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文档简介

2025年二手学区房购房合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手学区房出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋结构：____1.4房屋性质：二手学区房1.5房屋所有权证号：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式：2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元；2.2.2乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。三、交付及过户3.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷及债务负担。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。3.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.4房屋过户手续办理完成后，乙方有权入住该房屋。四、甲方承诺4.1甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规的规定，具备居住条件。4.2甲方承诺在房屋交易过程中，提供真实、准确、完整的房屋信息。4.3甲方承诺在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。五、乙方承诺5.1乙方承诺按照合同约定的期限及方式支付购房款。5.2乙方承诺在合同约定的过户期限内，办理房屋过户手续。5.3乙方承诺在购房过程中，遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法交易。六、违约责任6.1甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按期入住房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2乙方如违反本合同约定，导致甲方无法按期收到购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）签字：____乙方（买方）签字：____签订日期：____特此说明，本合同

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