2025年住宅购买策划终止协议范本

2025年住宅购买策划终止协议范本一、协议背景甲方（以下简称“购房者”）：【购房者姓名】乙方（以下简称“开发商”）：【开发商名称】鉴于购房者与开发商于【签订日期】就位于【住宅项目名称】的【房号】达成购房意向，并签署了《住宅购买合同》（以下简称“原合同”）。现因【终止原因】，双方经友好协商，达成以下终止协议。二、协议正文第一条终止协议的生效1.本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本终止协议生效之日起终止。2.双方确认，本终止协议的生效并不影响双方在原合同项下已经履行的义务和已经产生的权利。第二条购房款的退还1.乙方应在终止协议生效后【退还期限】日内，将购房者已支付的全部购房款【购房款金额】退还给购房者。2.乙方退款时，应按照购房者支付购房款时的方式退还，如有利息产生，乙方应按中国人民银行同期存款利率支付。3.购房者同意，在退款过程中，如因退款方式、退款账户等原因导致退款延迟，乙方不承担任何责任。第三条赔偿及违约责任1.双方确认，因终止协议的签订，购房者无需支付原合同约定的任何违约金、赔偿金。2.乙方同意，如因乙方原因导致退款延迟，乙方应按照购房者已支付购房款的【赔偿比例】向购房者支付赔偿金。3.本终止协议签订后，如购房者再次购房，乙方应给予购房者【优惠政策】。第四条权利义务的终止1.本终止协议生效后，双方在原合同项下的权利义务均告终止。2.双方应按照本终止协议的约定，履行各自的义务，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。3.本终止协议签订后，双方应共同办理注销原合同备案手续，并将注销证明文件交予对方。第五条争议解决1.本终止协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本终止协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本终止协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。3.本终止协议的签订，不代表双方对原合同项下的其他争议事项的放弃。二〇二四年月日一、协议背景甲方（以下简称“购房者”）：张三乙方（以下简称“开发商”）：华夏房地产开发有限公司鉴于购房者张三与开发商华夏房地产开发有限公司于____年____月____日就位于北京市朝阳区【住宅项目名称】的3栋1单元101室达成购房意向，并签署了《住宅购买合同》（以下简称“原合同”）。现因购房者张三工作调动，需迁往其他城市，经双方友好协商，达成以下终止协议。二、协议正文第一条终止协议的生效1.本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本终止协议生效之日起终止。2.双方确认，本终止协议的生效并不影响双方在原合同项下已经履行的义务和已经产生的权利。第二条购房款的退还1.乙方应在终止协议生效后____日内，将购房者已支付的全部购房款____万元退还给购房者。2.乙方退款时，应按照购房者支付购房款时的方式退还，如有利息产生，乙方应按中国人民银行同期存款利率支付。3.购房者同意，在退款过程中，如因退款方式、退款账户等原因导致退款延迟，乙方不承担任何责任。第三条赔偿及违约责任1.双方确认，因终止协议的签订，购房者无需支付原合同约定的任何违约金、赔偿金。2.乙方同意，如因乙方原因导致退款延迟，乙方应按照购房者已支付购房款的____%向购房者支付赔偿金。3.本终止协议签订后，如购房者再次购房，乙方应给予购房者9折优惠。第四条权利义务的终止1.本终止协议生效后，双方在原合同项下的权利义务均告终止。2.双方应按照本终止协议的约定，履行各自的义务，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。3.本终止协议签订后，双方应共同办理注销原合同备案手续，并将注销证明文件交予对方。第五条争议解决1.本终止协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本终止协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本终止协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。3.