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文档简介

2025版物业交易及房产策划协议甲方（以下简称“卖方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（以下简称“买方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的物业，双方为明确交易事项及房产策划事宜，经充分协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用权性质为____。2.物业现状：____（如：毛坯、装修、使用中等）。3.物业权属清晰，无抵押、查封、纠纷等情况。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方确认，乙方购买该物业的总价为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）；（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）；（3）乙方在办理过户手续后，向甲方支付余款人民币____元（大写：____元整）。三、过户手续1.甲方应保证所提供的物业权属证明、身份证明等相关文件真实、有效。2.乙方应按照甲方提供的文件，及时办理过户手续。过户费用按照双方约定承担，具体如下：（1）甲方承担：____；（2）乙方承担：____。3.过户手续办理完成后，乙方应及时向甲方支付余款。四、房产策划1.乙方在购买该物业后，有权利对该物业进行合理规划、装修、使用。2.乙方应遵守我国相关法律法规，不得改变物业的规划用途，不得进行违法建设。3.乙方在进行房产策划时，应充分考虑周边环境、市场因素，确保策划方案的科学性、合理性和可行性。4.乙方在实施策划方案时，应确保施工质量，不得损害物业结构安全。五、违约责任1.甲方如违反本协议，导致乙方无法完成过户手续或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。2.乙方如违反本协议，未能按时支付款项或造成甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协

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