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文档简介

2025年写字楼上整栋租赁合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一条租赁物业1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的写字楼上整栋物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的建筑面积为____平方米，具体包括地上____层，地下____层。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。3.2租金支付方式为每年支付一次，每年度租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。3.3乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并办理交接手续后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。第五条物业管理费5.1乙方应按照甲方指定的物业管理公司收费标准，支付物业管理费。5.2物业管理费每平方米为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。第六条使用要求6.1乙方须按照甲方提供的物业使用规范进行使用，不得擅自改变物业用途。6.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应确保租赁物业内的安全和消防设施正常运行，并定期进行安全检查。第七条维修责任7.1甲方负责租赁物业主体结构的维修保养。7.2乙方负责租赁物业内部设施及设备的维修保养。第八条合同解除8.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法

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