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文档简介

2025年二手房屋卖方定金收款合同示范甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房屋出售给乙方，乙方支付定金事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋结构：____；房屋性质：____；土地使用面积：____平方米；土地使用权证号：____。二、交易价格1.甲乙双方确认，该二手房屋的交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将定金支付给甲方。定金金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。三、定金支付方式1.乙方支付定金的方式为：现金/转账/支付宝等。2.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据，作为支付凭证。四、定金处理1.若乙方按照本合同约定履行付款义务，甲方应在收到定金后的____个工作日内，将定金转为购房款的一部分。2.若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本合同。五、房屋交付及过户1.甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同约定的过户日期前，将房屋过户至乙方名下。3.过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或过户房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.若乙方未能按照约定支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得进行任何违法交易。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____乙方（买方）：_

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