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文档简介

2025年住宅购买补充协议文本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《住宅购买合同》（以下简称“原合同”），双方就以下事项达成补充协议：一、补充协议的背景与目的甲乙双方在原合同基础上，为保障双方权益，明确以下补充事项，以便顺利履行原合同约定的各项义务。二、补充协议内容1.付款方式及期限（1）乙方应按照原合同的约定，向甲方支付住宅购买款项。具体付款方式如下：a.乙方应在____年____月____日前支付住宅总价款的____%作为首付款；b.剩余款项，乙方应按照以下方式支付：i.在____年____月____日前支付住宅总价款的____%；ii.在____年____月____日前支付住宅总价款的____%。2.住宅交付及验收（1）甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方；（2）乙方应在接收住宅后____个工作日内进行验收，并签署验收合格证明；（3）如乙方在验收过程中发现质量问题，有权要求甲方在____个工作日内进行整改。整改合格后，乙方应签署验收合格证明。3.住宅质量及保修（1）甲方保证所售住宅符合国家质量标准，不存在重大质量问题；（2）甲方承诺在住宅交付后____年内，对住宅主体结构、设备设施、装修等进行保修；（3）保修期内，如乙方发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。4.住宅产权及过户（1）甲方应保证所售住宅的产权清晰，无任何权属纠纷；（2）乙方在支付全部购房款后，甲方应在____个工作日内协助乙方办理过户手续；（3）过户费用由双方按照国家相关规定承担。5.违约责任（1）如甲方未按约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付住宅总价款的____%作为违约金；（2）如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。三、补充协议的生效与终止1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力；3.如本补充协议与原合同内容冲突，以本补充协议为准；4.本补充协议经双方协商一致，可以终止。四、其他事项1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；3.本补充协议的修改、补充、解除、终止等事项，应书面进行，并经双

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