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土地使用权出让双方协议2025年甲方（出让方）：____市自然资源和规划局乙方（受让方）：____房地产开发有限公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块基本情况1.1地块位置：甲方出让的土地位于____市____区____街道，地块编号为____。1.2土地用途：乙方受让的土地用途为居住用地。1.3土地面积：出让地块总面积为____平方米。1.4土地使用年限：乙方取得土地使用权的使用年限为____年，自土地使用权出让合同签订之日起计算。二、出让条件2.1甲方承诺，出让地块的土地使用权清晰，不存在权属争议，土地权属证书齐全。2.2甲方应按照国家有关规定，对出让地块进行土地征收、拆迁安置等相关工作，确保乙方在签订本协议后能够顺利取得土地使用权。2.3乙方应按照出让地块的规划条件进行开发建设，不得擅自改变土地用途。2.4乙方应在签订本协议后____日内，向甲方支付土地使用权出让金。三、土地使用权出让金及支付方式3.1土地使用权出让金为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方支付土地使用权出让金的方式为：（1）签订本协议后____日内，支付出让金的____%。（2）剩余的出让金，乙方应在____年____月____日前支付完毕。3.3乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。四、土地使用权取得及变更4.1乙方在支付完全部土地使用权出让金后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理土地使用权变更登记手续。4.2乙方取得土地使用权后，应按照规划条件进行开发建设。如需变更规划条件，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.3乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖

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