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文档简介

2025年双边房产交易契约协议一、定义与解释1.1本协议由以下双方签订：（1）甲方：____；（2）乙方：____。1.2甲方同意向乙方出售位于____的房产，房产具体情况见附件一。1.3乙方同意购买甲方所持有的房产，并支付相应的购房款项。1.4本协议中的房产交易价格、付款方式、交付时间等详细内容见附件二。二、房产交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次房产交易价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式，将购房款项分阶段支付给甲方。具体付款方式如下：（1）签署本协议后____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付人民币____元整作为首付款；（3）剩余房款人民币____元整，乙方应按照甲方指定的贷款银行及贷款方式进行贷款，并将贷款款项支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的0.____%支付违约金。____日的，乙方应支付甲方总房款的____%作为违约金，并有权解除本协议。三、房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订后，按照附件一中的房产现状，将房产交付给乙方使用。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3甲方应保证房产过户过程中涉及的税费由甲方承担。如因乙方原因导致过户失败的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、房产权利与义务4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并配合甲方完成房产过户手续。4.3双方在交易过程中应遵循诚实守信原则，如实提供房产相关信息，不得有欺诈、隐瞒等行为。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间交付房产的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：___

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