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文档简介

2025年农行商业房贷合同样本甲方（贷款人）：中国农业银行乙方（借款人）：____根据国家相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方因购买商业房产向甲方申请贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、贷款金额1.乙方因购买位于____的房产，向甲方申请商业房贷，贷款金额为人民币____元。二、贷款期限1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款利率1.贷款利率按照中国人民银行同期商业房贷基准利率执行，具体利率为____%。四、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。五、担保方式1.乙方提供位于____的房产作为抵押担保，抵押物价值为人民币____元。2.乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。六、贷款发放与使用1.甲方应在乙方提供完整资料并符合贷款条件的情况下，于____个工作日内发放贷款。2.乙方应按照约定用途使用贷款，不得用于非法用途。七、还款保障1.乙方应按照约定时间和金额偿还贷款本息，如乙方未按时还款，甲方有权依法采取下列措施：（1）要求乙方立即偿还全部逾期贷款本息及违约金；（2）依法处置乙方提供的抵押物，以清偿逾期贷款本息及违约金。2.乙方应保证贷款期间抵押物的价值不受损害，如抵押物价值降低，乙方应在甲方要求下追加担保。八、贷款展期1.如乙方因特殊原因无法按期偿还贷款，可向甲方申请展期，展期期限最长不超过____个月。2.乙方申请展期应提供以下资料：（1）展期申请书；（2）乙方近期财务报表；（3）展期期间还款计划。九、合同变更1.如乙方因特殊原因需要变更合同内容，应提前____个工作日书面通知甲方。2.甲方收到乙方变更申请后，应在____个工作日内进行审查，如同意变更，双方应签订变更协议。十、合同解除与终止1.如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。2.如乙方连续____个月未按时还款，甲方有权终止合同，并依法采取相关措施。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_

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