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文档简介

2025年城市公交枢纽站建设委托拆迁协议书甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：根据我国《城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，为加快城市公交枢纽站建设，提高公共交通服务水平，甲乙双方就城市公交枢纽站建设项目涉及的拆迁事宜达成如下协议：一、项目背景及目的1.1项目背景随着城市经济的快速发展，城市交通需求日益增长，为缓解交通拥堵，提高公共交通服务水平，甲方决定建设城市公交枢纽站。1.2项目目的本项目旨在优化城市公共交通布局，提高公共交通运营效率，方便市民出行，促进城市可持续发展。二、拆迁范围及对象2.1拆迁范围本次拆迁范围包括：甲方指定的城市公交枢纽站建设项目用地范围内的房屋及其附属物。2.2拆迁对象拆迁范围内的房屋及其附属物所有权人。三、拆迁安置补偿3.1安置补偿原则甲方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，对拆迁范围内的房屋及其附属物进行安置补偿。3.2安置补偿方式（1）货币补偿：甲方按照市场评估价对拆迁范围内的房屋及其附属物进行货币补偿。（2）产权调换：甲方提供与被拆迁房屋相当价值的安置房，乙方可以选择产权调换。（3）临时安置：在拆迁过程中，甲方提供临时安置房，确保乙方生活安置。3.3安置补偿标准甲方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，结合当地房地产市场行情，确定安置补偿标准。四、拆迁程序4.1拆迁公告甲方在拆迁范围内发布拆迁公告，明确拆迁范围、拆迁期限、安置补偿政策等内容。4.2拆迁评估甲方委托具有资质的评估机构对拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估，确定评估报告。4.3签订拆迁协议甲方与乙方签订《城市公交枢纽站建设委托拆迁协议书》，明确拆迁安置补偿事宜。4.4拆迁实施甲方按照拆迁协议约定的期限，组织实施拆迁工作。五、法律责任5.1甲方责任（1）甲方应按照法律法规的规定，及时足额支付拆迁安置补偿费用。（2）甲方应保障拆迁过程中的安全，确保拆迁工作顺利进行。（3）甲方应对拆迁范围内的房屋及其附属物进行妥善处理，确保不影响拆迁工作的进行。5.2乙方责任（1）乙方应按照拆迁协议的约定，配合甲方完成拆迁工作。（2）乙方应确保拆迁范围内的房屋及其附属物在拆迁期限届满前搬离。（3）乙方应遵守法律法规，不得在拆迁范围内进行违法建设。六、争议解决6.1甲方与乙方在拆迁过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7

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