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文档简介

2025年共有房产协议范例甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____地址：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____地址：____鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立以下协议：一、房产信息1.房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____。2.甲乙双方确认，上述房产为共有财产，甲方持有____%的份额，乙方持有____%的份额。二、共有房产的管理与使用1.甲乙双方同意共同承担房产的管理、维护和维修费用，按照各自份额承担相应费用。2.甲乙双方应共同遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构和公共设施。3.房产出租或出售时，甲乙双方应协商一致，并按照各自份额分配收益。4.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将共有房产设定抵押、转让或进行其他形式的处置。三、共有房产的维修与保养1.房产维修及保养费用，甲乙双方按照各自份额承担。2.如遇重大维修项目，甲乙双方应协商确定维修方案和费用承担比例。3.甲乙双方应保持房产的整洁和安全，不得存放易燃、易爆、有毒物品。四、共有房产的收益分配1.房产出租所得收益，甲乙双方按照各自份额分配。2.房产出售所得收益，甲乙双方按照各自份额分配。3.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自分配共有房产的收益。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金为____元。3.如因违约导致房产损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签

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