2025年新版商业房产按揭付款策划协议书

2025年新版商业房产按揭付款策划协议书甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意为乙方提供商业房产按揭贷款服务，乙方愿意接受甲方的贷款服务，双方为明确双方的权利、义务及责任，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1.1甲方为一家合法设立并有效存续的金融机构，具备向乙方提供商业房产按揭贷款的资格和能力。1.2乙方为一家合法设立并有效存续的企业，具备购买商业房产的需求及还款能力。1.3双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就商业房产按揭贷款事宜达成如下协议。二、贷款金额及期限2.1甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的商业房产按揭贷款。2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。三、贷款利率及还款方式3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。3.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。3.3乙方应在每月____日前将当月还款金额支付给甲方，逾期未付的，甲方有权按照贷款合同约定的利率计收逾期利息。四、贷款担保4.1乙方以其购买的商业房产作为贷款的抵押物，抵押物价值应不低于贷款金额。4.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付给甲方。4.3在贷款期间，乙方应保持抵押物的完整、完好，并按照甲方的要求进行保险。五、贷款发放及使用5.1甲方应在协议生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。5.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得用于非法用途。5.3乙方应按照甲方的要求，提供贷款使用情况的报告。六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方提供与贷款有关的资料和信息。6.1.2甲方有权对乙方进行信用评估，决定是否同意提供贷款。6.1.3甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，如发现乙方违反约定用途，有权要求乙方提前偿还贷款。6.1.4甲方应按照约定向乙方提供贷款，并确保贷款资金的安全。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权按照约定使用贷款，并按照约定的还款方式偿还贷款本息。6.2.2乙方应按照甲方的要求，提供与贷款有关的资料和信息。6.2.3乙方应按照约定用途使用贷款，不得用于非法用途。6.2.4乙方应按照约定及时偿还贷款本息，如逾期未还，乙方应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1乙方如未按约定及时偿还贷款本息，甲方有权按照贷款合同约定的利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。7.2乙方如违反约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方提前偿还贷款，并有权解除本协议。7.3甲方如未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、协议背景鉴于甲方具备向乙方提供商业房产按揭贷款的资格和能力，乙方具备购买商业房产的需求及还款能力，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就商业房产按揭贷款事宜达成如下协议。二、贷款金额及期限甲方同意向乙方提供人民币____元的商业房产按揭贷款，贷款期限为____年。三、贷款利率及还款方式贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，乙方采用等额本息还款方式。四、贷款担保乙方以其购买的商业房产作为贷款的抵押物，并按照甲方的要求办理抵押登记手续。五、贷款发放及使用甲方应在协议生效后____个工作日内将贷款金额划拨至乙方指定的账户，乙方应按照约定的用途使用贷款。六、双方权利与义务甲方有权要求乙方提供与贷款有关的资料和信息，乙方有权按照约定使用贷款。七、违约责任乙方如未按约定及时偿还贷款本息，甲方有权按照贷款合同约定的利率计收逾期利息。八、争议解决双方在履行本