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文档简介

2025年二手房产交易质量金合同甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____的二手房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方出售的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.3甲方出售的房产已取得____部门的房屋所有权证和土地使用权证，证号为____。1.4甲方承诺自合同签订之日起，该房产不受任何查封、扣押等法律限制。二、交易价格及支付方式2.1双方约定该房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元（大写：____元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元（大写：____元整）将于房产过户手续办理完毕后，由乙方支付至甲方指定的账户。2.4甲方应保证在收到全部房款后，及时将房产过户至乙方名下。三、房产质量及交付3.1甲方承诺该房产不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产现状及相关资料交付给乙方。3.3乙方对房产的现状及质量有疑问时，有权要求甲方提供相关证明文件。四、房产过户及税费4.1双方应共同办理房产过户手续，并按照相关法律法规的规定支付过户所产生的税费。4.2甲方应承担过户过程中应由其支付的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.3乙方应承担过户过程中应由其支付的税费，包括但不限于契税、印花税等。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致房产无法过户至乙方名下的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。5.2乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办

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