原状，交还给甲方。

（以下内容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请参考相关合同法规和实际业务需求进行编制。）

第四条价格与支付条件

乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每月的支付时间为次月【】日前。租金支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户，并注明租赁合同编号。

若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按应付租金的【】%支付滞纳金，滞纳金计算不足一个月的，按一个月计算。甲方有权就乙方逾期支付租金的行为采取法律手段追究其法律责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。租赁期限为【】年，自乙方实际入场经营之日起计算。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出续租申请，双方可就续租事宜重新协商签订合同。如乙方未提出续租申请，甲方有权收回租赁场地，且不承担任何赔偿责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方不能正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的【】倍。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的【】倍。

3.如甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的【】倍。

4.如乙方在租赁期限内提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的【】倍。

5.如双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同，不承担违约责任。

6.如一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.本合同任何一方如发生合并、分立、解散、破产等情形，导致合同无法履行，该方应承担相应的法律责任。

8.本合同的违约责任适用中华人民共和国法律，双方同意提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但必须在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行合同义务，或与对方协商延长合同履行期限。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止本合同，并互相免除责任。

一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并相互予以合理补偿。本合同中的不可抗力条款按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【】日内可以向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，不得再通过任何其他方式追究对方的责任。如任何一方对仲裁结果有异议，需在【】日内向人民法院提起诉讼，否则视为放弃诉讼权利。

本合同的争议解决条款适用中华人民共和国法律，双方同意提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。双方在争议解决过程中应保持合作态度，避免不必要的损失，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送日期当日视为送达，除非对方书面证明收到时间有异。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。任何一方未经对方同意不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.一方严重违反合同条款，对方有权单方面终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止经营活动，交还租赁场地给甲方，并承担因合同终止给甲方造成的损失。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同语言：本合同以中文为正本，一式两份，双方各执一份。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签署的租赁场地平面图、乙方经营范