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文档简介

2025年小产权住宅买卖合同范本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小产权住宅出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____省____市____区____路____号____室。1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。1.3房屋面积：____平方米（建筑面积）。1.4房屋性质：小产权住宅。1.5房屋产权状况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲方同意以人民币____元整（大写：____元整）将该房屋出售给乙方。2.2支付方式：乙方支付房款方式如下：2.2.1乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。2.2.2乙方在____年____月____日前，将剩余房款支付给甲方。三、交付及过户3.1交付：甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋符合本合同约定的条件。3.2过户：甲方应在合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证所售房屋的产权清晰、无纠纷。4.1.2甲方应保证房屋在交付时具备入住条件，包括水、电、气等基础设施齐全。4.1.3甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理过户手续。4.1.4甲方不得干涉乙方正常使用、管理房屋。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照约定的方式和期限支付房款。4.2.2乙方在接收房屋后，应按照法律法规和物业管理规定使用、管理房屋。4.2.3乙方应承担过户手续所需的费用。4.2.4乙方在房屋过户后，应承担房屋的一切税费、维修费用等。五、违约责任5.1若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。5.2若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同

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