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文档简介

2025年住宅房产交易合同示范文本甲方（卖方）：____身份证号：____地址：____乙方（买方）：____身份证号：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅房产转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方持有的住宅房产位于____，房屋产权证号：____，房屋结构：____，房屋用途：____，建筑面积：____平方米。1.2甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制，且符合国家有关住宅房产转让的法律法规规定。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方持有的住宅房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的购房发票及产权转移所需的相关资料。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方完成房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。3.2房产过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理水电煤等公共事业账户的转移手续。3.3甲方应在过户完成后，向乙方提供完整的物业相关资料，包括但不限于物业费、维修基金等相关信息。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照本合同约定完成过户手续，应向乙方支付房价的____%作为违约金。4.3乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付房价的____%作为违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同签订地

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