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文档简介

2025年北京市人才住房补助租赁合同管理甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于北京市的住房，乙方为北京市认定的人才，根据北京市相关政策，甲乙双方就甲方住房的租赁事宜达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为合法拥有北京市____区____路____号____室住房的出租方。1.2乙方为北京市认定的人才，具有合法的承租资格。二、租赁房屋2.1租赁房屋地址：北京市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米。2.2租赁房屋设施：详见附件一《房屋设施清单》。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单使用和维护。5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方维修。____个工作日内进行维修。5.3乙方在使用过程中，因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁房屋符合国家及北京市的相关规定，具备居住条件。6.2甲方有权按照合同约定收取租金。6.3甲方应在合同到期后有权收回房屋。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋。7.2乙方应按约定支付租金。7.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担维修费用。7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。八、合同的变更、解除与终止8.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。8.2在租赁期间，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同。8.3在租赁期间，如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权解除合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日附件一：房屋设施清单1.电视：____台2.空调：____台3.冰箱：____台4.洗衣机：__

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