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文档简介

2025年二手住宅投资合同范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅转让给乙方，乙方同意购买并支付相应款项的事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况，若因上述情况导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方确认，该房屋的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋转让款。支付方式为____（现金、转账、支付宝等）。三、交付及过户1.甲方应在房屋转让款支付完毕之日起____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。四、双方权利和义务1.甲方权利：a.享有该房屋的出售收益权；b.享有按照合同约定的方式收取乙方支付的房屋转让款的权利。2.甲方义务：a.保证该房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；b.协助乙方办理房屋过户手续；c.房屋交付时，保证房屋现状与合同约定相符。3.乙方权利：a.享有该房屋的购买权；b.享有按照合同约定的方式支付房屋转让款的权利。4.乙方义务：a.按照合同约定的方式和时间支付房屋转让款；b.在房屋过户手续办理完毕后，承担相应的物业管理、维修等费用。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付合同总金额____%的违约金。2.乙方如违反本合同约定，未按时支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额____%的滞纳金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止

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