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文档简介

2025年商业租赁店铺增值合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将商业租赁店铺出租给乙方使用，并就店铺增值事宜达成以下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺位于____地区，具体地址为____，租赁面积共计____平方米。1.2店铺用途：乙方租赁该店铺用于____业务。1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用及支付方式2.1租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元（大写：____元整），每____个月为一个支付周期。2.2保证金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同提前解除时，无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金，转账账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____三、店铺增值条款3.1增值条件：在租赁期限内，乙方按照甲方提供的经营策略和标准进行经营，且年度营业额达到____万元（大写：____万元整）以上，视为店铺增值。3.2增值收益分配：店铺增值部分的收益，甲乙双方按照以下比例分配：甲方：____%乙方：____%3.3增值收益计算：店铺增值收益以年度营业额为基数，扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等成本后的净利润为计算依据。四、甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。4.2甲方应保证店铺的基本设施完好，确保乙方正常经营。4.3甲方应在合同约定的租赁期限内不得无故解除合同。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用店铺进行经营活动。5.2乙方应按照甲方提供的经营策略和标准进行经营，确保店铺增值。5.3乙方应按时支付租金及保证金，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。6.3乙方在租赁期间，因经营不善导致店铺增值未达到约定条件，乙方应向甲方支付____元作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）

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