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文档简介

2025年农村房屋及土地出售合同标准版甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村房屋及土地出售给乙方达成以下协议：一、出售标的1.1甲方出售的房屋位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，房屋结构为____，占地面积为____平方米，房屋所有权证编号为____。1.2甲方出售的土地位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，土地面积为____亩，土地使用证编号为____。二、出售价格2.1乙方同意购买甲方出售的房屋及土地，双方确认出售价格为人民币____万元整（大写：____万元整）。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋及土地的过户手续，过户费用由双方按照相关规定承担。四、甲方承诺4.1甲方保证所出售的房屋及土地权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。4.2甲方保证房屋及土地不存在任何债务、抵押、查封等情况。4.3甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及土地的附属设施、配套设施等一并交付给乙方。五、乙方承诺5.1乙方承诺按照约定的时间支付购房款。5.2乙方承诺在合同约定的交付日期后，按照甲方的交付标准接收房屋及土地。5.3乙方承诺在过户手续完成后，按照我国法律法规的规定合理使用房屋及土地。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方违反承诺，导致乙方无法按约定接收房屋及土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方违反承诺，导致甲方无法按约定收到购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之

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