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文档简介

2025年房产价值最高购买合同甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____一、合同主体1.甲方为房产所有权人，拥有位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____，房产面积为____平方米。2.乙方为具备购房资格的自然人/法人，愿意购买甲方所拥有的上述房产。二、房产价格及支付方式1.甲方与乙方协商一致，房产成交价格为人民币____万元整（大写：____万元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____万元整（大写：____万元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币____万元整（大写：____万元整），于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。三、房产交付及过户1.甲方应保证房产在交付给乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。2.乙方在支付首付款后，甲方应于____个工作日内将房产过户至乙方名下。3.房产过户费用由双方按照国家规定承担。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本合同约定收取乙方支付的购房款。（2）协助乙方办理房产过户手续。2.甲方义务：（1）保证房产的权属清晰、无法律瑕疵。（2）按照约定时间将房产过户至乙方名下。3.乙方权利：（1）按照本合同约定购买甲方所拥有的房产。（2）要求甲方按照约定时间办理房产过户手续。4.乙方义务：（1）按照本合同约定支付购房款。（2）在房产过户过程中，提供必要的资料和协助。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。2.甲方逾期未办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时甲方应支付乙方合同总价款的____%作为违约金。3.乙方逾期未支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协

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