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文档简介

2025年住宅买卖代理协议示范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（住宅买卖代理机构）：____营业执照号：____鉴于甲方愿意出售其拥有的住宅，乙方愿意购买该住宅，丙方愿意为甲乙双方提供住宅买卖代理服务，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议。一、住宅基本情况1.1住宅位于：____（省、市、区、街道、小区、楼号、单元、室号）。1.2住宅面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3住宅产权：甲方拥有该住宅的全部产权，无任何抵押、查封、纠纷等情况。1.4住宅现状：甲方保证该住宅现状与双方约定的住宅基本情况一致，如存在差异，甲方应承担相应责任。二、住宅买卖价格及支付方式2.1住宅买卖总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的表示。2.3乙方应在签订本协议之日起____日内，将剩余购房款支付给甲方。具体支付方式如下：（1）一次性付款：乙方在签订本协议之日起____日内，将剩余购房款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方在签订本协议之日起____日内，向银行提交按揭贷款申请，并在银行批准贷款后，按照银行的要求将剩余购房款支付给甲方。三、住宅买卖过户及交付3.1甲方应在乙方支付全部购房款后____日内，将住宅过户至乙方名下。____方承担。3.2甲方应在住宅过户手续办理完毕后____日内，将住宅钥匙交付给乙方。3.3乙方在接收住宅钥匙后，应按照甲方提供的住宅现状进行验收，确认无误后进行交付。四、住宅买卖代理服务4.1丙方作为甲乙双方的住宅买卖代理机构，应按照甲乙双方的委托，提供以下服务：（1）协助甲乙双方办理住宅买卖合同签订、过户、贷款等手续。（2）为甲乙双方提供住宅市场行情、政策法规咨询等服务。（3）协助甲乙双方解决住宅买卖过程中出现的各类问题。4.2丙方应在本协议签订之日起____日内，向甲乙双方提供住宅买卖相关资料，包括但不限于住宅产权证明、购房合同、贷款政策等。4.3丙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的隐私。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为住宅买卖总价款的____%。5.2甲方在住宅买卖过程中，如存在欺诈、隐瞒事实等行为，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3丙方在代理过程中，如存在过错，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____

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