2025年住宅居间销售合同指南_第1页
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文档简介

2025年住宅居间销售合同指南目录一、前言二、合同主体三、合同条款四、合同签订与生效五、合同履行六、违约责任七、争议解决八、其他事项九、附则一、前言为了规范____年住宅居间销售市场，保障合同双方的合法权益，根据相关法律法规，特制定本指南。本指南旨在为住宅居间销售合同提供一份规范、明确的范本，以促进市场健康发展。二、合同主体1.甲方（买方）：指购买住宅的当事人。2.乙方（卖方）：指出售住宅的当事人。3.丙方（居间方）：指在甲乙双方之间提供居间服务的房地产经纪机构。三、合同条款1.住宅基本情况甲方购买的住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.交易价格甲方购买该住宅的总价款为人民币____元（大写：____元整），乙方应保证该价格真实、合法。3.付款方式甲方应在合同签订后____个工作日内，将购房款支付给乙方。具体付款方式如下：（1）首付款：人民币____元，于合同签订后____个工作日内支付；（2）余款：人民币____元，于____年____月____日前支付。4.交付期限乙方应在____年____月____日前将住宅交付给甲方。交付时应保证住宅符合以下条件：（1）住宅质量符合国家相关标准；（2）住宅设施设备齐全，水、电、气等已接入；（3）住宅已办理完毕产权转移手续。5.产权转移乙方应在合同约定的交付期限内，将住宅的产权转移给甲方。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，办理产权过户手续。6.居间服务费用丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方应按照以下标准支付居间服务费用：（1）甲方支付给丙方的居间服务费用为人民币____元；（2）乙方支付给丙方的居间服务费用为人民币____元。7.违约责任（1）甲方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%的违约金；（2）乙方未按约定时间交付住宅的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付金额的____%的违约金。四、合同签订与生效1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。五、合同履行1.甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利义务。2.如遇特殊情况，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，

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